黑龙江省哈尔滨市南岗区****年老旧小区改造项目工程监理
项目编号：************
1.招标条件
本招标项目“黑龙江省哈尔滨市南岗区****年老旧小区改造项目”已由哈尔滨市南岗区发展和改革局以哈南发改字〔****〕**号-**号批准建设，招标人为***************，建设资金来自申请国家政策性资金扶持、发行地方政府专项债券，不足部分由政府资金统筹投入，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：黑龙江省哈尔滨市南岗区****年老旧小区改造项目工程监理；
2.2建设地点：黑龙江省哈尔滨市南岗区；
2.3建设规模：****年哈尔滨市南岗区共计实施老旧小区改造建筑面积约*******.**平方米，主要建设内容为对楼本体及配套基础设施的改造；
2.4计划工期：计划开工日期：****年**月**日，计划竣工日期：***5年**月**日，总工期：***日历天。
2.5招标范围：完成施工及保修阶段监理所包含的所有工作内容。
2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准
2.7标段划分：本项目共分为*个标段。各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标*个标段。投标人参加不同标段投标的，拟派项目管理机构人员可以重复。各标段具体标段划分内容如下：
*标段：***平方米，主要包括“芦家街道的*字社区、平治社区”、“先锋路街道的长江社区、华山社区、金河社区、辽河社区、农垦社区”、“新春街道的闽江社区”、“燎原街道的哈烟厂社区、文化家园社区、哈工程大学社区”；
*标段：***平方米，主要包括“芦家街道的平公社区”、“芦家街道的北极邨社区、文教社区”、“大成街道新吉社区、锦秀社区”；
*标段：***平方米，主要包括“文化街道的文桥社区”、“奋斗路街道的国庆社区、奋斗社区、士课社区、比乐社区、鸿翔社区、人和社区、黑山社区，革新街道的解放校社区”、“奋斗路街道的大顺社区”；
*标段：***平方米，主要包括“文化街道的文和社区”、“文化街道文林社区、文君社区”、“荣市街道的医大*院社区”、“荣市街道秋林社区、颐园社区”、“荣市街道*姓社区、铁岭社区”、“奋斗路街道的国庆社区、鸿翔社区、大顺社区”；
*标段：**.8*平米，主要包括“松花江街道”、“曲线街道”、“和兴街道的国泰社区”、“和兴街道的清明社区”、“和兴街道的元士社区”，以及“*政街道的国脉社区”；
*标段：**.3*平米，主要包括“*政街道的清明社区”、“*政街道的国泰社区”、以及“和兴街道的电表社区”、“和兴街道的仪兴社区”；
*标段：**.5*平米，主要包括“哈西街道”、“保健街道”、“和兴街道的白家堡社区”、“和兴街道的科兴社区”；
*标段：***平米，主要包括“和兴街道-建文社区”、“和兴街道-清滨社区”、“和兴街道-水利社区”、“和兴街道-林兴社区”、“和兴街道-文兴社区”、“和兴街道-沙曼社区”。
2.8最高投标限价：第*标段：3,***,***.**元 ；第*标段：3,***,***.**元；第*标段：3.***.***.**元；第*标段：3,***,***.**元 ；第*标段：3,***,***.**元；第*标段：3,***,***.**元；第*标段：3,***,***.**元；第*标段：3,***,***.**元；
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，同时具备有效的营业执照及建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级（含甲级）及其以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力，且符合建筑业企业资质动态核查要求。
3.2投标人拟派总监理工程师须具备以下条件：
3.2.1投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，及工程监理企业法定代表人书面任命文件。
3.2.2投标人须提供总监理工程师在投标人缴纳的近3个月的社保记录（****年**月到****年**月），企业为其缴纳社会保险的有效证明材料（建办市函【****】** 号文件中规定的 6 类情形人员除外）
3.2.3本次招标要求投标人拟派项目监理机构人员应符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规[****]2号）文件规定的要求。
3.3本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。
4.招标文件的获取
潜在投标人在“黑龙江省公共资源交易网（****://*******.***.***.**）”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，免费下载招标文件、工程量清单及图纸等资料。下载时间为****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同），逾期交易平台将不可下载。有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网”-《服务指南》中相关文件。
潜在投标人在其他电子交易平台办理投标业务的，按照其规定办理。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交方式为“黑龙江省公共资源交易网”网上递交，递交电子投标文件截止时间为****年**月**日**时**分。
5.2网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，招标人不予受理。
6.开标方式
6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，各投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省公共资源交易网交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。
6.2开标时间：****年**月**日**时**分。
6.3开标地点：哈尔滨市公共资源交易中心（哈尔滨市南岗区中山路***号市民大厦）*楼开标室。
7.评标、定标方式
本项目采用评定分离方式招标，定标方法为:票决定标法，具体评标、定标规则详见招标文件。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在：
黑龙江公共资源交易网（*****://*******.***.***.**/）；
哈尔滨公共资源交易网-建设工程（*****://*******.******.***.**）；
哈尔滨公共资源交易中心电子大屏幕上发布
9.其他
9.1 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标，否则相关投标均无效。
9.2 投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师在近*年内（从投标截止日起算前*年）没有行贿犯罪记录。本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（*****://******.*****.***.**）网站公布的判决结果为准。
9.3 投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师没有被列入失信被执行人名单。以投标截止日信用中国网站（*****://***.***********.***.**）公布的结果为准。
9.4本项目按哈尔滨市住房和城乡建设局《关于****年度工程监理企业及总监理工程师综合信用评价结果的通报》（哈住建发〔****〕***号）文件执行，名录内被限制投标的企业如参与本项目投标的，其投标将被否决。（执行最新相关信用评价文件的截止日期同投标文件递交截止日期，投标文件递交截止日期后更新的信用评价文件不适用于本项目）；
9.5 招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：****-********；************举报电话：****- ********、********、********。
9.6 潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
**.联系方式
招标投标行政监督单位：************
招 标 人：***************
地 址：哈尔滨市南岗区*字街 *** 号
联 系 人：**
联系电话：***********
招标代理机构：************
地 址：哈尔滨市道里区丽江路****号银泰城F座写字楼**层
联 系 人：**
电 话：***********
电子邮件：**************@***.***
电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。
