*******全院中央空调维保服务项目 政府采购合同协议书

公告日期: ****-**-**

政府采购编号：邵财采计〔****〕******号

甲方： ******* 

乙方： **************

为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。

*、项目管理信息

1、采购组织形式：分散委托采购

2、采购方式： 竞争性磋商 

3、项目名称：全院中央空调维保服务项目

*、合同标的及金额

1、合同金额小写： ￥******元/年

大写： 人民币***********元整/年

2、合同**形式：固定包干总价（含材料及工时费）

3、具体服务清单及明细

*、服务内容及范围

说明：从全院中央空调主机起至房间空调末端的整个系统的维保，内容如下。

*、合同期限

合同服务时间自签订之日起两年，服务满*年时，甲方将对乙方商进行考核，考核满意，继续履行下*年度合同。

*、服务承包方式

总承包（包工、包质量、包安全、包卫生等）

*、结算付款方式

（1）在每*个月维保工作完成后，甲方根据乙方提供书面签证的验收报告支付整个合同费用总额的**％，合同维保完成后(同上)支付整个合同剩余部分总额全部**％余款。

（2）乙方的收款信息如下：

户名：**************

开户银行：邵阳市农行大祥支行城南公园分理处

帐号：**-**** **** **** ***

*、维保技术要求

（*）大期间服务

1、基本要求

按运转情况分夏季供冷与冬季制热2期进行，在每期开始前成交供应商需先期进行*次全系统各个部件的全面整体的维保、检修工作，使之达到中央空调系统在今后运行期内无重大隐患，无安全事故，无过耗(成交供应商需出具书面的详细工作内容报告书，由采购人及成交供应商双方签证备档，作为考核评估，付款问责依据)。

2、具体维保内容

（1）电气线路检测（包括继电器、电气线路、电脑主板、各接线端头情况，开关操作是否灵敏，*相运行电流及电压线路是否有过热情况，清理各电气件灰尘等）。

（2）压缩机检测[包括压机绝缘阻值，接线柱及接线端子是否有过热现象，润滑油情况（变色、缺油），振动、噪声、电流、电压是否正常等]。

（3）风机检测（包括风叶是否变形、噪声、运行电流、电压、线圈绝缘电阻、轴承的润滑情况、运行是否平稳等）。

（4）制冷系统检测（包括压力表检测，压力是否准确，高低压力表，回路系统是否流畅可靠，系统是否有漏氟、漏油现象，水流压差开关是否准确有效等）。

（5）膨胀阀（包括阀体是否有漏氟、漏油现象，膨胀阀自动调节有效），根据蒸发器散热器表面判断是否有漏油漏氟的现象，毛细管结露、结霜情况，高低压力表是否安全有效，根据气候温度、调节膨胀阀至正常运行状态。

（6）冷热散热器（包括保温层是否脱胶、脱落现象，是否有漏水、漏油、漏氟现象，安全阀是否有漏氟现象等）。

（7）水泵（包括电气控制电路检测，开关是否灵活好用，润滑油、电机绝缘、电阻、运行电压、电流是否正常，电机轴承、水泵轴承润滑情况，泵体是否有漏油、漏水现象等）。

（8）水系统（包括冷却塔、水箱及补水系统是否完好，进回水管是否漏水、压力检测是否正常，系统是否存在有空气自动排气阀有卡死现象，是否排气有效，压力表是否准确，各开关是否良好，各管路接头是否有漏水现象）。

（9）风机盘管检测（开关是否完好好用，噪声、电机绝缘电阻，运行电压，电流是否正常，轴承风叶是否正常，轴承润滑情况，各接线柱是否有过热和*锈现象等）。

（*）日常维保服务

1、基本要求

在中央空调运行期开始后，成交供应商进行日常维保服务工作，包括各工作部件的排查保养作业以，根据现场情况及时调整中央空调系统运行工况，修复故障(由成交供应商出具书面月度报告，双方签字备查备档)。

2、具体维保内容

（1）电气路线检测：含配电箱开关、保护器、电压、电流、线路绝缘层测试、触点等部位是否符合安全要求，并做好记录数据，采购方验收签字为准。

（2）风机检测：检查电机轴承、转子、风叶、风轮是否运转正常，噪音是否符合要求，交采购方签字为准。

（3）制冷系统检测：检查各开关阀门、垫片是否有漏点，测试冷媒压力，是否按厂家符合标准，并出具数据及图片，交采购方验收签字为准。

（4）冷热换热器检测：检查主机水塔风轮、电机、轴承、皮带是否安全或运转正常；检测风冷模块外机、风机、风叶、风轮、压缩机及附属件是否安全运转正常；检测冷热交换件是否有漏点现象，并提供相应检测数据交采购方验收为准。

