*************营业用房维修改造项目工程总承包 招标公告
1、招标条件

格审查方式为资格后审，竭诚欢迎具有相应资质和能力完成本项目的潜在投标人参与该项目投标。

2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：*************营业用房维修改造项目工程总承包。

2.2项目编号：*************** 。

2.3项目资金来源及落实情况：企业自筹，项目资金来源已落实。

2.4项目建设地点：云南省楚雄彝族自治州武定县狮山镇武康路**号。

2.5项目建设性质：维修改造。

2.6项目建设规模及内容：建筑面积约为***.**平方米及配套建设附属工程，建筑高度约**米。

2.7招标范围：*************位于云南省楚雄彝族自治州武定县狮山镇武康路**号，中国农业发展银行武

定县支行营业用房维修改造项目装修装饰完毕并获得图纸审查、规划、住建、消防、公安等相应验收文件的全过程的交钥匙工

程，包括但不限于：
（1）工程设计：完成本项目所有涉及的装修装饰(含外立面、门楣)、水电工程、外立面灯光工程、空调及通风工程、消

防工程、竣工图编制、综合布线、防雷系统、部分区域结构加固、发电机房及配电设备、附属工程（含围墙、防爬网、大门、

院落地坪硬化、绿化、化粪池）等初步设计、施工图设计工作（含初设概算、施工图预算及后续的设计变更及修改和施工服

务）、安全技术防范系统工程的协助设计（含物理防范设施、门禁系统等）。其余后续的驻场设计服务，包括但不限于平面图

设计、效果图设计、全专业施工图设计、室内装饰装修设计、外立面设计、外立面效果图设计、外立面施工图设计、外立面规

划方案、家具选型方案等，以及施工过程中的设计变更修改及工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务及后续服务，并出具满足

本项目要求的成果资料并提供各项相关工作所需的资料。设计后续服务至工程竣工验收合格为止。

（2）工程施工及采购部分：包含本项目有关的所有拆除工程，经招标人确认施工图范围内的土建工程、装饰装修工程等

工程范围内的所有拆除及清运工作由中标人负责自行处理，具体包括但不限于：经招标人确认的所有本次招标项目施工图纸范

围内所有土建、装修装饰（含外立面、门楣）、水电工程、外立面灯光工程、空调及通风工程、消防工程、部分区域结构加

固、附属工程（含围墙、防爬网、大门、院落地坪硬化、绿化、化粪池）等，含本工程所需的设备采购（空调（天花机空 调，**）采购，数量约5台），安装调试工作。

（3）其他工作部分：按照招标人工作要求，完成工程结算编制、协助、配合招标人办理项目相关行政审批事宜、备案登

记事宜及验收工作，包括但不限于装饰装修工程验收、消防验收等；协助、配合招标人工程结算、竣工决算、产权登记、资产 及资料移交工作，上述工作按项目所在地相关职能主管部门的文件规定执行，具体范围及要求详见招标文件“第*章发包人要 求”。

2.8工期要求：自合同签订之日起接到招标人通知后**日历天内完成本项目的设计工作，并配合招标人进行报批；接到招 标人或监理单位发出的开工令之日起***日历天内完成所有的工程施工并通过竣工验收交付使用。

2.9质量要求：
（1）设计质量要求：符合国家法律、法规、现行有效的技术标准、规范及工程所在地的地方性法规、规章和政策要求，

保证设计质量，对所有成果的真实性和可靠性负终身质量责任。完成图纸审查、消防、安防、规划等*切手续的报批，并获得

审查通过。

（2）施工质量要求：符合建设部颁布的《建设工程施工质量验收统*标准》*******-****、《建筑装饰装修工程质量 验收规范》（*******-****）、《云南省建筑工程施工质量验收统*规程》（*****/T-**-****)、《建筑结构加固工程施 工质量验收规范》（*******-****）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（*******-****（****版））和行业、地方

相关工程质量验收标准，质量达到*次性验收合格，符合设计要求，并通过备案。

（3）设备质量要求：所提供的设备产品（含*配件等）质量必须达到国家、行业、地方等有关现行标准、规范和规定且

满足项目使用功能要求，达到高效、先进和实用的要求。

2.**招标方式：公开招标，资格后审。

3、资格要求
3.1投标人应经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任。

3.2投标人须同时具备合法有效的以下资质：
（1）设计资质：建筑装饰工程设计丙级及以上资质 建筑装饰工程设计丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质 工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质或工程设计

综合甲级资质。

（2）施工资质：投标人须具备建筑工程施工总承包*级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

3.3财务要求：投标人须具有良好的财务状况及商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态。需提供 企业近*年（****-****年度或****-****年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告，（若企业为成立时

间不足*年，可以提供成立至今已有的财务报表及审计报告；若企业成立时间不足*年，可以提供成立至今的财务报表）。3.4企业业绩要求：投标人近*年内至少完成过1个单个合同金额人民币****元以上的施工总承包业绩。

