昆明市呈贡区斗南镇*岔口木材检查站房屋对外公开招租，招租人为**************，**************受**************的委托，本着共同发展的原则，对**************闲置房屋面向社会公平、公正、公开招租，欢迎有兴趣的社会各界企事业单位及社会成功人士参加公开租赁竞价。

1.项目概况与范围

1.1招租内容

**************拟对下面闲置房屋进行出租，具体内容如下：

1.2招租方式

为确保国有资产安全完整和保值增值，以不低于中介机构出具的评估**对外公开招租。

竞租底价（评估价）：即评估年租金。

竞租人最终以不低于评估价的最高出价者确定中标人。

各承租人以举牌的形式在竞租会议上进行竞租，以增价方式报价，竞租起价（第*次举牌）为*****元，第*次及后续举牌价按主持人宣布的竞拍阶梯举牌报价（每次举牌以****元的整数倍）依次递增进行竞价，最终以最高报价确定承租人。同等条件下，原租户优先。

报价自由。竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，报价应当谨慎，*经提交，不得修改或者撤回。

竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有*个竞租人报价，且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得的原则确定竞得人。

1.3招租年限

（1）租赁年限（详见1.1招租内容），不得经营娱乐项目（包括卡拉**、酒吧、网吧、足浴等）、产生“*废”和噪音污染等的项目、易燃易爆、危险品等违反国家法律法规及影响生活休息的项目。

（2）租赁年限内，合同*年*签，竞租人自觉接受招租人及相关职能部门的管理及监督。租金*年*付，逐年按5%递增。

（3）特别提醒：本次公开招租的房屋租金为年租金，请各竞租人充分考虑房屋位置实际情况后进行竞价。因竞租人考虑不周全所引起的*切风险和后果均由竞租人承担。

2.承租竞价人资格要求

（1）本项目不接受联合体参加竞租。

（2）竞价人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。自然人投标的须为年满**周岁以上的完全民事行为能力人，未受到刑事处罚、未被人民法院列为失信被执行人。

3.出租条件

3.1使用经营范围必须符合法律和城市管理规定，不得经营娱乐项目（包括卡拉**、酒吧、网吧、足浴等）、产生“*废”和噪音污染等的项目、易燃易爆、危险品等违反国家法律法规及影响生活休息的项目。

3.2承租人不得擅自更改房屋用途，如需更改房屋用途应提前向招租人提出书面申请，经招租人书面同意后方可变更，否则招租人有权收回房屋使用权，其已缴纳的租金不予退还。

3.3承租人必须合法经营，不得出现任何违法违规行为，否则*经相关部门查处，承担全部法律责任，并且招租人有权收回房屋使用权，其已缴纳的租金不予退还。

3.4承租人租赁期间不得出现整体*次转租、转包行为，否则招租人有权收回房屋使用权，其已缴纳的租金不予退还。

3.5承租人租赁期间的分租行为，须书面上报招租人，由招租人批准同意后方可分租。分租年限截止时间不得超出承租人本身的租赁截止时间，承租人租赁期间的分租户由承租人自行管理，租赁期间分租范围内产生的*切责任由承租人自行承担，招租人不承担任何责任。

3.6租赁物业使用条件：承租人须遵守招租人的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构（尤其不得改变承重墙结构）。装修前承租人须将房屋装修施工方案交由招租人备案，承租人的装修方案须保证装修完成后能通过消防等相关部门的验收，装修后不能通过相关部门验收产生的损失和造成的后果由承租人自行负担。租赁期间租赁范围内产生的*切费用由承租人自行承担。

3.7承租人若因证照不全所产生的*切后果由承租方自行承担。

4.竞租报名的时间及地点：

4.1.招租文件获取时间及地点：

4.1.1现场报名获取：竞价人报名时请提供营业执照复印件加盖公章、法人证明书原件、授权委托书原件（非法人参与报名时提供）*套。于北京时间****年4月1日至****年4月8日（节假日、公休日除外），每天9:**至**:**，**:**至**:**，在**************（昆明市白龙路***－***号晨曦街洋房1排***号）报名获取招租文件。在整个竞租活动过程中人员不允许变更，即报名及现场竞价人员信息须*致，否则视为无效竞标人。

4.1.2邮件获取：将上述资料扫描件发送至**************邮箱（**********@**.***）后致电张老师***********确认获取。

4.2.招租文件每套售价为人民币***.**元，售后不退。

4.3.不提供招租文件邮寄服务。

5.承租竞价时间、地点：

5.1.承租竞价时间：****年4月9日**:**。

5.2.地点：**************会议室（昆明市白龙路***－***号晨曦街洋房1排***号），届时请承租竞价人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）出席。

6.承租人确定：以现场价高者得的方式确定承租人。

7.其他内容

本次承租竞价公告及成交公告在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）、云南省林业和草原局官网（****://***.**.***.**/）发布。

8.联系方式

招租人：**************

地址：昆明市盘龙区金浑公路**号

联系人：***

联系电话：****-********

招租代理机构：**************

地址：昆明市白龙路***－***号晨曦街洋房1排***号

联系人：***、武江艳、张正举

联系电话：*********** ****-********

编辑：杨希娴