******西南联大校区学聚苑 4#、6#学生宿舍等部分建筑装修改造项目工 程总承包招标公告
（招标编号：****-C-********）

项目所在地区：云南省,昆明市
*、招标条件
本******西南联大校区学聚苑 4#、6#学生宿舍等部分建筑装修改造项目工程总 承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 **** *元，招标人为云 南师范大学。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

*、项目概况和招标范围
规模：详见公告内容其他
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(***)******西南联大校区学聚苑 4#、6#学生宿舍等部分建筑装修改造项目工程 总承包;
*、投标人资格要求
(*** ******西南联大校区学聚苑 4#、6#学生宿舍等部分建筑装修改造项目工程 总承包)的投标人资格能力要求：详见公告内容其他;
本项目允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 获取方式：详见公告内容其他
*、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：网上递交，网址：云南省公共资源交易中心（网址：
*****://****.**.***.**/********-****-***/#/********）电子上传文件递交 *、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：网上智能开标远程解密，网址：云南省公共资源交易中心（网址：*****://****.**.***.**/********-****-***/#/********）
*、其他

1．招标条件
本招标项目******西南联大校区学聚苑 4#、6#学生宿舍等部分建筑装修改造项目工 程总承包已由******校长办公会会议纪要【云师大纪要（****）1 号】批准建设。建 设资金来自自筹，资金已落实。招标人为******，招标代理机构为国信招标集团股份 有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称 投标人）参与投标。

2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：******西南联大校区学聚苑 4#、6#学生宿舍等部分建筑装修改造项目 工程总承包
2.2 项目地点：******西南联大校区内。

2.3 项目概况：
2.3.1 简介
1.学聚苑 4#、6#学生宿舍建于 **** 年，位于******西南联大校区南院西北部，楼栋 西侧紧邻建设路，北侧临近旅游公厕，南侧为学校西门，东侧为学校教学区域。*层临街为 商铺，其余为学生宿舍及其配套用房。建筑为砖混结构，共 7 层，总长 **.7 米，宽 **.9 米，高 **.3 米，建筑面积 ****.** 平方米，无障碍通道问题未解决。

2.静庐、学怡苑学生宿舍楼（生命科学院学生公寓）位于校园内，无障碍通道问题未解决。3.学聚苑 4#、6#东北侧 *** 立方米水池未接入学校给水、消防管网，对既有设施利用不足，本次选址重新加装给水、消防水泵，接入校区管网。

2.3.2 学聚苑 4#、6#学生宿舍现状及存在的主要问题
1.外立面。建筑西立面为乳白面砖，建筑东、南、北立面均为水刷石，楼梯间部分为石灰浆 喷白，现状保存良好，基本无脱落现象。外立面竖向防火间距不满足现行规范要求，铝合金 窗不能满足现行节能规范需求。

2.公共盥洗间、公共厕所。公共盥洗间洗手池老旧，所有水龙头均用*根主管连接，易出现 水压不稳情况；公共厕所为老式冲水式厕所，私密性较差，且易出现清理不及时情况。公共 盥洗间、公共厕所均无吊顶，且通风情况欠佳。

3.宿舍内部。宿舍格局方正，配备老式水泥板固定柜体，最外侧为封闭阳台，阳台与宿舍之 间用老式平开门联窗分隔，除外立面窗外，其余门窗均为钢质。

4.公共区域。走道、楼梯、地面为普通水磨石，宿舍、阳台地面为水泥石屑地面，卫生间地 面为马克石；墙面及顶棚均为简单石灰刮白。每层均配备灭火器（好坏不详），楼梯休息平

台设有垃圾井道（内径约 *********）。

5.其他。6#楼 1-2 层作为校医院临时过渡用房进行过简易装修（更换门窗、增加厕所洁具、墙地面处理），其余部分均未进行过装修处理。

2.3.3 装修改造目标
1.保持学生(硕士、博士)宿舍功能，提高服务保障能力；2.完善无障碍通道设施等。

3.具体详见初步设计文件。

2.4 招标范围：
1.******西南联大校区学聚苑 4#、6#学生宿舍装修改造；
2.学聚苑 4#楼、学聚苑 6#楼、学怡苑楼、静庐楼增设外挂电梯各 1 部；包含钢架、基础和 楼层电梯通道、改造电梯厅。

