合肥市新站高新区********号地块项目酒店运营管理服务采购招标公告
*、项目名称及内容
1.项目编号：***************
2.项目名称：合肥市新站高新区********号地块项目酒店运营管理服务采购
3.项目地点：合肥市新站高新区
4.项目单位：**********
5.项目概况：********号地块，位于新站区荃湖北路以南，文忠路以西，B块**.**亩（酒店、商业），容积率≤2.5，建筑密度≤**%，绿地率≥**%。酒店用地总建筑面积约5.9*平方米（其中酒店地上面积3.2*平方米，客房不少于***间，商业及地库配套2.7*平方米）。最终以正式规划设计条件为准。详见招标文件。
6.资金来源：自筹
7.项目类别：服务
8.项目预算：本项目筹建期与筹开期技术服务费最高控制价****元（筹建和筹开期*直到酒店开业为止）和基本管理费和许可费最高控制价为年营业总收入的2.1%。
9.招标范围：酒店委托运营管理服务（含筹建期服务、筹开期服务、经营期管理服务）
**.标段（包别）划分：*个标段。
*、投标人资格
1.具有独立承担民事责任的能力企业法人；
2.投标人业绩资格：自****年1月1日以来，具备单个面积超3*平方米的国际化、连锁*星级标准酒店全委托酒店运营业绩。
（注：涉及3*平方米的建设标准需提供相关佐证材料如图纸或网页截图或合同扫描件等均可）
3.投标人之间存在下列情形之*的，不得同时参加投标：
(1)单位负责人为同*人；
(2)存在控股（包括直接控股和间接控股的情形）或管理关系。
注：直接控股，指*方直接持有另*方*分之**以上股权（或股份），或持股比例虽然不足*分之**，但所享有的表决权已足以对另*方股东会、股东大会的决议产生重大影响；间接持股，指*方通过持有其他公司或组织的股权、进而间接控制另*方*分之**以上股权（或股份），或控制股权比例虽然不足*分之**，但所享有的表决权已足以对另*方股东会、股东大会的决议产生重大影响。
4.投标人特定资质要求：
投标人应系所属酒店集团全资设立或控股或实际控制的公司。控股或实际控股是指酒店集团直接或间接持有其*分之**以上股权（或股份），或酒店集团持股比例虽然不足*分之**，但所享有的表决权已足以对其股东会、股东大会的决议产生重大影响（提供与所属酒店集团的股权架构关系图）。
5.本项目不接受联合体投标。
*、招标文件的获取
1.获取时间：***4年3月**日至****年4月**日9时**分（北京时间）
2.招标文件**：每包人民币***元整，采购文件售后不退。
3.获取方式：
（1）潜在投标人须登录徽易采电子交易平台系统（以下简称“电子交易系统”）查阅磋商文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见《关于首次使用徽易采电子交易平台参与公共资源交易活动的重要说明》。
（2）潜在投标人查阅磋商文件后，如参与投标，则须在磋商文件获取时间内通过徽易采电子交易系统点击“我要参与”并完成投标信息的填写。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（8：**-**：**，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：****-********。项目咨询请拨打电话：****-********。
*、开标时间及地点
1.开标时间：****年4月**日9时**分（北京时间）
2.开标地点：合肥市新站区学府路****号智慧产业园***号楼5层（评标室）
*、投标截止时间
同开标时间
*、联系方式
1.采购人
采购人：**********
地址：合肥市新站区学府路****号智慧产业园***号楼3层
联系人：**
电话：****﹣********
2.采购代理机构
采购代理机构：**************
地址：合肥市新站区学府路****号智慧产业园***号楼5层
联系人：***
电话：****-********
3.监督管理部门
监督管理部门：**********纪委办公室
地址：合肥市新站区学府路****号智慧产业园***号楼3层
电话：****-********
*、其他事项说明
1．有任何疑问或问题，请在工作时间（周*至周*，上午8:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日休息）与项目联系人联系。
2.本次招标公告同时在徽易采网站（*****://***.********.**/）和安徽省招标投标信息网（安徽省招标采购协会）（****://***.*****.***.**/）发布。
3.投标人应合理安排磋商文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成磋商文件获取，责任自负。
4.潜在投标人须登录徽易采电子交易平台（*****://***.********.**/）（以下简称“电子交易系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统兼容的数字证书，详情参见《关于首次使用徽易采电子交易平台参与公共资源交易活动的重要说明》。
