长沙岳麓山风景名胜区桔子洲景区管理处零星维修续签合同（第二年）合同公告

湖南长沙市中标信息

2024-01-16

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项目编号：

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金额：

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招标/采购单位：

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中标单位：

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详情部分

服务类项目政府采购合同协议书政府采购合同编号：****-**-************-1
采购人（全称）： ****************** （甲方）中标（成交）供应商（全称）： ************* （乙方）为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。 1.项目管理信息
（1）采购方式：公开招标
（2）项目名称： *星维修续签合同（第*年）
（3）采购计划编号：　****-************ 2.合同标的及金额

序号	标的名称	政府采购品目	型号规格	数量单位	数量	总价(元)
1	*星维修	其他维修和保养服务	根据实际情况对景区内的路面、水电管网设施、厕所进行维修，栏杆及建筑物刷油漆等，服务期限3年，合同年签。据实结算，以区财评结算评审金额为准，结算金额不超过合同总价****元。	项	1	*******
合计金额小写： ***** 元合计金额大写：***元整

合同标的及金额明细：

（1）*星维修服务内容

1.主要建筑物室内装饰及外墙面剥落层、门窗、檐口天沟及室外明沟盖板进行清理维修。

2.公共卫生间墙地面损坏瓷砖修补、门窗维修更换、吊顶、隔断门及配件维修更换。感应龙头、大小便器感应冲洗阀、马桶、无障碍设施、灯具、的维修及更换等。

3.沥青路面开裂处补缝，破损处开窗修补。热熔标线磨损位置的磨除，重新划线。压膜路面破损剥离部分凿除、重新浇筑混凝土及压膜。广场、人行道及小游路透水砖、烧结砖、健身、冰纹路面损坏处凿除清理后重新铺设。

4.给水管道、配套阀门井及配件的维修，更换。水塘绿化灌溉水泵及配套设施的维修和更换。水塘底面及防水膜破损位置的修补。污水、雨水收集管道、井的疏通，清理，修补。在高温炎热季节为抗旱保苗，适当增加部分绿化供水管道、快速取水口和阀门井。水泵房内供电设施的维修。

5.标识牌被人为破坏的重新加固或者更换，木座椅更换腐烂木方刷漆，石座椅胶结加固或更换，垃圾桶被人为损坏的修复或更换，塑木栈道锌钢骨架维修、防腐，损坏塑木板材的更换。塑木廊架钢柱油漆翻新、损坏塑木更换，损坏钢化玻璃更换。防护栏杆、景观栏杆油漆翻新，维修及更换。休息看台的油漆修补及翻新。

