阳光南岸安置小区*期前期物业管理服务项目磋商公告
*、项目基本情况
项目编号：******-***-***
项目名称：阳光南岸安置小区*期前期物业管理服务项目
采购方式：磋商
最高限价：物业管理费标准住宅部分不超过0.**元⁄㎡/月、商业部分不超过1.**元⁄㎡/月执行（包含*次供水和电梯运行、
维护费）。
采购需求：该项目位于安徽省寿县新桥国际产业园，阳光南岸安置小区*期小区总建筑面积******.**平方米，地上建筑 面积******.**平方米，其中住宅建筑面积 ******.**平方米，配套及商业建筑面积****.4平方米（其中配套商业建筑面 积****.**平方米，文体活动用房建筑面积***.**平方米，社区组织用房建筑面积***.**平方米，物业服务用房建筑面 积***.**平方米，社区居家养老服务用房建筑面积***.**平方米，公厕建筑面积**.**平方米，门卫及快递接收建筑面 积**.**平方米，消控、弱电机房建筑面积**.**平方米，配电房及开闭所建筑面积****.**平方米），架空层建筑面 积****.**平方米（不计容）。地下不计容建筑面积*****.**平方米，总计容建筑面积******.**平方米，容积率2.***，建 筑密度**.**%，绿地率**.**%，配建机动车停车位****个，非机动停车位****个。本次物业管理项目包括但不限于小区房
屋共用部位管理、共用设施设备管理、电梯系统管理、消防系统管理、给排水系统管理、供电系统管理、公共秩序管理、安全
防范管理、消防管理、车辆管理、环境卫生管理、绿化与园林小品管理等。
服务期限：3年（****日历天），（签约模式：1+1+1模式，服务标准符合要求，经考核合格，经双方同意可续签下*年 度合同，最多续签至第3年）
本项目不接受联合体
*、申请人的资格要求：
2.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：供应商须具有独立承担民事责任能力，须提供有效的营业执照；
（2）财务要求：无
（3）业绩要求：无
（4）信誉要求：供应商存在以下不良信用记录情形之*的，不得推荐为候选成交供应商，不得确定为成交供应商（响应
文件中须做出承诺）：
1）被人民法院列入失信被执行人名单的；
2）被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的；
3）被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的。
2.2 供应商不得存在下列情形之*：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他：须交纳购买磋商采购文件的费用。。
*、获取采购文件
获取时间：****年4月**日至****年5月6日**点**分（北京时间，法定节假日除外）
获取地点：优质采云采购平台（****://***.*********.***/）
获取方式：购买并下载磋商文件，磋商文件每套人民币***元整，磋商文件售后不退，供应商下载采购文件须提供缴费回
执作为审核资料，账号信息见磋商公告中其他事项说明。
*、响应文件提交
截止时间：****年5月6日**点 **分（北京时间）
地点：电子响应文件线上提交方式：“优质采云采购平台”（）；*、响应文件开启时间和地点
时间：同响应文件递交截止时间
地点：优质采云采购平台”（****://***.*********.***/），供应商须远程解密响应文件。*、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
*、其他补充事宜
2.用户注册及电子文件的获取：
（1）潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：，以下称“优质采云采购平台”）参与本项 目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采云采购平台“用户注
册”栏目，咨询电话：***-****-***。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。
（2）已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采云采购平台获取招标采购文件，本项目的招标采购文件及其他资料（含澄
清、答疑及相关补充文件）通过优质采云采购平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关
注、查阅优质采云采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
（3）已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不*致），应及时网上提交变更申请。因未
及时变更导致不利后果的，责任自负。
（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理**数字证书（以下简称**），**用于电子投
标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用**进行加密）；**办理详见《关于优质采云采购平台数字证书办理的
须知》（****://***.*********.***/**/a_********-****-****-****-************.****）；咨询热线：***-****-***。（5）电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地
址：****://*******.*********.***/*****/***********.***，使用说明书及视频教程下载地址:
（6）磋商文件**：每套人民币***元整，磋商文件售后不退，账号信息如下：①户名：************；②
账号：********************；③开户行：中国建设银行股份有限公司寿县支行。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：************
地址：安徽省寿县新桥国际产业园
联系方式：****-*******、****-*******
2.采购代理机构信息
名称：************
地址：安徽省淮南市寿县宾阳大厦A座**层
联系方式：***********、***********
3.项目联系方式
项目联系人：***、刘思源
电话：***********、***********
