1. 本次招标要求投标人须具备：
（1）合法经营：投标人须是在中华人民共和国境内合法注册的企业，且连续经营两年以上。
（提供营业执照原件扫描件）
（2）业绩要求：供应商2021年1月1日至报价截止日须具备类似不低于5万平米物流园区物业服务业绩。
（提供业绩介绍随附对应合同扫描件）
（3）信誉要求：投标人2021年1月1日至投标截止日不得存在以下任何一种情形：
a.在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；
b.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；
c.在招商局集团或中国外运范围内被取消中选资格且处于处罚期的；
d.法律法规规定的其他禁止投标的情形。
（提供诚信承诺函，格式参见招标文件第六章）
2. 本次招标不接受联合体投标。
3. 投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。
4. 投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：
a.不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的；
b.不同投标人之间存在控股、管理关系的；
c.不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）。