6.配合园内路灯、华灯、庭院灯的维修，高杆灯维护吊车台班，建筑物亮化的维修、破旧灯具的拆除等。路灯配电间内亮化控制设备的维修等。

7.园区内为保障职工的工作坏境，在上级部门同意下适当增加临时工作用房和临时工具棚。

8.全洲水利岸线的加固修复，确保岸线安全。

9.景区根据闲置房屋和安全生产需求免费提供部分仓库。

**.橘子洲景区年度*星维修服务计划详见计划表

序号	分项名称	服务内容	数量	单位	单价（元）	合价（元）	备注
序号	分项名称	服务内容	数量	单位	单价（元）	合价（元）	备注
1	透水砖路面安装	透水砖路面安装	***	平米	*.	***.	*砼垫层，砂浆铺贴,**透水砖铺设
2	烧结砖路面铺设	烧结砖路面铺设	***	平米	*.	***.	*砼垫层，砂浆铺贴,**烧结砖铺设
3	植草砖铺设	植草砖铺设	***	平米	*.	***.	*砼垫层，干砂灰铺贴,**植草砖铺设
4	汀步路面铺设	汀步路面铺设	***	平米	*.	***.	*砼垫层，砂浆铺贴*,毛石铺设
5	健身石子路面修补	健身石子路面修补	**	平米	*.	**.	凿除原有面层底层、外运重新安装。*砼垫层、细石砼*，上种雨花石图案。
6	健身石子路面铺设	健身石子路面铺设	***	平米	*.	***.	开挖、*砼垫层、细石砼*，上种雨花石图案。
7	*******绿化供水管道修复	*******绿化供水管道修复	**	处	*.	**.	开挖、拆除、修复及管道、辅材（直接、弯头、大小头、法兰等）
8	*******绿化供水管道铺设	*******绿化供水管道铺设	***	米	.	***.	开挖、安装管道（管道、直接、弯头、大小头等）、铺砂盖砖、回填、余土外运***
9	********绿化供水管道修复	********绿化供水管道修复	**	处	*.	**.	含开挖，回填，草皮恢复
**	********绿化供水管道铺设	********绿化供水管道铺设	***	米	*.	***.	含开挖，回填，草皮恢复
**	*******水管铺设	*******水管铺设	***	米	.	***.	明装、暗敷
**	*******阀门井修复	*******阀门井修复	**	个	*.	***.	井砌体拆除、阀门更换、辅材、恢复砌体、渣块外运
**	*******阀门井增设	*******阀门井增设	**	个	*.	***.	开挖、砌体、阀门及辅材、铸铁井盖、土方外运***
**	*******电力井增设	*******电力井增设	**	个	**.	***.	开挖、砌体、阀门及辅材、铸铁井盖、土方外运***
**	临时工作用房增设	临时工作用房增设	***	平米	**.	****.	砖砌或钢筋砼条形基础、砖混结构主体、普通装饰（地面砂浆压光、墙面白色涂料）、水电、室外明沟散水
**	临时工具板房安装	临时工具板房安装	***	平米	**.	****.	砖砌或钢筋砼条形基础、板房主体（地面砂浆压光）、水电、室外明沟散水
**	**********停车坪麻石面修复	**********停车坪麻石面修复	**	平米	*.	**.	凿除原有面层底层、外运重新安装
**	标牌基础加固移位扶正	标牌基础加固移位扶正	**	个	*.	**.	开挖、凿除、按原有基础大小重新装模浇筑***砼、覆土
**	垃圾桶基础更换（***********）	垃圾桶基础更换（***********）	**	个	.	*.	凿除、装模浇筑***砼、余渣外运
**	塑木栈道板维修	塑木栈道板维修	**	平米	.	*.	拆除原有塑木板、重新安装、甲方提供主材（或维修加固）
**	塑木栈道板更换	塑木栈道板更换	**	平米	*.	**.	拆除原有木板、重新安装、施工方提供主材
**	塑木栈道骨架修复	塑木栈道骨架修复	**	平米	*.	***.	原有骨架拆除，镀锌钢骨架制作安装，防腐
**	木椅木凳油漆	木椅木凳油漆	***	平米	.	***.	人工打磨除去原有漆面、底漆遍，面漆（防腐油）遍
**	塑木座椅维修	塑木座椅维修	**	个	.	**.	维修加固
**	塑木座椅更换	塑木座椅更换	**	个	*.	***.	更换
**	石材座椅维修	石材座椅维修	**	个	.	**.	维修加固
**	石材座椅更换	石材座椅更换	**	个	**.	***.	更换
**	建筑外墙漆	建筑外墙漆	***	平米	.	***.	