招标公告
光大环保天津区域管理中心光大环保能源（辽阳）有限公司 物业服务
招标公告
（招标编号：******-**-****-****）
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点：
辽宁省辽阳市宏伟区石灰村泉水组小西沟光大环保能源（辽阳）有限公司。
2.2 项目规模：
垃圾焚烧处理规模为 ******/d，汽轮发电机组为 ****。
2.3 服务期限：
服务期 3 年，自 **** 年 ** 月 ** 日起，至 **** 年 ** 月 ** 日，具体合同签署起止日期 以招标方实际通知为准。
2.4 招标范围：包括但不限于天津区域管理中心光大环保能源（辽阳）有限公司物业服 务，具体内容报名后可详见招标文件。人员数量要求如下表，具体内容报名后可详见招标文 件。
| 岗位 | 人数 | 备注 |
| 物业经理（兼客服） | 1 人 | 需经招标人面试通过，需从事物业 管理 3 个项目且管理经验 3 年以上。 |
| 客服人员 | 3 人 | **-** 周气质佳、精通会议接待、宴 会接待，经招标人面试通过。 |
| 保安员 | 7 人 | **-** 周岁，保安主管及形象岗要求 ** 岁以下，身高 *** 公分以上，形 象端正，能够吃苦耐劳。 |
| 维修工（兼职保安） | 1 人 | **-** 周岁，形象气质佳，能够吃苦 耐劳 |
| 保洁员 | ** 人 | 女员工 **-** 周岁，男员工 **-** 周 岁，身体健康，能够吃苦耐劳 |
| 主厨 | 2 人 | 男员工，**-** 周岁，女员工 **-** 周岁，无不良嗜好，无传染病，持 健康证上岗。 |
| 面点师 | 1 人 | 男员工，**-** 周岁，女员工 **-** 周岁，无不良嗜好，无传染病，持 健康证上岗 |
| 食堂保洁员 | 3 人 | 男员工，**-** 周岁，女员工 **-** 周岁，无不良嗜好，无传染病，持 健康证上岗 |
| 以上人员工作内容请详见合同范本附件 3：物业管理服务人员配置标准、责任区域及说 明。 | ||
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求：
（1）投标人具有独立订立合同的法人资格；（2）投标人具有能满足企业物业服务的能力。
3.2 财务要求：
投标人具有*定的资金垫付能力，银行资信记录和财务状况良好，不得处于被责令停业、
财产被接管或冻结的情况。
3.3 业绩要求：
自本公告发布之日起前*年内（以合同签订时间为准）至少有 2 个服务满*年的工业厂 区物业服务合同业绩，并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。
业绩证明文件包括但不限于：合同首页、服务范围、合同双方盖章的签署页，按招标文
件要求提供以上合同业绩清单。
3.4 信誉要求：
（1）投标人具有良好的信誉和商业道德，在中标后能按相关承诺办理业务；
（2）投标人未被中国光大环境（集团）有限公司及其下属公司列为黑名单或招标人同 板块不合格供应商；
（3）投标人具有独立承担民事责任的能力，必须无不诚信记录，具体以“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**）查询结果为准。如因该网站未及时更新导致查询结果 与实际不符，投标人可提供相关证明材料进行说明，该证明材料需由评标委员会审核认可。
（4）投标人必须无任何以主体责任人涉及“安全生产事故责任类违法”行为的行政处 罚记录（至投标截止日近 1 年内），具体以“信用中国”网站（*****://***.******* ****.***. **）查询结果为准。如因该网站未及时更新导致查询结果与实际不符，投标人可提供相关证 明材料进行说明，该证明材料需由评标委员会审核认可。
3.5 其他要求：
（1）本项目不接受联合体投标；
（2）法定代表人或单位负责人为同*人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得 参加同*包组投标或者未划分包组的同*招标项目投标；
（3）以上要求投标人必须同时满足，所有资质文件必须真实，且与投标人主体*致。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分前，在光大环境招标采购 电子交易平台 *****://****.**************.***.** 注册账户，下载“投标管家”报名并购买招 标文件。（报名不需要办理 ** 数字证书，软件操作问题请咨询客服电话 ***-****-***、** 0-****-***）
4.2 本招标项目收取平台服务费，通过投标管家报名时扫码支付，具体金额以扫码提示 为准，售后不退。平台服务费仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。
4.3 投标人缴费完毕即为报名成功，可在光大环境投标管家下载招标文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分（北京时间）。
5.2 递交方式：递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求，在光大环境 投标管家完成电子投标文件加密上传工作。
5.3 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。
5.4 递交投标文件前须在光大环境招标采购电子交易平台注册并办理 ** 数字证书后，方能进行投标文件递交和开标。供应商未成功注册并办理 ** 数字证书导致无法递交和开标 的，责任自负。
5.5 光大环境电子招投标 ** 数字证书（电子签章）办理指南：*****://****.*********** ***.***.**/********.****。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分（北京时间）
6.2 开标地点：通过光大环境招标采购电子交易平台（投标管家）线上开标（若有变化 另行通知）。
6.3 投标文件将在开标时间，通过光大环境招标采购电子交易平台集中解密。开标结果 通过投标管家向所有投标人公布；投标人须于规定时间内在投标管家完成开标结果确认，逾
期未确认的视为已确认。
7. 发布公告的媒介
本项目招标公告、中标候选人公示、中标结果公示同时在以下平台发布，经其他平台转
载无效。
中国招标投标公共服务平台：****://********.*************.*** 光大环境招标采购电子交易平台：*****://****.**************.***.** 8. 监督邮箱及电话
监督邮箱：****@**************.***.**
监督电话：****-********
9. 联系方式
招 标 人：光大环保能源（辽阳）有限公司
联 系 人：***
电 话：***********
招标代理：光采招标（深圳）有限公司
地 址：深圳市福田区福华*路 ** 号中心商务大厦 ** 楼 联 系 人：***
电 话：****-********
电子邮件：**********@**************.***.**
**. 其他
**.1 招标文件、答疑补遗文件*经在光大环境招标采购电子交易平台发布，视为已发 放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注光大环境招标采购电子交易
平台发布的招标文件、变更公告、答疑补遗文件等信息，并及时登*投标管家下载最新文件
及资料，否则所造成的*切后果由投标人自行承担。
**.2 支付投标保证金请务必留意保证金账号是否与招标文件*致，汇入错误的账号将 导致投标文件被否决。
**.3 未在公告指定媒介/网站/平台上购买招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。
**.4 投标管家及操作手册下载地址：*****://****.**************.***.**/***/*********** ***.****?*******=1，投标技术支持热线：***-****-***、***-****-***。
**.5 招标人为保证投标人的资格条件满足招标文件的有关要求，在评标结束后，有权 组织审查小组（成员不少于 3 人）对中标候选人注册地址、经营业绩等进行实地核查，经现 场实地核查后，发现中标候选人不满足招标文件中有关资格要求的，或其实际服务能力、财
务信息、相关业绩等情况与其投标文件内容严重不符的，将取消其中标候选人资格。
光采招标（深圳）有限公司（盖章）
**** 年 ** 月 ** 日
