尊敬的供应商：

************受************** 委托，将以单*来源采购方式对**************商品房采购项目进行采购，现将有关事项说明如下:

*、注意事项

1、供应商就本项目采购清单中的服务及相关要求，在****年 3 月 ** 日 9 时就有关技术、服务、报价等内容进行谈判。

2、谈判小组和参与谈判的供应商（投标人，下同）就相关采购要求进行谈判，谈判包括技术谈判和商务谈判。商务谈判共进行两轮谈判，在完全响应谈判文件要求前提下，第*轮报价不得高于第*轮报价。供应商可以不对采购函做出报价，但*经做出报价，即不可撤回。否则，该供应商在今后*年内不得参与本中心平台的所有采购活动。

3、供应商的报价函将作为合同的组成部分，该报价包括本项目服务费用和所有相关税费。

*、投标人资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的供应商资格条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业。本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第*条第*款（因确需使用不可替代的专利、专有技术，基础设施限制，或者提供特定公共服务等原因，只能从中小企业之外的供应商处采购的）之规定，为非专门面向中小企业采购项目。具体原因如下：因需提供商品房开发建设，涉及范围广，服务要求高，只能从中小企业之外的供应商处采购，不适宜预留份额或专门面向中小企业，如对此项内容有疑问，反馈途径如下：亳州市谯城区财金大厦**楼亳州市谯城区财政局孙主任****-*******

3、信用查询：

按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）的要求，根据评审时 “信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国政府采购网”（***.****.***.**）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

两个以上的自然人、法人或者其他组织组成*个联合体，以*个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员之*存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。

注：单*来源谈判小组按采购文件要求在评标系统对投标人（含联合体成员）进行交互查询，以评标时亳州市公共资源交易评标系统与“信用中国（***.***********.***.**）”平台实时交互数据为准。遇系统故障，以单*来源谈判小组通过“信用中国（***.***********.***.**）”人工查询为准，人工查询仍有故障的，则此项评标时不作要求。评标委员会应对故障页面证据截图存档。

3、其他资格条件：具有有效的房地产开发企业资质证书

4、本次谈判不接受联合体参加。

*、采购内容及技术要求

（*）项目概况

**************商品房采购项目,拟从亳州市谯城区范围内（涡河以北）采购代建安置房约***套(宜整栋或者整单元或者相对集中供应），约2.2*平方米，户型面积为**-***平方米，用于****谯城段（古井镇）*级公路改建工程项目所涉及的房屋征收安置还原工作。

（*）采购内容及技术要求

1、**************商品房采购项目,拟从亳州市谯城区范围内（涡河以北）采购代建安置房约***套(宜整栋或者整单元或者相对集中供应），约2.2*平方米，户型面积为**-***平方米，用于****谯城段（古井镇）*级公路改建工程项目所涉及的集体土地上房屋征收、古井吕楼行政村吕楼及程庄自然村集体土地上房屋征收安置还原工作 。

2、质保期按照国家有关规定执行。

3、采购范围：涡河以北，谯城区范围内。

（*）其他要求

付款条件;按施工节点进行拨付，具体为封顶后拨付合同价款的**%，已建成楼栋具备不动产转移登记后付至合同价款的 ***%。

*、服务期（工期）

 成交供应商在签定合同后，***日历天内完成。

*、付款方式

 按施工节点进行拨付，具体为封顶后拨付合同价款的**%，已建成楼栋具备不动产转移登记后付至合同价款的 ***%。

*、报价说明

本项目预算金额：****.4*元；本项目采用单价报价，最高限价为人民币 ****元/㎡，供应商首轮报价不得高于最高限价，如超出最高限价，按无效投标处理；第*轮报价不得高于首轮报价，如高于首轮报价，按无效投标处理。注：总价不得高于预算金额。

*、谈判小组可就该项目有关事宜与供应商进行谈判。

*、谈判保证金

本项目不收取谈判保证金。

*、履约保证金

履约保证金收取

履约保证金为合同金额的 2 %

履约保证金缴纳要求：缴纳采购人账户。

注：根据《安徽省财政厅关于推广使用政府采购电子保函业务的通知》（皖财购函[****]***号）文件精神，在政府采购活动中全面推广电子保函。采购人不得拒收供应商以保函形式提交的履约保证金；供应商可提供等额预付款保函，办理政府采购预付款业务。

履约保函，指需要收取履约保证金的项目，供应商按照采购文件约定向采购人或代理机构提供担保机构出具的履约保证承诺电子担保凭证。

预付款保函，指按照采购文件约定，采购人与供应商签订合同后，采购人支付预付款前，由供应商提供给采购人的信用担保保函。

*、联系方式

1.采购人信息

名称：**************

地址：亳州市谯城区半截楼3号区政府院内

联系方式：*** ****-*******

2.采购代理机构信息

名称：************

地址： 亳州市谯城区希夷大道南段 *** 号（市政府向南 *** 米路西）亳州市政务服务中心 3 楼

联系方式：****-******* ***********

3.质疑联系方式

联系人： ** 

联系电话： ****-******* ***********  

　 **** 年 3 月 6 日