铲除底子、腻子、底漆*遍、面漆两遍
**	建筑内墙漆	建筑内墙漆	***	平米	.	**.	铲除底子、腻子、底漆*遍、面漆两遍
**	建筑屋面维修（含古建）	建筑屋面维修（含古建）	***	平米	*.	***.	瓦屋面基层修补，面层更换
**	建筑物窗维修	建筑物窗维修	**	个	.	**.	维修加固
**	建筑物窗更换安装	建筑物窗更换安装	**	个	*.	**.	按铝合金材质更换
**	吸顶灯更换	吸顶灯更换	**	个	.	**.	普通
**	格栅灯更换	格栅灯更换	**	个	*.	**.	普通
**	灯光带更换	灯光带更换	**	米	.	**.	普通
**	室外水泥地坪	室外水泥地坪	***	平米	.	***.	清理、浇筑、找平
**	室外排水沟铺设	室外排水沟铺设	***	米	*.	***.	开挖、砌筑、面盖
**	木构件油漆	木构件油漆	**	平米	.	**.	人工打磨除去原有漆面、底漆遍，面漆（防腐油）遍
**	铁构件油漆（含栏杆、标牌）	铁构件油漆（含栏杆、标牌）	***	平米	.	***.	人工除锈、防锈底漆*遍、面漆两遍
**	1.2米高栏杆维修	1.2米高栏杆维修	**	米	.	**.	金属材质
**	1.2米高栏杆更换	1.2米高栏杆更换	**	米	*.	**.	金属材质
**	0.5米高景观栏杆维修	0.5米高景观栏杆维修	**	米	.	**.	金属材质
**	0.5米高景观栏杆更换	0.5米高景观栏杆更换	***	米	.	***.	金属材质
**	廊架塑木更换	廊架塑木更换	**	平米	*.	**.	塑木材质，栗色
**	廊架玻璃更换	廊架玻璃更换	**	平米	*.	**.	双层夹胶、钢化
**	修补瓷砖	修补瓷砖	***	平米	*.	***.	切割、凿除、粉底、面砖、余渣外运
**	石膏板吊顶更换	石膏板吊顶更换	***	平米	.	**.	拆除、更换面板
**	更换***门	更换***门	**	张	**.	***.	拆除、更换
**	更换实木门	更换实木门	**	张	**.	***.	拆除、更换
**	更换***隔断	更换***隔断	**	套	*.	**.	拆除、更换
**	更换实木隔断	更换实木隔断	**	套	*.	**.	含配件更换
**	下水管道疏通	下水管道疏通	***	米	.	***.	人工、机械（疏通机或疏通车）
**	箭牌面盆感应龙头更换	箭牌面盆感应龙头更换	**	个	*.	***.	拆除、更换同品牌配件
**	箭牌感应大便冲洗阀维修	箭牌感应大便冲洗阀维修	**	个	*.	***.	拆除、更换同品牌配件
**	箭牌感应小便冲洗阀更换	箭牌感应小便冲洗阀更换	**	个	*.	***.	拆除、更换同品牌配件
**	箭牌大便器更换	箭牌大便器更换	5	个	*.	**.	拆除、更换同品牌配件
**	箭牌小便斗更换	箭牌小便斗更换	5	个	*.	**.	拆除、更换同品牌配件
**	箭牌面盆更换	箭牌面盆更换	**	个	*.	**.	拆除、更换同品牌配件
**	箭牌马桶维修	箭牌马桶维修	**	次	*.	**.	拆除、更换同品牌配件
**	箭牌马桶更换	箭牌马桶更换	5	个	*.	**.	拆除、更换
**	厕所镜子更换	厕所镜子更换	5	块	*.	**.	普通
**	干手机更换	干手机更换	**	个	*.	**.	普通
**	厕所大理石洗手台维修	厕所大理石洗手台维修	**	处	*.	**.	加固、修补
**	厕所大理石洗手台更换	厕所大理石洗手台更换	**	平米	**.	***.	拆除、更换
**	厕所筒灯更换	厕所筒灯更换	**	个	.	**.	普通
**	沥青路面修补	沥青路面修补	***	平米	*.	***.	开窗、面层修补
**	沥青道路路基病害处理	沥青道路路基病害处理	***	平米	*.	***.	开窗、土基注浆、基层面层恢复
**	沥青路面*般裂缝清理灌缝	沥青路面*般裂缝清理灌缝	****	米	.	****.	凿齐、清理、灌缝
**	热熔标线补画	热熔标线补画	***	平米	.	***.	磨除、重新铺画
**	亲水游道压膜混凝土修补	亲水游道压膜混凝土修补	**	平米	.	*.	普通
**	亲水游道塑胶跑道修补	亲水游道塑胶跑道修补	**	平米	*.	**.	普通
**	雨水口加设	雨水口加设	**	个	*.	***.	开挖、砌筑、篦子、余渣外运
**	*****排水管加设	*****排水管加设	***	米	.	**.	