招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

游仙高新区北区人才公寓3＃、4＃楼“拎包入住”工程项目(项目名称)设计施工总承包游仙高新区北区人才公寓3＃、4＃楼“拎包入住”工程项目设计施工总承包标段
1.招标条件
1.1本招标项目游仙高新区北区人才公寓3＃、4＃楼“拎包入住”工程项目(项目名称)已由游仙区发展和改革局(项目审 批、核准或备案机关名称)以川投资备【****-******-**-**-******】****-****号（批文名称及编号）批准建设，项目业 主为************，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为 ***% ，招标人为绵阳国众置业有 限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由游仙区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【****-******-**-**-******】****-****号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标R委托招标）。招标人选择的招标代理机构是中锦军贤工 程咨询集团有限公司。

2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：绵阳市游仙区东林场
2.2规模及投资额:人才公寓3号、4号楼均为地下1层、地上**层框剪结构小高层，两栋楼地上建筑面积共计*****平方米。分 为地下室停车场、入户大厅、电梯前室、楼梯间及配套服务管理用房、公寓套内的地面、墙面、顶面，给排水、强弱电、暖通 及空调与通风、消防系统等，包含：门窗、厨房厨具设备、卫生洁具、生活家具家电、硬软装等，按照“拎包入住”标准进行改 造。

2.3计划工期：***日历天（最终以监理正式开工令为准）注：具体开工时间以监理正式开工令书面通知时间为准。2.4招标范围：本项目施工图设计及设计全过程服务；施工总承包直至整体竣工验收及移交、工程保修期及缺陷责任期内的保 修工作。

2.5标段划分：设计施工1个标段
2.6质量标准：设计要求的质量标准：设计质量符合住建部《建筑工程设计文件编制深度规定》****版)的深度要求，及现行相 关法规、标准及地方政府主管部门的相关规定。施工要求的质量标准：达到国家验收标准（《建筑工程施工质量验收统*标 准》*******-****）合格标准，及现行相关法规、标准及地方政府主管部门的相关规定。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求：设计单位资质要求：1、独立法人资格；2、具备国家行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙 级及以上资质。施工单位资质要求：1、独立法人资格；2、具有行政主管部门颁发建筑工程施工总承包*级及以上资质，施 工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）
设计业绩要求：近年（ **** 年 **月 ** 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成已完成或新承接或正在设计）不少 于 1 （1至3个）个类似项目。类似项目是指: 投资额不低于*****的房屋建筑工程设计（含装饰装修）业绩。

施工业绩要求：近年（****年**月**日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成已完成或新承接或正在施工）不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 投资额不低于*****的房屋建筑工程施工（含装饰装修）业绩。

￡无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：R由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人 员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有*级注册建筑师资格，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有建筑工程专业(注册专业)*级及以上建造师，具有省级及以上住房城乡建 设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为￡设计单位￡施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体 成员为独立的企业法人；联合体牵头人具有建设行政主管部门颁发建筑工程施工总承包*级及以上资质，具备有效的安全生产 许可证；（2）组成联合体的成员不得超过2家；(3)联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并 由联合体各方向招标人承担连带责任；(4)组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再 以自己名义单独或参加其他联合体在同*工程项目中投标；（5）联合体牵头人负责本项目报名、递交投标文件等相关事宜。

4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分登录：全国公共资源交易平台（绵阳 市）（网址：****://****.**.***.**）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技 术资料等）。

4.2招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 年 ** 月 ** 日** 时 ** 分，投标人应在投标截止时间前在线递交 经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（*川省）和全国公共资源交易平台（*川省·绵阳市）》上发布。

7.联系方式
招标人：
************
招标代理机构：
**************
地址：
绵阳市游仙科学城大道1号
地址：
成都市双流区东升街道龙桥路6号***栋7楼***号、***号
邮编：
******
邮编：
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联系人：
***
联系人：
***
电话：
****-*******
电话：
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传真：
/
传真：
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电子邮件：
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电子邮件：

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网址：
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网址：
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**** 年 ** 月 ** 日

注：
（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要 求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类 似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

（5）《招标投标法》第***条规定，“*****************需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的 项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于**日。” 期间**日的计算方法为：从 招标公告发布的次日起算并以全国公共资源交易平台（*川省）审核发布的时间为准（发布招标公告当日不算在期间内）。如 某项目招标公告发布日期为****年**月1日，期间届满的日期是****年**月**日，递交投标文件截止时间应该为****年**月 **日。

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