经龙工（上海）机械制造有限公司研究，决定对龙工（上海）工业园区生活区小食堂5楼场地租赁业务，进行公开招标，选择托管单位，具体规定如下：
招标项目：龙工（上海）工业园区生活区小食堂5楼场地租赁招标项目
项目编号：**-*******
*、投标人资质要求
1、投标单位须具备上海市从事餐饮业资质证书或相关经营的资质证书和以下条件：
A．必须具有独立法人资格；
B．注册资金***元以上；
C．持有国家工商部门颁发的营业许可证、上海市食品卫生许可证、税务登记证；
2、投标人必须从事过餐饮、经营管理工作；
3、投标人必须是现场管理负责人，须提供投标单位与投标人*年以上的劳动合同（劳动合同时间需与招标方项目经营承包时间同步）中途更换负责人即终止合同；
4、具备完善的企业管理体系，严格、规范的企业管理制度；
5、具备规范的财务管理制度；
6、具备固定的经营场所；
7、具备丰富现场管理经验的人员，需有1名现场管理人员，具备等级厨师5名以上。
*、投标文件递交截止时间及投标文件要求：
1、投标单位必须在 ****年5月**日上午**:** 之前（含邮寄，逾期送达将不予受理）将加盖公章封印好的投标书送达投标书接收人处，逾期送达的视为自动放弃，投标书没有按照规范封印好的视为无效标。
2、投标方必须按照我方提供的物料清单（详见投标书附件：投标书、经营方案计划书）表格中内容规定填写租赁**、经营方案计划书，不得私自更改，填写后，请务必认真校对投标价，误填、少填、多填造成的损失均由投标方自行负责。所有封口处加盖公章，我方提供的资料单用**纸打印后可作为标书，标书必须加盖骑缝章，首页加盖公章，否则将视为废标。
3、投标方在送投标书时，须将企业营业执照（*证合*）、法人身份证及被授权人身份证等复印件（均加盖有效公章）、投标保证金回执单同投标文件*起装订寄出。同时缴纳投标保证金，保证金为人民币**元整（电汇），否则将视为废标。未中标者无息退还投标保证金，中标单位的投标保证金转为履约保证金，合同签订并合同期限执行完毕后履约保证金无息退还。
4、投标方务必重视《投标书》的法律严肃性。投标**必须在我公司发出的招标物料清单（详见投标书附件）用**纸打印成投标清单并填写（可机打）投标含税**，填写字迹应清晰，不得涂改，不得自行设计投标书；填写人在投标书首页签字并加盖公章，每页盖骑缝章，否则将视为废标。
5、特别提醒：填写后，请务必认真校对投标价，误填、少填、多填造成的损失均由投标方自行负责。
6、投标书封订成册，正本*份，投标书必须装入**大小的文件袋，文件袋封面和快递文件袋封面注明投标公司名称及投标项目名称，标书不得折叠，所有文件封口处均粘贴封条并加盖公章，否则将视为废标。
7、重要：因我司招标项目较多，为便于文件区分，文件袋封面和快递文件袋封面请务必注明投标公司名称、投标项目名称及项目编号，如未按要求执行做废标处理。
8、须提供餐饮服务类专用发票。
*、基本情况：
1、招标项目：龙工（上海）工业园区生活区小食堂5楼的场地租赁。
2、经营项目、内容：为小吃、快餐、小炒餐饮等业务均可，不得超出此规定的经营范围。如有意向租赁但经营范围不在此规定范围内的，需与甲方协商，经甲方同意后，注明经营范围，按流程投标。
3、生活区小食堂5楼面积***平方米。
4、经营所需设施设备由中标单位出资配置（如空调、管道、餐桌椅、消毒、冷藏设备、大型厨具、大众餐具等），招标方仅负责*通（通电、通水、通天然气），水电、卫生间内的门窗、马桶等设施维护、维修由中标单位负责。
5、餐饮食堂使用天然气、水电等，费用均由中标方支付。
6、中标单位对内部装修或增加设施，其方案经我公司同意后可由中标单位自费添置或装修。
7、每日**小时均开餐(根据实际情况）。
8、负责南区聚才楼***、北区西餐厅领导用餐供应，用餐人数**人/天（周*至周*，*周5天），（**元/餐/人标准，实际按**元/餐/人成本结算）。
9、中标单位签订场地租赁合同，按照市场监督管理部门要求办理食堂食品经营许可证（费用自理）。
**、经营期限为****年7月1日至****年6月**日。
*、开标时间：
*******将在 ****年5月**日 在中国龙工控股有限公司会议室组织招标小组开标（投标方无需到现场）。
*、评标：
1、招投标小组根据投标单位的概况、服务质量、现经营场所情况（现场分值评分表，包括经营特色、现场服务等）、场地租赁**、及信誉度等方面进行综合评议；
2、中标方产品必须满足我公司的使用要求，否则视为无效；
3、投标单位报价不能低于我司的底标价，低于底标价为无效标；
4、综合评议后，相同条件下以最高价中标法定标。
*、定标：
1、我公司于开标之日起*个工作日内，向投标单位告知开标结果，并通知中标方在*日内签订《场地租赁合同》。
2、中标方无法签订合同的或中标后合同履行期间无法保质保量履约的，我公司可取消中标方中标资格，其投标保证金不予退还，作违约罚金处理。
*、评标定标
我公司招投标小组将对各投标人所提供的投标文件按下表进行打分（满分为***分），并根据得分情况进行评价,我公司有必要时再进行议价，最后根据综合情况确定中标单位。
*、中标单位在中标执行期间不得超出经营范围，不得私自改变、增加经营内容，不得转标，否则将取消经营资格。
*、中标单位在中标执行期间的现场管理负责人必须是投标人，否则将取消经营资格。
*、中标单位在中标执行期间，所经营的楼层场所遵守国家相关法律法规，不得涉及黄、毒、赌博（包括老虎机、打鱼机等电子赌博游戏机）等违法犯罪行为，否则将取消经营资格。
**、竞标方式以暗标方式进行投标，同等**时，原经营者优先中标。
**、中标单位在中标执行期间的房租、水电费用于每月的**日到我公司财务缴纳上月费用，逾期缴纳按3‰/天收取滞纳金。
**、如遇特殊情况或其它未说明事项我公司有权做出相对应的调整，最终解释权归中国龙工控股有限公司*******。
**、声明
中国龙工控股有限公司*******作为中国龙工控股有限公司的内设机构，负责中国龙工控股有限公司所属各子公司的招标管理工作，以确保招标过程的公平、公正、合规；在招投标过程中涉及的相应权利义务由授权方实际享有和承担。中国龙工控股有限公司招标程序改革旨在强调公平、公正，合法、依规，招标办接受业务部门、投标单位监督，同时受理各单位针对投标业务的投诉与意见收集。
招 标 单 位：中国龙工控股有限公司*******
保证金收款单位：龙工（上海）机械制造有限公司
开 户 行：建行上海市新桥支行
账 号：********************
投标书收件地址：上海市松江区新桥镇民益路**号聚才楼
联系人（收件人）：***
联 系 电 话 ：***********
招标公告网址：***.*******.**
中国龙工控股有限公司受理意见反馈及投诉请联系：
受 理 部 门：中国龙工控股有限公司廉政办
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联 系 方 式：电话***********
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联 系 地 址：上海市松江区新桥镇民益路**号
中国龙工控股有限公司
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****年4月**日
