**************年综合物业外包服务采购项目已具备采购条件，现针对本项目公开邀请有意向的单位参加比选采购活 动。
1.采 采购项目简介
1.1采购项目名称及项目编号：**************年综合物业外包服务采购项目,****-****-**-***。
1.2采购人：****************。
1.3采购代理机构：*************。
1.4采购项目资金落实情况：项目资金已落实，具备采购条件。
1.5采购项目概况：拟采购**************年综合物业外包服务采购项目。本项目预算金额为**.***元（含税）。1.6标段划分：本项目不划分标包，中选人数量为1个，中选份额为***%。
本项目设置最高限价：本项目设置含税总价最高限价，含税总价最高限价为******.**元，参选人含税总价报价高于最高限价的 应答将被否决。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：拟采购**************年综合物业外包服务采购项目，采购内容包含办公楼物业服务、驾驶服务、员工 食堂物业服务，要求提供6名服务人员（1名清洁服务人员、1名司机服务人员、1名前台服务人员、1名行政服务人员、1主厨、1名帮 厨）进行服务。技术要求详见比选文件第*章采购需求。
2.2服务期限：自合同签订之日起1年。
2.3服务地点：崇左市（采购人指定地点）。
2.4质量要求或服务标准：满足现行国家行业标准以及本次采购的技术规范书要求。
3.参选人资格要求
3.1参选人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和代理机构。参选人如为企业法 人，须提供合法有效的企业法人营业执照；参选人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或 其他有效证明文件。
3.2参选人须承诺中选后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票（提供有效的承诺函）。
3.3参选人自****年1月1日至应答文件递交截止日在国内应具备1个同类项目(类似本项目的办公楼物业服务外包等)业绩。
3.4 本项目不接受联合体应答且不允许转包或违法分包（提供有效的承诺函）。
3.5参选人不得存在下列情形之*：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近*年内（自应答文件递交截止时间前**个月）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程 质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（6）在最近*年内（自应答文件递交截止时间前**个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书 网”的生效判决为准）；
（7）在最近*年内（自应答文件递交截止时间前**个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台公布的失信 被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；
（9）被中国铁塔股份有限公司或中国铁塔股份有限公司广西壮族自治区分公司列入【全国/广西壮族自治区分公司】“禁止交易企 业名单”的；
（**）被中国铁塔股份有限公司或中国铁塔股份有限公司广西壮族自治区分公司列为全国级或广西壮族自治区分公司级同类服务 供应商黑名单且处于执行有效期内的。
注：需提供有效的承诺函，如与承诺不符，其应答将被否决。
3.6参选人的法定代表人或单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段应答或者未划分标段的同 *项目应答。
3.7参选人的股东为自然人，且完全*致的不同单位，不得参加同*标段应答或者未划分标段的同*项目应答。
3.8参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计 师/公司财务总监）为同*人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同*标段应答或者未划分标段的同*项目应答。
3.9其他否决参选的情形：不同参选人在中国铁塔电子采购平台上传文件的文件制作机器码或文件创建标识码出现*致情况的。
注：中国铁塔电子采购平台具有应答文件雷同性分析功能，可查看参选单位制作应答文件的机器码等，以此判断是否存在串标现 象。
（1）文件制作机器码是以电脑的***地址、硬盘号、***号、主板号以及工具标识号*大特征码经***加密组成，文件制作机 器码*致可直接认定为是在同*台电脑上编制生成了文件。
（2）文件创建标识码为潜在参选人使用本平台提供的文件制作工具所产生的*串****编码，用于标记该文件的唯*性，文件创 建标识码*致可直接认定为是使用了同*份应答文件底稿生成了两份或以上的文件。
4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第*章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否 决。
5.比选文件的获取
电子比选文件获取（采用电子标适用）
本项目通过中国铁塔电子采购平台（*****://****.*************.**）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：5.1比选文件获取时间: 【****年4月**日**时**分至****年4月**日**时**分】（北京时间，下同）。
5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：
5.2.1登录中国铁塔电子采购平台（*****://****.*************.**）进行本项目比选文件的登记申领。未在平台注册的参选人须先进 行注册，注册方法详见本公告“【7】参选人注册及**办理”。
5.2.2完成注册后，参选人选择“供应商”身份登录平台进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文 件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见5.3条款。
5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（*****://****.*************.**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
5.3比选文件费用：每套售价【***.**】元人民币，售后不退。【支付要求：请供应商在比选文件售卖期间，通过“华信电子采购平 点 击“线下支付”并联系招标代理机构确认后下载比选文件。除此之外，我公司不接受其他支付方式，也不再发布其他购买文件的支付信 息。】
5.4比选文件款发票事宜：【比选文件款发票类型为增值税电子普通发票，请报名供应商于缴纳比选文件款次日在“华信电子采购 平台”（网址：*****://**********.****.**/）自行下载】。
6.应答文件的递交
电子应答文件的递交（采用电子标适用）：
6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：【****年4月**日**时**分】。
6.2电子应答文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（*****://****.*************.**）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电 子采购平台（*****://****.*************.**），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右 侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。
6.3参选人应在应答文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子应答文件的上传。参选人未在平台下载比选文件或电子应答文件 未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。
电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：
（1）当电子应答文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。
（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。
（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。
（4）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。
（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。
7.参选人注册及 参选人注册及**办理
7.1 平台注册
有意参与本项目应答的潜在参选人需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目比选文件。
已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并 上传相关文件，重置密码。
未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在参选人，请点击平台首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手 册”专区的《用户注册登录操作手册》。
7.1 **证书办理
首次使用平台进行电子应答的潜在参选人须提前办理**证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时 办理**证书，避免影响正常应答。**证书售价***元人民币/个/年，手机**证书售价***元人民币/*个月或者***元人民币/年，售后 不退，证书自发售之日起***天内有效。已持有平台**证书的投标人应确保**证书在使用时有效。**证书失效后可进行续签，续签 需保证**完整可用，续签金额为***元人民币/个/年。
**证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台
（*****://****.*************.**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
7.2 技术支撑联系方式
常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：**********（工作日8:**-**:**）。
联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。
8.应答文件开启时间和地点
应答文件开启在应答文件递交截止时间的同*时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或
其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。
9.发布公告的媒介
本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、中国铁塔在线商务平台
（***.*****.***.**）、中国铁塔电子采购平台（*****://****.*************.**）上发布，其他媒介转载无效。
**.联系方式
采购 购人：****************
址：广西崇左市江州区友谊大道（龙胤财富广场）财富中心****-****号房
采购代理机构：*************
地址：广西南宁市青秀区金浦路 址：广西南宁市青秀区金浦路**号广西国际金融中心 号广西国际金融中心A座 座**层
邮编：编：******
联系 系人：苏望才 人：苏望才/赵发飞
电话：话： ***********/***********
电子邮件：*********.**@********.**
采购人/采购代理机构：****************
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****年4月**日