（5）水泵检测：检查水泵电机运转是否正常，密封件是否漏水、轴承或叶轮运转是否有噪音，并拍照、出具数据交采购方签字验收。

（*）突发修理服务

1、基本要求

日常突发故障时，成交供应商在接障报告后**分钟内赶至故障地，开始检测，并向采购人技管人员说明故障原因、修理方案，经采购人认可后，快速高效的完成修复排故作业，为采购人尽量减少对医疗工作的影响。

2、具体维保内容

（1）模块机、螺杆机、离心机紧急维修。

（2）水泵、电机、冷却塔大型件应急维修。

（3）主管、支管爆裂维修。

（*）故障修理和“增”“改”工程服务

1、基本要求

 当机组发生重大故障，需拆机头、大修水泵及冷却塔或电动机组等工作量大，周期长的工作时，单系统单次小型维修单项*配件材料费****元以下由成交供应商负责，****元以上*配件材料费，凭进货发票由采购人负责，不计成交供应商人工费，但需得到采购人的认可，其余由成交供应商负责。所修复更换*配件(****元以上)需保证在*年内无重发，否则由成交供应商承担全部费用(修复排除故障后，以书面形式由故障科室、成交供应商技工、采购人技管*方签字认可备查备档)。

对技术改造和新增项目提供技术咨询协助制订方案和根据双方协商提供“装、改”工程服务，如需更换水泵、压缩机、机组大修、循环主支回水管漏水补焊、室内风机盘管则另行计算（材料费、工时费由采购人负责）。

*、甲乙双方权利义务

1、甲方提供的工作条件

（1）为机组提供涉及范围内的供电、供水；

（2）运行人员对主机及空调系统的日常操作管理；

（3）由专业维修技管人员与乙方技工提供配合条件；

2、乙方的权利和义务：

（1）大期间服务——中央空调服务按运转情况分夏季供冷与冬季制热2期进行，在每期开始前乙方需先期进行*次全系统各个部件的全面整体的维保、检修工作，使之达到中央空调系统在今后运行期内无重大隐患，无安全事故，无过耗(乙方需出具书面的详细工作内容报告书，由甲乙双方签证备档，作为考核评估，付款问责依据)。

（2）月度维保——在中央空调运行期开始后，乙方每月定期开展*次各工作部件及工作效果的排查保养作业以及及时调整中央空调系统运行工况，修复故障(由乙方出具书面月度报告，双方签字备查备档)。

（3）突发修理——日常突发故障时，乙方在接障报告后**分钟内赶至故障地，开始检测，并向甲方技管人员说明故障原因、修理方案，经甲方认可后，快速高效的完成修复排故作业，为甲方尽量减少对医疗工作的影响。

（4）重大故障修理和“增”“改”工程服务。

当机组发生重大故障，需拆机头、大修水泵及冷却塔或电动机组等工作量大，周期长的工作时。单系统单次维修总费用****元以下(含材料，不含工时费)由乙方负责，****元以上(含材料费及税费，税率按5%计算，不含工时费)，凭进货发票由甲方负责，但需得到甲方的认可。其余由乙方负责。所修复更换*配件(****元以上)需保证在*年内无重发，否则由乙方承担全部费用(修复排故后，以书面形式由故障科室、乙方技工、甲方技管*方签字认可备查备档)。

对技术改造和新增项目提供技术咨询协助制订方案和根据双方协商提供“装、改”工程服务，如需更换水泵、主分支循环管漏水补焊、压缩机，大型主机维修、室内风机盘管则另行计算（材料费、工时费由采购方负责）。

（5）乙方违约则每次扣罚全年保养费的3％，如无违约，甲方满意则可享受优先签订维保合约的权力。

（6）施工期间*切安全责任及纠纷由乙方负责，甲方不承担任何责任。

*、违约责任

1、乙方出现因服务不周、管理不当、违规违法等企业自身原因导致发生的违法行为或发生影响合同履行等情形，甲方有权无条件解除合同。

2、甲方在乙方提供票据并接受后，按甲方的支付流程办结完成要及时给乙方付款。若甲方在约定时间内未能按时付款，应按付款项每日*分之*支付违约金。

3、如乙方违约则每次扣罚全年维保费的3％。

4、因*方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

*、解决合同纠纷方式

首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之*解决纠纷：

☑向合同订立地仲裁机构提请仲裁； □向合同订立地人民法院提起诉讼。

**、组成合同的文件

合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议

（2）本合同书

（3）成交通知书

（4）政府采购合同

（5）乙方的响应文件

（6）本项目磋商文件

**、其他

（1）本合同未涉及事项及有关未尽事宜，在双方协商*致的基础上，可以书面形式另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

（2）本合同执行期间，如遇不可抗力因素（经济、物价因素除外）致使本合同无法履行时，均不视为违约行为。双方应按有关法律规定及时协商处理。

（3）以上协议未尽之处，双方协商解决。

**、合同份数

本合同*式*份，其中正本*份，副本*份，甲方执正本*份、副本*份、乙方执正本*份，政府采购监管部门、招标代理公司各执副本*份。本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

法定代表人：   法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

日期：***4年4月5日

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