序号

评分内容

3

获奖情况

3.1投标人近3年（投标截止日上推3周年，时间以获奖时间为准）获得国家级荣誉的得4分，省级荣誉的3分，市级荣誉的2分，区（县）级荣誉得1分；本项采用就高原则。

5

项目管理人员职称或证书

5.1项目管理人员具有高级职称的每个得0.5分，最高得2分。

5.2项目管理人员具有物业管理证书*级及以上的每个得0.5分，最高得2分。

注：需提供项目负责人职称或证书原件，原件的复印件附入投标文件中，未按要求提供的不得分。

序号

评分内容

3

获奖情况

3.1投标人近3年（投标截止日上推3周年，时间以获奖时间为准）获得国家级荣誉的得4分，省级荣誉的3分，市级荣誉的2分，区（县）级荣誉得1分；本项采用就高原则。（3.1不含“红色物业”荣誉）

5

项目管理人员职称或证书

5.1项目管理人员具有高级及以上职称的每个得0.5分，最高得2分。

5.2项目管理人员具有物业管理证书*级及以上的每个得0.5分，最高得2分。

注：需提供项目管理人员相关证书原件和近3个月的社保缴纳证明，原件的复印件和社保缴纳证明复印件*并附入投标文件中，未按要求提供的不得分。

序号

评分内容

分值

自评情况

自评分

3

获奖情况

3.1投标人近3年（投标截止日上推3周年，时间以获奖时间为准）获得“红色物业”荣誉的省级得3分，市级荣誉的得2分，区级荣誉得1分，最高得6分。

3.2投标人设有实体党委得1分。

注：需提供物业主管部门获奖文件原件，原件的复印件附入投标文件中，未按要求提供的不得分。

7分

4

项目负责人学历

4.1项目负责人具有本科及以上学历的得3分，大专学历的得2分，以下不得分。

注：需提供项目负责人学历证书原件，原件的复印件附入投标文件中，未按要求提供的不得分。

3分

5

项目负责人职称

5.1项目负责人具有中级职称的得2分，高级及以上职称的得3分。

注：需提供项目负责人职称证书原件，原件的复印件附入投标文件中，未按要求提供的不得分。

3分

6

**

6.1根据投标人承接过的单个合同金额物业服务**项目的建筑面积进行评审。

（1）投标人具有服务***平方米（含）以上的物业管理**的，*个得1.5分，最高得3分。

（2）投标人具有服务***平方米（含）-***平方米（不含）的物业管理**的，*个得1分，最高得4分。

（3）投标人具有服务5*平方米（含）-***平方米（不含）的物业管理**的，*个得0.5分，最高得2分。

注：本**项最高得7分，需提供能体现上述**特征的合同原件，若合同中未能体现面积规模的，需同时提供业主证明材料原件，原件的复印件附入投标文件中，未按要求提供的不得分。

7分

序号

评分内容

分值

自评情况

自评分

3

获奖情况

3.1投标人近3年（投标截止日上推3周年，时间以获奖时间为准）获得国家级荣誉的得4分，省级荣誉的3分，市级荣誉的2分，区（县）级荣誉得1分；本项采用就高原则。（3.1不含“红色物业”荣誉）

3.2投标人近3年（投标截止日上推3周年，时间以获奖时间为准）获得“红色物业”荣誉的，市级得2分，区（县）级得1分；本项采用就高原则。

3.3投标人设有实体党委得1分。

注：需提供物业主管部门获奖文件原件，原件的复印件附入投标文件中，未按要求提供的不得分。

7分

4

项目负责人学历

4.1项目负责人具有本科及以上学历的得2分，大专学历的得1分，以下不得分。

注：需提供项目负责人学历证书原件，原件的复印件附入投标文件中，未按要求提供的不得分。

2分

5

项目管理人员职称或证书

5.1项目管理人员具有高级及以上职称的每个得0.5分，最高得2分。

5.2项目管理人员具有物业管理证书*级及以上的每个得0.5分，最高得2分。

注：需提供项目管理人员相关证书原件和近3个月的社保缴纳证明，原件的复印件和社保缴纳证明复印件*并附入投标文件中，未按要求提供的不得分。

4分

6

**

6.1根据投标人承接过的单个合同金额物业服务**项目的建筑面积进行评审。

（1）投标人具有服务***平方米（含）以上的物业管理**的，*个得1分，最高得2分。

（2）投标人具有服务***平方米（含）-***平方米（不含）的物业管理**的，*个得1分，最高得2分。

（3）投标人具有服务***平方米（含）-***平方米（不含）的物业管理**的，*个得1分，最高得3分。

注：本**项最高得7分，需提供能体现上述**特征的合同原件及当地建设主管部门的在管面积证明。原件的复印件附入投标文件中，未按要求提供的不得分。

7分