3.学聚苑 4#楼、学聚苑 6#楼加固后装修。

4.学聚苑东北侧 *** 立方米水池加装消防水泵和生活水泵向校园消防、生活主干管网供水（含本项目消防系统）。

5.室外水电、绿化及道路铺装。

6.与本项目相关的其它工作。

2.5 招标内容：
2.5.1 项目装修改造相关设计
装饰装修，包括但不限于建筑、结构（含房屋加固）、给排水（污水、雨水）、强弱电、暖通、消防、安防监控系统、校园网系统、室外工程。主要在已完成的初步设计文件、方案设计的 基础上进行方案优化设计、施工图设计、抗震专项设计等直至施工图审查合格。

2.5.2 项目装修改造相关施工
装饰装修，包括但不限于建筑、结构（含房屋加固）、给排水（污水、雨水）、强弱电、暖通、消防、安防监控系统、校园网系统、室外工程、电梯工程。

2.5.3 建设管理手续办理
承建方负责收集资料，代表学校向相关政府部门报件，并做好审批过程中的协调解释工作；办理完成的证件（书）移交学校。

详见第*章技术标准和要求
2.6 招标规模：总投资 ****.** *元，本次招标规模 ****.** *元（含 **%暂列金）。

2.7 造价控制

2.7.1 设计部分，设计费控制价：方案优化设计、施工图设计费费率（综合考虑各类审查所 需的专家评审费、场地费、审查费等）最高限价 2.**%，超过设计费费率最高限价的其投标 文件将被否决。

2.7.2 施工部分，施工费控制价：施工费费率最高限价 ***%，超过施工费费率最高限价的其 投标文件将被否决。

2.8 计划工期：总工期 *** 日历天（包含前期工作、施工）。

2.9 质量要求：
2.9.1 设计质量要求：符合现行工程建设国家标准，满足国家、地方现行的勘察设计标准和 规范，设计深度满足建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（**** 版）等要求，满足招 标人要求。按照招标人和审查部门的要求负责修改完善直至审查通过。设计成果通过政府相 关部门审批，加固后使用年限需满足 ** 年。

2.9.2 施工质量要求：工程质量符合设计要求，满足招标人使用需求，执行《建筑工程施工 质量统*验收标准》（*******-****）、《云南省建筑工程施工质量验收统*规程》（*****/T-**-****）等规范要求；电梯符合现行《电梯制造与安装安全规范》《电梯安装验收规范》《电梯工程施工质量验收规范》《建筑设计防火规范》等现行规范，电梯由承包人负责联系 政府职能部门验收；*次性验收合格 。

2.** 标段划分：本项目只设*个标段。

3．投标人资格要求
3.1 营业执照：投标人在中华人民共和国境内注册成立的法人或其他组织，具备有效的营业 执照或其他类似的法定证明文件。

3.2 投标人须同时具备以下资质：
（1）具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程 设计综合甲级资质（有效期内）；
（2）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质（有效期内）；（3）具备有效的安全生产许可证（有效期内，若为联合体投标，则联合体的施工单位应具 备）。

注：提供有效的资质证书及安全生产许可证扫描件，未在有效期内的应提供主管部门的证明 文件。

3.3 财务要求：财务状况良好，提供近*年度（**** 年度、**** 年度、**** 年度或者 **** 年度、**** 年度、**** 年度）经审计的审计报告及财务报表（包含资产负债表、现金

流量表、利润表或损益表），成立时间不足*年的公司按成立年份提供，成立时间不足*年 的须提供自公司成立之日起至开标截止的会计报表或近*个月银行出具的资信证明或资金 存款证明。

3.4 人员要求：
3.4.1 工程总承包项目经理要求：
同时具备：
（1）取得相应工程建设类注册执业资格，为注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造 师（建筑工程）或注册监理工程师，提供注册执业资格证书扫描件；
（2）为投标人本单位员工，且须注册在投标人本单位，提供社保证明（开具时间应为本项 目招标公告发布当日及之后）扫描件；
（3）目前以及本项目竣工验收完成前不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总 承包项目经理、施工项目负责人，提供承诺函。

3.4.2 设计负责人要求：
同时具备：
（1）具有*级注册建筑师资格，提供注册建筑师证书扫描件；
（2）为投标人本单位员工，且须注册在投标人本单位，提供社保证明（开具时间应为本项 目招标公告发布当日及之后）扫描件。

3.4.3 施工负责人要求：
同时具备：
（1）具有*级及以上注册建造师（建筑工程）资格，持有在有效期内的安全生产考核合格 证书（B 类），提供注册建造师（建筑工程）、安全生产考核合格证书（B 类）扫描件；（2）为投标人本单位员工，且须注册在投标人本单位，提供社保证明（开具时间应为本项 目招标公告发布当日及之后）扫描件；
（3）目前以及本项目竣工验收完成前不得担任其他在建项目的项目负责人、施工负责人，提供承诺函。

