1．招标条件
本招标项目徽州区云上茶香小镇旅游服务中心项目（黄山毛峰非遗传承基地）****已由黄山市徽州区发展和改革委员会以徽发改投资

【****】1号批准建设，项目业主为*************和黄山市徽州区富溪乡振兴集体经济发展有限公司，招标人为黄山市徽州区 富溪乡人民政府和黄山市徽州区富溪乡振兴集体经济发展有限公司，建设资金来自财政资金，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现

对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：徽州区云上茶香小镇旅游服务中心项目（黄山毛峰非遗传承基地）****
2.2项目编号：*************
2.3建设地点：黄山市徽州区富溪乡富溪村
2.4建设规模：占地面积****.**平方米，总建筑面积****.6平方米。新建*层多功能茶文化综合服务中心，打造黄山毛峰茶文化展示、茶

产品展销、非遗技艺传承与体验、新式茶饮制作与销售、茶会客厅、茶廉文化馆等功能为*体的茶文化综合服务中心，同步配套其他附属服务

设施。

2.5计划工期：项目建设总工期***日历天（含施工图设计及图审**个日历天），工程竣工验收合格次日起进入运维期，运维期5年。2.6招标范围：主要建设主体结构、装饰装修、室外附属等，包含项目施工图设计、设备采购、工程施工、项目管理以及项目建成后运维管

理等服务，本项目为交钥匙工程。

①设计：包含工程详勘、施工图设计及相应配套服务；
②采购：完成所有设备、材料的采购、运输、储存、交货和安装；
③施工：承担本建设项目的施工图图纸及设计变更范围内全部工程的施工，直至竣工验收、调试及整体移交，质量缺陷责任期内的缺陷修

复等相关工作；对工程项目精细质量、安全、进度、费用、合同等管理和控制。④运维：项目运维服务。

2.7标段划分：1个标段
2.8质量标准：设计要求的质量标准：设计应符合国家工程建设强制性标准（含地方文件要求），且符合现行相应行业最新的设计规范，确

保取得各项图审合格证，并通过主管部门及招标人或招标人委托的审查单位的确认以及审查。且招标人有权随时对中标人提交的投标文件方

案、设计方案、施工图等提出修改意见，中标人必须无条件配合并按要求进行修改完善。

施工要求的质量标准：施工质量符合设计要求及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

运维要求：满足项目实际及需要，实现项目正常运维。

2.9合同估算价：****.***元；其中设计费：**.***元；工程建安费：*****元 2.**项目性质：****类

2.**其他：/
3．投标人资格要求
3.1 投标人须具备：
3.1.1设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；
3.1.2施工资质：具备建筑工程施工总承包*级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能

力。

3.1.3运维单位：投标人需具备独立运维的能力（持有有效的营业执照）。

3.2 投标人类似业绩要求：投标人类似业绩要求： / 。

3.3 项目负责人资格要求 项目负责人资格要求：拟任本工程项目负责人须具备：
（1）本项目拟派项目总负责人（总承包项目经理）由施工单位人员担任，须具备建筑工程专业*级及以上注册建造师资格。（2）拟派设计负责人须具备中级及以上职称资格。

（3）拟派施工负责人须具备建筑工程专业*级及以上级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书和有效的建造师注册

证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。
（4）其他： /
3.4 信用要求

投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：（1）被人民法院列入失信被执行人的；

（2）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；
（4）被应急管理部门列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；
（5）投标人或其法定代表人近*年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照本文件规定的格式自行出具《近*年无

行贿犯罪行为承诺书》）；
以上情形第（1）（2）（3）（4）项以信用中国网站发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止 时间前**个月计算。由代理机构在推荐中标候选人前对拟推荐的中标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之

*的，不得推荐为中标候选人。

3.5 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体成员不超过3家，具体应满足下列要求：①如组成联合体投标，联合体成员（含联合 体牵头人）数量不得超过*家；其中设计单位≤1家、施工单位≤1家，运维单位≤1家；②联合体各方均应签订联合体协议书，联合体牵头人必须 为运维单位，且联合体协议书中必须明确牵头单位，明确联合体成员各方权利义务。③联合体牵头人负责项目报名、投标、投标保证金的交 纳；④联合体各方成员均应满足招标公告3.4信用要求；⑤联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次投标。

注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均需在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员 单位读取**锁添加。

3.6 各投标人均可就上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.7其他要求：本项目的运维期须向招标人支付运维费用为***元+盈利分成，即由中标的运维单位每年支付***元+年度运维净利润部分 的≥**%（以中标人报价费率为准）至招标人，按年度支付，运维期从竣工验收合格次日共5年。

4 ．．拟派关键岗位人员提醒
项目关键岗位人员到岗履职严格按照黄山市住建局《关于进*步强化施工现场关键岗位人员在岗履职的通知》（黄建管函【****】** 号）执行，具体详见第8章。

5．招标文件的获取
5.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至投标截止时间；
5.2获取渠道：潜在投标人均可在本市公共资源交易中心（含各分中心）门户网(****://****.*********.***.**)上办理用户登记，自行下载

