宜昌*家新城物业管理服务有限公司物业管理服务协议定点结果公告
订单号：********************
本次成交金额：¥***,***.**
采购单位：宜昌*家新城物业管理服务有限公司
联系人：付杨
联系电话：*******
成交供应商：湖北*距离城市环境服务有限公司
成交日期：****年**月**日
执行方式：议价
成交标的：
采购品目：物业管理服务
采购需求：伍家乡文化体育服务中心保安保洁物业服务 一、项目概况 伍家乡文体中心位于宜昌市伍家岗区东艳路49号。建筑面积5200平米，户外场馆3000平米(户外运动场、综合运动馆、乒乓球室、健身房、文化传承馆、多功能报告厅、现代书吧、电影放映厅、舞蹈排练厅)，后山绿化57240平米，平面绿化12156平米。 本项目物业服务期限为2024年4月1且至2025 年3月31日。为保障项目的正常运营，需采购专业劳务外包实施项目的物业管理工作。 二、项目清单 序号 项目 内容 单位 数量 备注 1 伍家乡文化体育服务中心保安保洁专项劳务服务 劳务外包 服务 项 1 服务期限 一年 三、采购需求 1.资质要求：具有独立法人资格，且营业范围包括：物业管理。 2.人员要求：该项目拟安排项目经理1人，保安员3人，保洁员4人，绿化工1人。具体要求如下： （1）项目经理：要求45周岁以内，形象气质佳，具备物业管理相关专业知识，熟悉物业管理的运作流程和工作标准，能熟练操作办公软件，具有较强的沟通、协调和组织能力。 （2）保安要求：男性，年龄不超过60岁，反应敏捷，身体健康，无高血压、心脑血管、心肌梗塞等病史，有保安专业知识，能胜任保安工作；经过专业培训且持有保安员证。 （3）保洁人员要求：女性为主，年龄不得超过60岁，吃苦耐劳，做事干净利索，身体健康。 （4）绿化工持证上岗或经过专业培训，身体健康。 （5）服务方因特殊情况需更换或调整物业人员，必须事先征求业主方意见，不得随意更换或调整物业人员。 3.服务内容： (1)保洁服务内容: 公共区城楼层通道和台阶、公共卫生间、户外运动场、综合运动馆、乒乓球室、健身房、文化传承馆、多功能报告厅、现代书吧、电影放映厅、舞蹈排练厅等保洁；垃圾桶果皮箱每天擦拭，定期喷洒药水防止虫害。对办公区域的所有垃圾日产日清，卫生保洁用品定点存放。 负责文体中心内公用设施和附属建筑物、构筑物的维护和管理，包括道路、室外上下水管道、楼顶屋面、化粪池、沟渠池、井等位置的清理。 投入一台洗地机，进行室内清洗作业。室外采用大型清洗车每月作业。 （2）保安服务内容: 大门24小时保安值班，大楼和院内白天巡查不少于三次，夜间巡查不得少于五次。做好办公楼来人来访的登记、证件查验，杜绝闲杂人等进入办公区域。 防盗、防火报警监控设备的运行管理，治安及其他突发事件处理等。 道路交通管理，机动车和非机动车停放有序，道路畅通。确保办公区域安全和正常工作环境。 对户外运动场、综合运动馆、乒乓球室、健身房、文化传承馆、多功能报告厅、现代书吧、电影放映厅、舞蹈排练厅的管理，夜间开灯关灯，安全巡查。 （3）绿化养护员服务内容: 地被植物、草坪日常养护。全面绿植修剪、枯枝清理、苗木整形、病虫害防治、抗旱浇灌、草坪修剪、杂草清理每月2次(包括后山及平面绿化)。 冬季施肥、 刷保暖粉、春季施肥、夏季施肥、夏季抗旱浇水等项目按照文体中心要求作业。 4.商务要求： （1）服务周期：一年。 （2）服务地点：宜昌市伍家岗区东艳路49号。 （3）本项目为包干价，报价应包含为完成本项目服务可能发生的全部费用及供应商的利润和应交纳的税金等（包括人员工资、保险、福利、交通费、服装、工具耗材等）。报价格式详见附件1。 （4）付款方式：每季度结算一次，由供应商指派专人与采购人确认后，开具正规增值税专票；采购人收到发票后于15日内按结算流程到财务办理结算手续。 本项目最高限价为385000元。供应商在报价时务必上传价格组成明细。表格详见附件
服务响应说明：完全响应服务说明