开挖、安装管道、铺砂、回填、余土外运***
**	*****排水管加设	*****排水管加设	***	米	.	**.	开挖、安装管道、铺砂、回填、余土外运***
**	*****排水管加设	*****排水管加设	***	米	*.	***.	开挖、安装管道、铺砂、回填、余土外运***
**	盲沟铺设	盲沟铺设	***	米	.	***.	开挖、安装盲沟、土工布、铺砂、回填、余土外运***
**	雨水检查井掏井	雨水检查井掏井	***	个	*.	***.	人工
**	化粪池清理	化粪池清理	**	个	**.	***.	人工、机械、环保处理
**	池塘清淤	池塘清淤	***	平米	*.	***.	人工、冲洗、吸污、环保处理
**	5*6电缆及套管铺设	5*6电缆及套管铺设	***	米	.	***.	*类产品
**	5***电缆及套管铺设	5***电缆及套管铺设	***	米	.	***.	*类产品
**	5***电缆及套管铺设	5***电缆及套管铺设	***	米	*.	***.	*类产品
**	配电箱安装	配电箱安装	5	个	**.	**.	*类产品
**	单相电表安装	单相电表安装	**	个	*.	**.	普通
**	*相电表安装	*相电表安装	**	个	*.	**.	普通
**	***庭院灯维修	***庭院灯维修	**	个	*.	**.	光源、电源更换
**	***庭院灯灯杆更换	***庭院灯灯杆更换	**	根	*.	**.	3.5米
**	***路灯维修	***路灯维修	**	个	*.	***.	金卤灯
**	***路灯维修	***路灯维修	**	个	*.	***.	金卤灯
**	***照树灯维修	***照树灯维修	**	个	*.	**.	***
**	***铝条灯更换	***铝条灯更换	***	个	.	***.	***
**	*******电源更换	*******电源更换	**	个	*.	***.	***
**	**瓦片灯更换	**瓦片灯更换	***	个	.	**.	***
**	***投光灯更换	***投光灯更换	**	个	*.	**.	***
**	***灭虫灯维修	***灭虫灯维修	**	个	*.	**.	普通
**	***防水投光灯更换	***防水投光灯更换	**	个	*.	**.	****
**	主席像*****投光灯更换	主席像*****投光灯更换	5	个	**.	***.	飞利浦
**	主席像****投光灯更换	主席像****投光灯更换	5	个	*.	**.	飞利浦
**	*** 3*2.5电缆铺设	*** 3*2.5电缆铺设	***	米	9.**	**.	普通
***	吊车台班	吊车台班	5	个	**.	**.	**吨
***	升降车台班	升降车台班	**	个	**.	***.	**米
***	分体式空调维修	分体式空调维修	**	台	*.	**.	格力
***	中央空调维修	中央空调维修	5	次	*.	**.	格力、麦克维尔
***	5.***水泵维修	5.***水泵维修	5	个	*.	**.	人工、辅材、线圈或泵体
***	.*水泵维修	.*水泵维修	2	个	*.	**.	人工、辅材、线圈或泵体
***	**** 深井泵维修	**** 深井泵维修	2	个	**.	**.	人工、辅材、线圈或泵体
***	5.***水泵更换	5.***水泵更换	5	个	**.	***.	*类产品
***	.*水泵更换	.*水泵更换	2	个	***.	***.	*类产品
***	**** 深井泵更换	**** 深井泵更换	1	个	***.	***.	*类产品
***	门禁道闸维修	门禁道闸维修	5	次	*.	**.	人工、辅材
***	水利岸线加固	水利岸线加固	1	次	****.	****.
***	充电桩安装	充电桩安装	**	个	*.	**.	普通
***	*星计时工	*星计时工	***	个	*.	***.	人工
A	直接费总计	直接费总计				*****.
B	*星维修服务费	*星维修服务费	A*3.5%			***.
C	措施费	措施费	A*0.7%			***.
D	直接费小计	直接费小计	A+B+C			*****.
E	间接费	间接费	D*9%			****.
F	利润	利润	D*4.5%			****.
G	不含税造价	不含税造价	D+E+F			*****.
H	服务类税金	服务类税金	G*9%			****.
I	含税造价	含税造价	G+H			*******
合计	***圆（￥*****）