招标文件等资料，并随时关注网站答疑。

5.3 特别提示：
本项目需办理用户登记后自行下载招标文件，联合体投标的须由牵头方下载，如有疑问请加操作支持**群*********，或联系本项目交

易平台。

6.投标保证金

①采取转账或电汇方式的投标人应将投标保证金从投标人基本账户（不含结算卡）汇入（以到账时间为准）指定账户。

账户名：黄山市公共资源交易中心

开户银行：徽商银行股份有限公司黄山屯溪支行；
账号：*************************；

或者：

账户名：黄山市公共资源交易中心

开户银行：中国银行黄山分行营业部
账号：************
②采取支票、本票、汇票方式交纳投标保证金的，须在投标保证金交纳截止时间前向招标人或招标代理机构出具盖章齐全的有效票据原

件，收款人为黄山市公共资源交易中心
③采取投标保证金电子投标保函(含银行保函、担保保函、保险保函)方式的，须通过黄山市公共资源交易平台电子投标保函服务系 统开具和提交投标保证金电子投标保函（操作方法详见黄山市公共资源交易中心门户网站——服务指南——投标人专区——黄山市公共 资源交易电子保函使用手册
****://****.*********.***.**/***/******/********/********-****-****-****-************.**** ）

④采用纸质银行保函的，应为投标人基本存款账户开户行出具的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函;采用纸质担保机构担保的，应为 经金融监督管理部门审查批准，依法取得融资担保业务经营许可证的融资担保机构出具的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函;采用纸质保 证保险的,应为保险公司出具的不可撤销、不可转让的见索即付保证保险。投标人采用纸质保函（银行保函、保证保险或担保机构担保）的，请

在投标文件相应处上传清晰银行保函等纸质原件扫描件。

6.5注意事项
6.5.1投标人采用纸质保函（银行保函、保证保险或担保机构担保）的，须提供明确有效的查询途径（网址链接及查询方式，即能够通过互

联网且无需任何授权即可在相应金融机构的官方网站）验证真伪，否则视为未按规定提交投标保证金。

6.5.2投标人采用纸质保函（银行保函、保证保险或担保机构担保）的，其办理所需业务费用必须从投标人基本账户（不得从分公司和个人

账户）支付（或汇出），并将该费用支付（或汇出）凭证扫描件作为保证保险或担保机构担保的组成部分*并上传投标文件，否则视为未按规

定提交投标保证金。

6.5.3评标委员会应对投标保证金缴纳材料进行核查。如提供银行保函或担保机构担保或保证保险形式的，应根据投标人提供的查询途径进

行查询核实并将是否存在异常情形的核实情况在评标报告中予以记录。

6.5.4中标候选人须在中标结果公示发布前将其开具至本招标项目的银行保函、担保机构担保、保证保险原件提交招标人（或招标代理机 构)，且原件须与投标文件中提供的扫描件*致，如存在未按照规定提交或提交内容不*致，招标人有权取消其中标候选人资格:发现弄虚作假

的，招标人应报公共资源交易监督管理部门依法处理。

6.5.5投标人采用虚假银行保函、担保机构担保、保证保险方式提交投标保证金的，须依法承担弄虚作假、骗取中标的法律责任，招标人将

依法提起诉讼追缴，招标人因此发生的诉讼费、律师代理费等费用均由投标人承担。

7．投标截止时间
7.1投标文件递交的截止时间为****年**月**日**时**分。

7.2本项目采用电子投标，投标人应在投标截止时间之前登录黄山市公共资源交易服务网上传投标文件。投标人逾期上传投标文件的，电子

投标系统不予受理。

8.开标时间及地点：
8.1开标时间：同投标截止时间
8.2本项目是否采用不见面开标。

8.2.1 √ 是。开标地点：黄山市公共资源交易中心门户网站——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式：黄山市公共资源交易中心门户 网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详见黄山市公共资源交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册，具体规定按《黄

山市公共资源交易不见面开标操作规定》执行。

□否。开标地点：黄山市公共资源交易中心分中心第开标室（地址：）。

注：投标人在规定的时间内解密投标文件即可。

9．发布公告的媒．发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网（****://****.**.***.**/）、安徽省招标投标信息网（****://***.*****.***.**/）、黄山 市公共资源交易中心网（****://****.*********.***.**/）上发布。

**.联系方式
招标人：*************招标代理机构：************** 黄山市徽州区富溪乡振兴集体经济发展有限公司
地址：黄山市徽州区富溪乡漕溪***号地址：屯溪区花山路**号滨江国际花园8幢***-2号*楼

联系人：***联系人：付女士
电话：****-******* 电话：****-*******
电子邮件：/ 电子邮件：/
**.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交
**.1通过电子交易系统在线递交（网址：****://****.*********.***.**/）**.2 异议联系方式
**.2.1招标人信息

名称：*************

黄山市徽州区富溪乡振兴集体经济发展有限公司
联系人: ***
联系电话：****-******* 地址：黄山市徽州区富溪乡漕溪***号

**.2.2招标代理机构信息

名称：**************联系人：付女士
联系电话：****-******* 地址：屯溪区花山路**号滨江国际花园8幢***-2号*楼 **. 监督
监督部门：黄山市徽州区公共资源交易监督管理局监督电话：****-*******

****年**月**日