瓮安县麒龙城市广场B区物业管理服务项目（*次）根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》、《建设部关于印发〈前期物业管理招标投标管理暂行办法〉的通知》（建住房（****）*** 号）、《贵州省物业管理条例》等相关法律法规规定,贵州泷盛工程项目管理有限公司受贵州省瓮安县麒龙城市广场*******委托,对瓮安县麒龙城市广场B区物业管理服务招标进行公开招标。欢迎国内具备规定资格条件的潜在投标人参与竞争，对有关事宜公告如下：
*、项目概述
1、项目名称：瓮安县麒龙城市广场B区物业管理服务项目（*次）。
2、项目地址：瓮安县麒龙城市广场B区小区4号。
3、物业管理区域概况：（*）行人出入口 2 个，车辆出入口 4 个总幢数：5幢；住房总套数：***户；商业总套数：***户。（1）总建筑面积******.**㎡。其中：住宅建筑面积：*****.**平方米，非住宅建筑面积：*****.**平方米（商业），地下车库等特定空间：*****.**平方米, *** 个。物业服务用房按规定应为：***.**平方米。
（2）住宅区均为电梯房栋数： 5 栋，总户数***户；
（3）车库*****.**平方米，车位： *** 个；
（4）物业用房面积：***.**平方米 ；
（5）设施设备：化粪池 3 个，电梯 ** 台，发电机*台，功率 *** **，消防系统和喷漆系统各*套。
（6）公共电费：约 **** 元/月；
（7）公共水费：约 **** 元/月；
（8）服务范围：物业管理服务项目（包含：房屋管理、共用设施设备维修养护、维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等）。
4、服务期：*年（*年*签，业主委员会根据物业服务内容对业主进行满意度调查结果确定续签问题，按照双“*分之*”原则，且表决过半，瓮安县*星级服务标准考核通过，通过可以续签合同）。
*、资金来源
1.本项目资金来源为：自筹；
*、公开招标招标文件解释权
*、投标人资格要求
1.投标人必须提供中华人民共和国独立企业法人资格（须提供营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证复印件或*证合*复印件）,并从事物业管理服务活动的物业服务企业。
2.具有履行合同所必需的人员、设备、资金及各专业技术能力承诺函（投标人自行承诺）。
3.近*年内，在经营活动中没有重大违法违规记录（此证明由投标人自行承诺，若经业主核实后发现有违法违规记录,其中标无效,将从下*顺位的中标候选人中选择）
4.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、经营活动中严重违法失信行为记录名单且还在执行期的公司，拒绝其参与投标活动。投标人应将信用记录查询结果截图装入投标文件中， 信用记录查询渠道为“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**/）,查询时间为购买招标文件之日至开标之日的任意时间。
*、获取招标文件
时间：****年**月**日9时**分至****年**月**日**时**分
地点：************
方式：线上获取（提供公司营业执照（经营范围需包含物业管理服务等内容）、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书，文件费缴纳凭证，扫描成*个***文件发送至邮箱*********@**.***；
文件费缴纳账户：
开户名称：************；
开 户 行：*********************；
银行账号：****.****.****.****.**；
文件费缴纳时备注项目名称。
售价：***.**元人民币（含电子文档）
*、投标文件递交的截止时间为***4年**月**日**时**分，地点为************（地址：瓮安县麒龙摩尔城财富中心B座**楼）会议室。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*、本次招标公告将在贵州省招标投标公共服务平台上发布，欢迎符合本项目要求的单位来参加。
*、招 标 人
1.招标人名称：瓮安县麒龙城市广场B区业主委员会
2.地 址：瓮安县麒龙城市广场B区小区4号
3.联 系 人：***
4.联系电话：***********
1.名称：************
2.地址：瓮安县麒龙摩尔城财富中心B座**楼
3.联系人：招标*部
4.联系电话：****-********、***********
