*、招标条件

德州市明德天玺项目施工图及景观设计已由天衢新区经济发展部批准建设，招标人为德州市城市建设 投资发展集团有限公司、德州市房屋建设综合开发集团有限公司，建设资金来自德州市房屋建设综合开发 集团有限公司自筹资金，出资比例为***%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

*、项目概况与招标范围
1.招标项目编号：*******-************
2.建设地点：德州市天衢新区北至社会停车场，东至德州市公安局，南至新河东路，西至**号线。

3.建设规模：项目占地*****.**㎡，规划建设**栋住宅楼、2栋沿街商业和1栋配套公建。总建筑面 积*****.**㎡，其中地上建筑面积为*****㎡，包括住宅建筑面积*****.**㎡，商业面积****㎡，配套 公建建筑面积****.**㎡；地下建筑面积*****.**㎡。容积率为2.**，建筑密度**.**%，绿化率**%。4.计划工期：**日历天。

5.招标范围：项目施工图设计（包含总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、装配式、幕 墙、人防、室外综合管网）及景观设计。提供前期报批报建所需设计方面的相关资料以及协助发包人完成 相关报批工作，并提供整个项目开发周期的设计、咨询服务。

施工图设计面积约8.1*㎡，具体以施工图审查机构审定的建筑面积为准，人防设计面积约0.***㎡，具体以人防主管部门审批面积为准；室外景观设计面积约2.2*㎡，具体以实际景观设计面积为准。

6.标段划分：*个标段
7.招标控制价：****元。其中施工图设计：****元（含税）；景观设计：***元（含税）。且已包括 为完成本项目规定内容的所有费用：设备费、人工费、验收费、技术服务费、人员保险费；合理的利润以 及本项目明示和暗示的所有责任、义务和*切风险的费用等。

8.其他：中标人需提供**套施工图纸质蓝图；其中精装图纸2套。景观方案文本和景观施工图纸 各8套。

*、投标人资格要求
1.资质要求：投标人须具备建筑行业（建筑工程）甲级资质和风景园林工程设计专项乙级及以上资质 或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

2.项目负责人要求：拟派项目负责人须具备国家*级注册建筑师资格(在本单位注册)。

3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：如为联合体投标，须提供联合体协议 原件扫描件，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体组成单位不超过2家，联合体可为施工图设计单 位、景观设计单位的联合，牵头人应为施工图设计单位。

4.其他：
4.1投标人应符合《中华人民共和国招标投标法》以及《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规

定，在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力。

4.2财务要求：投标人须提供****年度经会计师事务所或第*方机构出具的财务审计报告（企业成立 不足*年的提供自成立以来的财务报表）或基本户开户银行出具的资信证明。

4.3单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*合同项下的投标活 动。

4.4 在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中被列入失信被执行人的投标人，不得参加本次 投标活动。

*、招标文件获取：
1.获取时间：投标截止时间前均可获取
2.获取方式：网上免费下载（文件格式为.****）
3.投标人登录德州市公共资源交易系统后，在“招标文件领取”页面下载电子招标文件（文件格式 为.****）。下载完成后刷新当前页面，即可获取当前项目（标段或包）的保证金账号。

4.潜在投标人请自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件 或投标失败的，责任自负。

*、投标文件递交：
1.投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：****年**月**日**时**分（北京时间）2.递交方式：
加密的电子投标文件（文件格式为.****）通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至德州市公共 资源交易平台。

3.逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

*、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）、山东省公共资 源交易网（****://******.********.***.**/）和德州市公共资源交易网
（****://******.******.***.**/*******/）上发布。

*、监督机构：******************* 监督电话：****-*******

*、联系方式：
1.招标人：***************** 地址：德州市天衢新区长河大道***号

德州市房屋建设综合开发集团有限公司
地址：德州市德城区天衢办事处德兴北大道 *** 号
联系人：周经理联系方式：****-*******
2.代理机构：************
地址：德州市德城区德兴北大道 *** 号
联系人：李经理联系方式：****-*******
*、提出异议的渠道和方式：潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，在投标截止时间**日 前可通过德州市公共资源交易系统或以书面形式向招标人提出。

*、重要说明：
1、投标人首次在德州市公共资源交易平台参与投标的，须进行主体注册及信息填报手续，详见中心网 站“办事指南→综合业务”栏目《交易主体信息服务指南》和“下载中心→用户手册”栏目《交易主体信息填 报服务指南》，咨询电话：****-*******。

2、本项目实行电子招投标。投标人须按中心网站“办事指南→综合业务”栏目《**数字证书办理指 南》办理数字证书(**锁)（联系电话：***********），方可制作、上传电子投标文件，若遇到系统问 题，请及时联系：****-*******。

3、招标文件*经在德州市公共资源交易系统发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注 项目信息并及时登录德州市公共资源交易系统下载电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发 布，则最终稿的电子招标文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的*切后果由投标人自负。

4、投标人可通过网络教程培训进行电子投标系统学习，详见中心网站“下载中心→用户手册”栏目《投 标人操作手册》及“下载中心→视频教程”栏目《投标人业务系统操作视频》；
5、本项目实行网上远程开标。请投标人按照招标文件规定的解密时间登录“不见面开标大厅”进行电子 投标文件远程解密，因投标人自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标被拒绝且投标文件 被退回。具体操作请参考中心网站“下载中心→用户手册”栏目《德州不见面开标大厅投标人操作手册》。

6、投标保证金采用电子保函形式缴纳的，可通过德州市公共资源交易中心网站“平台登录”进入“山东 省公共资源交易电子保函服务平台”或通过“网上交易系统→业务管理→电子保函”模块登录“山东省公共资 源交易电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》或参考中心网站“下载中心→用户手 册”栏目《山东省公共资源交易电子保函服务平台操作手册》的要求进行平台注册，登录山东省公共资源 交易电子保函服务平台后点击“项目信息→查询项目”，录入投标项目招标公告中的“项目编号”点击“查询”，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。

附件： 德州市明德天玺项目施工图及景观设计招标文件.***

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发布时间：****年**月**日