3.5拟投入项目管理人员要求：
（1）设计负责人要求：须具备*级及以上注册建筑师或注册结构师且注册在投标单位。

（2）施工负责人要求：须具备*级及以上注册建造师（建筑工程专业）且注册在投标单位，持有安全生产考核合格证书（B证），不得担任其他在建项目的施工负责人（提供承诺书）。

（3）施工现场专业（管理）人员配备要求：应配备满足招标文件第*章《发包人要求》中“施工现场专业（管理）人员配 备表”要求的项目团队。

注：上述项目管理人员均应提供相应的劳动合同及社保证明材料（指****年4月至今任意连续3个月）。

3.6信誉要求：
（1）投标人未被列入“信用中国”网站(****://***.***********.***.**) “失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“拖欠农 民工工资失信联合惩戒对象名单”、“中国政府采购网政府采购严重违法失信行为信息记录”，投标人提供上述截图，招标代理

机构将于开标后进行现场复核，复核结果提交评标委员会；若投标人有上述不良行为记录，其投标将被否决。
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同*人或者

存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*招标项目投标（提供承诺书）。

3.7投标人应说明与农发行员工的利害关系。有利害关系的公司包括员工本人、亲属、近亲亲属及其他利害关系设立、控

股或具有实际控制权的公司。存在利害关系可能影响公正性的投标人，不得参加本项目（提供书面承诺函）；3.8联合体要求：本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取
4.1、报名与招标文件出售时间：****年 年**月 月**日起至 日起至****年 年**月 月**日 日**:**时 时（北京时间）。

4.2、报名流程及购买方式：
4.2.1步骤*：先登录云采招阳电子招采交易平台（网址：*****://***.******.***，以下简称云采招阳）针对本项目在线报 名。在线报名期内需同时上传如下报名资料加电子签章的扫描件至项目负责人端进行审核：①营业执照副本复印件；②法定代

表人授权委托书。

在线报名步骤：①：尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。②：企业认证通过后进入用户后 台选择“在线报名-项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。

确认报名后进入项目跟踪详情，待项目负责人对报名资料审核。

4.2.2步骤*：网上在线报名后，投标人需于****年 年**月 月**日起至 日起至****年 年**月 月**日 日**:**时 时（北京时间）内携带：①营业

执照副本复印件②法定代表人授权委托书原件，前往昆明市人民西路***号**********办公楼***/***室进行现场

报名确认，并完成购买招标文件费用缴纳后，投标人可进入云采招阳平台进行招标文件下载。

注：投标人须按上述方式、流程办理完成后才算有效报名，否则视为其投标无效。

4.3 招标文件的下载：费用缴纳完成后，可进入【招标文件下载】界面，如招标文件下载列表内已有待下载文件，即可点击下

载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负责人。

4.5 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的****（云采招阳办理）、或云南**(云南省各公共资源交易中心办 理)进行软件版投标文件的电子签章和加解密。

如您已有上述任何*种**则无需再办理**。如没有上述任何*种**，可在用户后台按以下流程在线申办****：①于用户后台左侧导航菜单点击“**申办和投标订单→**在线申办”，进入右侧页面点击【自助申办】按钮→选择【新 办**锁】，下载办理资料模板后，点击窗口下方的【下*步】按钮。

备注：如您已在云采招阳办理过包年**，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内选择【**锁续期】，根据页面提示进行

后续办理。

②确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫码完成支付。

③**费用支付成功后将进入下*步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后提交至平台客服端审核，客服审核通过后将进 行后续**锁的制作和寄送工作。

4.6 相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“投标人端常见问题”和“短视频教程”。**办理及平台操作问题咨询

平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。招标文件每份售价人民币****.**元，售后不退。

5、投标文件的递交
5.1递交时间：投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为****年 年**月 月**日 日**时 时**分 分。

5.2递交方式（电子加密文件）

网上递交说明：投标人须在投标截止时间前通过云采招阳平台完成加密版电子投标文件的上传，投标截止时间前未完成投标文

件上传或开标时因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。

注：电子投标文件编制操作详见“第*章加密版电子投标文件编制及上传”，技术支持电话：****-********。

6、开标时间及地点
6.1开标方式：线上远程开标。

6.2开标时间：****年 年**月 月**日 日**时 时**分 分。

6.3开标地点：**********（昆明市人民西路***号）。由于本项目采用云采招阳平台进行在线开标，故投标人无需

到开标现场，在各自公司的办公电脑上在线操作即可完成投标文件解密并参与开标过程。

7、招标公告发布媒介
本项目招标公告在“中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）”、“云采招阳电子招采交易平台（***.******.***）”、“**********门户网站（***.*****.***）”发布。

8、、联系方式
8.1招标人：*************
地址：云南省楚雄彝族自治州武定县狮山镇武康路**号

联系人：***
联系电话：****-*******
8.2招标代理机构：**********
地址：云南省昆明市人民西路***号
邮政编码：******

联系人：***、张磊
联系电话：****-*********/********