项目所在地区：云南省
*、招标条件
本******校本部商务房对外招租项目**-
2附2（*次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金-，招标人为******。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

*、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(***)******校本部商务房对外招租项目**-2附2（*次）; *、投标人资格要求
(*********校本部商务房对外招租项目**-
2附2（*次）)的投标人资格能力要求：详见公告;
本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从****年**月**日 **时**分到****年**月**日 **时**分 获取方式：****************（曲靖市麒麟区金麟湾体 育馆西侧敏大金麟湾D-***号）获取文件。

*、投标文件的递交
递交截止时间：****年**月**日 **时**分
递交方式：**********曲靖分公司（曲靖市麒麟区金麟湾体育 馆西侧敏大金麟湾D-***号）纸质文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：****年**月**日 **时**分
开标地点：**********曲靖分公司（曲靖市麒麟区金麟湾体育 馆西侧敏大金麟湾D-***号）
*、其他

*、项目基本情况
1.项目编号：**-******-****-****-****

2.项目名称：******校本部商务房对外招租项目**-2附2
3.招租范围：**-2附2商铺，面积**.**平方米，招租底价**元/平方米/月。4.最低限价：**元/平方米/月。

5.经营地点：******院内。

6.招租方式：公开招租，通过综合评分法择优选取承租单位。

7.租赁要求：
（1）经营范围：投标人应自行至学校踏勘，引入除食品类及现有经营项目重复、同质化的其他商品和服务。引入项目不得超经营范围经营，目前学校在营项 目有超市、奶茶、快递、理发店、复印店、花店、水果果脯、眼镜店、文具店、服装饰品、药店、移动联通电信。

（2）乙方（承租方）所提供的商品及服务**不得高于市场平均**，并且要 接受甲方的监督。

（3）乙方（承租方）必须遵纪守法，遵守卫生部门、消防部门、公安、安保等 各项管理规定；服从学校及学校相关部门的统*管理，文明经营，执行学校各 种规章，遵守《******校园商铺经营活动管理办法》；做好铺面内外的 安全，门前“*包”等工作，并独立承担因此而产生的*切责任。

（4）禁止从事影响教学、科研及周围生活秩序的经营项目(如：经营或变相经 营卡拉**厅、麻将、电子游戏、歌舞厅等)。

（5）乙方（承租方）及所聘用人员须按曲靖市政府有关规定办理相关证件，特 殊经营项目的须到相关部门办理许可证。若无以上证件，受到有关部门查处时，责任、罚款由乙方（承租方）独立承担。

（6）费用承担：房屋使用期间所发生的的*切费用均由乙方（承租方）承担（如水电费、工商、税务、设备投资，装修方案书面申请经甲方管理部门同意后 装修改造所涉费用、员工工资、有线电视电话费等），甲方不承担任何经营过 程费用和责任。

（7）乙方（承租方）不得以会员卡、充值办卡等形式开展预消费促销活动。（8）乙方（承租方）只能报名竞投1间商铺。

（9）乙方（承租方）在经营期间亮证经营，在明显区域明码标价、公示收费项

目和收费标准，经营过程中注重安全用水、用电。

（**）乙方（承租方）及其工作人员所发生的*切安全事故与甲方无关，甲方 对其不承担任何责任，由乙方（承租方）完全承担。

（**）乙方（承租方）在合同签订时*次性缴纳第*年房租。

*、申请人的资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力，具有*定的资金实力、有相关经营经验，具 备良好的商业信誉，诚信守法。

2.签订合同时未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被 执行人名单，未被列入人民法院被执行人、限制消费名单。

3.其他说明：（1）与招租人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组 织或者个人，不得参加投标。（2）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关 系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标；违反上述两款规定的及法律、法规、规章规定的其他无效情形的，相关投标均 无效。

4.本项目不接受联合体投标。

*、获取招标文件
1.时间：****年4月**日至****年5月7日，上午**：**时至**：**时，下午**:3 0时至**:**时内；
2.方式：现场报名；
3.报名时需要携带的资料：①营业执照原件或复印件②法定代表人（负责人）身份证明书原件【应附法定代表人（负责人）身份证正反面扫描件】③法定代 表人（负责人）授权委托书原件（有授权时提供，应附委托人身份证正反面扫 描件）④法人或委托人身份证原件；
4.报名地点：**********曲靖分公司（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆 西侧敏大金麟湾D-***号）；
5.招标文件的售价为***元/份，售后不退；
6.“负责人”指个体工商户或其他组织的负责人或经营者。