3.履行期限及地点和方式
3.1 履行期限：

****-**-** —— ****-**-**

3.2 履行地点：橘子洲景区
3.3 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）：

本项目服务期限为3年，合同*年*签，本次签署第*年协议。

4.结算方式

4.1 资金支付方式：
第1次分期支付金额为******元,所占总合同金额*分之**,说明:付款方式：经湘江新区财评审计后的金额进行付款。据实结算，年度总额控制。支付说明：中标单位在合同期内缴纳5*元的保证金、每次结账不再扣除质保金，最后*次验收期满*年后无质量问题、经济及其他法律纠纷不计息*次性退还。
第2次分期支付金额为******元,所占总合同金额*分之**,说明:付款方式：经湘江新区财评审计后的金额进行付款。据实结算，年度总额控制。支付说明：中标单位在合同期内缴纳5*元的保证金、每次结账不再扣除质保金，最后*次验收期满*年后无质量问题、经济及其他法律纠纷不计息*次性退还。
第3次分期支付金额为******元,所占总合同金额*分之**,说明:付款方式：经湘江新区财评审计后的金额进行付款。据实结算，年度总额控制。支付说明：中标单位在合同期内缴纳5*元的保证金、每次结账不再扣除质保金，最后*次验收期满*年后无质量问题、经济及其他法律纠纷不计息*次性退还。
第4次分期支付金额为******元,所占总合同金额*分之**,说明:付款方式：经湘江新区财评审计后的金额进行付款。据实结算，年度总额控制。支付说明：中标单位在合同期内缴纳5*元的保证金、每次结账不再扣除质保金，最后*次验收期满*年后无质量问题、经济及其他法律纠纷不计息*次性退还。,该期为履约验收期

4.2 收款账户：湖南湘江新区农村商业银行股份有限公司银山支行(*************:*****************) 4.3 对中小微企业及时支付的约定：自交付之日起**日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过**日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。 5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收
5.1 验收程序
采用 *般程序验收
5.2 质量要求

工程质量达到国家或行业的合格标准。

5.3 验收要求和验收标准

服务质量验收以《建筑装饰工程施工及验收规范》（*****-**）、《建筑安装工程质量检验评定同意标准》（******-**）、《古建筑修建工程施工与质量验收规范》（*****）、《中华人民共和国城镇道路养护技术规范》（*****-****）、《城市道路照明工程施工及验收规程》***-****、《给水排水管道工程施工及验收规范》（*******-****）、《排水管道维护安全技术规程》（****-****）等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

6.甲乙双方的权利与义务

7.违约责任
7.1 对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。
7.2 如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息0%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率*分之*的标准支付逾期利息。
7.3 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。

8.解决争议的方法
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之*解决纠纷：
向项目所在地人民法院提起诉讼。 9.组成合同的文件
合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
（2）中标或成交通知书
（3）响应文件
（4）政府采购合同格式条款及其附件
（5）专用合同条款（如果有）
（6）通用合同条款（如果有）
（7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）
（8）其他合同文件。 **.合同生效
本合同自 ****.8.** 生效 **.其他条款

补充条款：1、本工程按实结算;

2、定额套用现行工程消耗量标准的相关子目，计价办法按现行行业主管部门的有关文件规定执行；

3、人工工资按施工同期湘建价相关文件规定的人工工资计取;

4、材料**按同期《长沙建设造价》材料预算价或市场调查价执行:

5、无定额套用的按市场询价确定；

6、本合同第5.1款验收程序规定补充如下:服务期限内，若当次送审金额超过****元时，采用*般程序验收，其他当次送审金额未超过****元时。均采用简易程序验收。

7、审计服务费用的约定:施工方所送工程结算迨价不得超过最终结算结果的**%，审减额在**%之内的中介机构审计服务费用由委托方承担，审减额在**%之外的中介机构审计服务费用由施工方承担。施工方承担的该部分费用由湘江新区财政预决算（投资）评审中心在工程结算审计时扣除。

8、为确保景区内*星维修及时有效进行，将按照景区管理制度对*星维修工程进行考核。根据财评结算金额。考核等级为A时，按照结算金额进行支付，考核等级为B时，按照结算金额的**%进行支付，考核等级为C时，按照结算金额的**%进行支付。

9、本合问第2款补充如下:本合同服务期内，年度结算金额不超过****元。

注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。
政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的*方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。

甲方（公章）：

中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处

乙方（公章）：

中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处

地址：

长沙市岳麓区桔子洲头2号

地址：

湖南省长沙市岳麓区长沙市岳麓区望岳街道*里营社区居委会5栋***房

法定代表人：

彭浩

法定代表人：

邱迪

委托代理人：

李国提

委托代理人：

邹双双

电话：

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电话：

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传真：

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传真：