3.4.4 拟派人员：工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人不能为同*人。

3.4.5 其他要求
（1）拟派往本项目的管理团队人员须满足招标公告附件“管理人员最低配备表”的要求；提供建设行政主管部门（含授权部门）颁发的岗位证书或培训合格证书（工程总承包项目经 理、设计负责人和施工负责人除外）以及社保证明（开具时间应为本项目招标公告发布当日

及之后）扫描件。

（2）投标人配备的施工现场专业（管理）人员须为本单位人员，并提供无挂证行为承诺书。若存在挂证行为的，*经查实否决其投标或取消中标资格，并依法依规进行处罚。（证书有 关情况可通过全国建筑市场监管公共服务平台 *****://****.******.***.**/****，全国工 程质量安全监管信息平台 *****://****.******.***.**/，住房城乡建设行业从业人员培训 管理信息系统 *****://****.******.***.**/，各省市区行政主管部门官方网站查询）。

3.5 信誉要求：
（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格，提供加盖单位公章的承诺函；
（2）未被“中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）”列入失信被执行 人，由招标人或代理机构现场查询提供给评标委员会；
（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理** 条整治措施的通知》（云建质[****]1 号）对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营 单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产 经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行 政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动，招标人或代理 机构现场查询提供给评标委员会；
3.6 本次招标接受联合体投标。

联合体投标的基本要求为：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权 利义务，联合体成员单位不得超过 2 家，同时约定设计单位作为联合体的牵头人。与招标人 之间的往来信函、项目对接等均通过牵头人办理；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同*项目中投标；
（3）联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投 标的联合体协议随投标文件*并提交招标人；
（4）联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人 资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的各自相应资格条件。由同*专业的单位组 成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4．资格审查方法
本项目采用资格后审。

5．招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 **** 年 4 月 9 日 **:** 至 **** 年 4 月 ** 日 **:**（以网上公 告时间为准,北京时间，下同），凭企业数字证书（**）登录云南省公共资源交易中心（网址：*****://****.**.***.**/********-****-***/#/********），在网上获取招标文件及其它招 标资料（电子招标文件格式为*.****），数字证书（**）详见其办理流程。在云南省公共资 源交易中心完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯*途径。

5.2 其他要求：数字证书（**）办理流程详见云南省公共资源交易电子服务系统网《云南 ** 数字证书办理流程（省本级）》，交易平台技术支持服务电话：***-********；***务 **：**********。

6．投标文件的上传
6.1 投标文件上传的截止时间为 **** 年 4 月 ** 日 9:**（投标截止时间，下同），以网上公 告时间为准。

6.2 网上递交：网上上传网址：云南省公共资源交易中心（网址：
*****://****.**.***.**/********-****-***/#/********），投标人须在投标截止时间前完 成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上传全部投标 文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文 件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文 件传输的，视为撤回投标文件。

开标方式：网上智能开标远程解密。投标人登录云南省公共资源交易平台，按照《网上智能 开标远程解密操作指南（投标人）》完成远程解密、查看开标*览表等相关操作。本项目解 密时间为 0.5 小时，若投标人未在规定时间完成以上解密，则视为撤销其投标文件，不再进 入评标阶段。

因开标系统、开标现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密投标文件的，经核实 和上报相关部门同意后，可再次下达网上解密指令来延长解密时间。

开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由招标代理机构给予对应的回复。在规定的统* 提出异议时间内不提出异议的，则视为对开标结果无异议。

技术操作咨询：北京筑龙信息技术有限责任公司，服务热线：***-********，**：**********。

7．发布公告的媒介
本次招标公告同时在在云南省建设监管公共服务平台网
（*****://***.********.***/*****）、云南省公共资源交易中心网
（*****://****.**.***.**/********-****-***/#/********）、中国招标投标公共服务平台

（****://***.*************.***/）上发布。

*、监督部门
本招标项目的监督部门为云南省建设工程招标投标管理办公室。

*、联系方式
招 标 人：******
地 址：云南省昆明市呈贡区聚贤街 *** 号 联 系 人：***
电 话：****-********
电子邮件：/

招标代理机构：************
地 址： 昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府 8 栋 ** 层 **** 联 系 人： ***、刘敏、陈文瀚、巫青、杨丹、刘彤、陈嫦、张译 电 话： ****-********
电子邮件： **********@***.***

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）