7.报名审查：由招标公司及招标人对报名商家所经营项目内容进行审查。若经

营范围为食品或与学校现有在营项目重叠或冲突，则不满足报名条件。经审查

，同*商铺满足条件报名两家及以上可开标。

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.投标文件的递交时间：****年5月**日**时**分～**时**分。

2.投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为：****年5月 **日**时**分（北京时间）。

3.投标文件递交的地址为：**********曲靖分公司（曲靖市麒麟区 金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-
***号），逾期送达的或者未送达指定地点投标文件，招标人不予受理。

*、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。

*、其他补充事宜
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台网（****://***.*************.** m/）上发布。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息
名 称：******
地址：曲靖市经开区*江大道
联系方式：*** ****-*******
2.招标代理机构信息
名 称：**********
地 址：曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-***号 联系方式：****-*******
3.项目联系方式
项目联系人：**
电 话：***********
*、监督部门
本招标项目的监督部门为-。

*、联系方式
招 标 人：******

地 址：曲靖市经开区*江大道
联 系 人：***
电 话：****-*******
电子邮件：-

招标代理机构：**********
地 址： 曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-***号 联 系 人： **
电 话： ***********
电子邮件： -

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

校本部商务房对外招租要求 招标需求

*、招租内容

注：出租期限自合同签订之日起。

*、租赁要求

（1）经营范围：投标人应自行至学校踏勘，引入除食品类及现有经 营项目重复、同质化的其他商品和服务。引入项目不得超经营范围经营，目前学校在营项目有超市、奶茶、快递、理发店、复印店、花店、水果果 脯、眼镜店、文具店、服装饰品、药店、移动联通电信。

（2）乙方（承租方）所提供的商品及服务**不得高于市场平均价 格，并且要接受甲方的监督。

（3）乙方（承租方）必须遵纪守法，遵守卫生部门、消防部门、公 安、安保等各项管理规定；服从学校及学校相关部门的统*管理，文明经 营，执行学校各种规章，遵守《******校园商铺经营活动管理办法》；做好铺面内外的安全，门前“*包”等工作，并独立承担因此而产生 的*切责任。

（4）禁止从事影响教学、科研及周围生活秩序的经营项目(如：经 营或变相经营卡拉**厅、麻将、电子游戏、歌舞厅等)。

（5）乙方（承租方）及所聘用人员须按曲靖市政府有关规定办理相 关证件，特殊经营项目的须到相关部门办理许可证。若无以上证件，受到 有关部门查处时，责任、罚款由乙方（承租方）独立承担。

（6）费用承担：房屋使用期间所发生的的*切费用均由乙方（承租 方）承担（如水电费、工商、税务、设备投资，装修方案书面申请经甲方 管理部门同意后装修改造所涉费用、员工工资、有线电视电话费等），甲 方不承担任何经营过程费用和责任。

（7）乙方（承租方）不得以会员卡、充值办卡等形式开展预消费促 销活动。

（8）乙方（承租方）只能报名竞投1间商铺。

（9）乙方（承租方）在经营期间亮证经营，在明显区域明码标价、公示收费项目和收费标准，经营过程中注重安全用水、用电。

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（**）乙方（承租方）及其工作人员所发生的*切安全事故与甲方 无关，甲方对其不承担任何责任，由乙方（承租方）完全承担。

（**）乙方（承租方）在合同签订时*次性缴纳第*年房租。

*、其他要求

每个投标人只能报名竞投其中1间商铺。每间商铺必须有2个及以上投标人 方可开标。

2.关于经营主体的约定：合同承租方须确保办理好营业执照等相关 经营许可证件方可营业，新办理营业执照须与报名提供营业执照相关资料 保持*致，即承租方须为实际经营主体，否则视为承租方构成根本违约处 理。租赁期间，未经我校同意，合同承租方不得转租、分租或转让，不得 将合同的权利义务转让给他人、不得用本合同进行质押、不得用出租物作 抵押等保证行为。

3.租赁期间*切与租赁或经营有关的税收、行政事业性收费、经营 管理费用及因本租赁关系发生的*切费用，全部由承租者自行负责。

4.合同期满，承租者须届满日前完成可动产及人员的搬迁清理工作。物业范围内的所有装修物、包括但不限于门窗等附着物及水电等设施设 备均不得更改建筑物的整体结构，恢复原状。

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