比选公告
**************** **** 年办公楼用房装修改造项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介
1.1 采购项目名称及项目编号：**************** **** 年办公楼用 房装修改造项目（项目编号：****-****-**-*******）
1.2 采购人：****************
1.3 采购代理机构：*川铭信工程招标咨询有限公司
1.4 采购项目资金落实情况：企业自筹，已落实
1.5 采购项目概况：本项目预估不含税总价金额 ******.** 元，含税总价金额 ******.** 元。

1.6 标段划分：
不划分

1.7 中选单位数量及中选份额：
*家

1.8 本项目最高限价
□不设置最高限价
设置最高限价：本项目设置最高折扣系数限价，最高折扣系数限价为 1.**。参选人 应综合考虑设计费和施工费，根据《**** 海南省装饰装修工程综合定额》和《海南省住房 和城乡建设厅关于调整建设工程定额人工单价的通知》（琼建规【****】3 号）标准进行统 *折扣系数报价，未在定额中的按海南省住房与城乡建设厅发布的市场信息价执行。若参选 人报价高于最高限价，其应答将被否决。装修造价金额不得超过含税预算金额。最终结算金 额以审计审定金额为准进行结算。

2.采购范围及相关要求
2.1 采购内容：本次改造装修的内容*个部分：
①拆除部分总面积为 ***.3 平方，包括：墙面拆除、瓷砖拆除、房门拆除。

②新建部分包括：铺贴地砖、墙砖、涂料、线路改造、玻璃*叶隔断。

③对*楼的包厢进行扩建并装修。

2.2 采购规模：本项目预估不含税总价金额 ******.** 元，含税总价金额 ******.** 元。2.3 服务地点：海南省东方市。

2.4 采购方式：公开比选。

2.5 划分标包：本项目不划分标包。

2.6 质量要求或服务标准：合格，符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求。2.7 工期要求：自开工通知下发之日起 ** 天内完成竣工。

2.8 合同有效期：自合同签订之日起 1 年。

2.9 最高限价：本项目设置最高折扣系数限价，最高折扣系数限价为 1.**。参选人应 综合考虑设计费和施工费，根据《**** 海南省装饰装修工程综合定额》和《海南省住房和 城乡建设厅关于调整建设工程定额人工单价的通知》（琼建规【****】3 号）标准进行统* 折扣系数报价，未在定额中的按海南省住房与城乡建设厅发布的市场信息价执行。若参选人 报价高于最高限价，其应答将被否决。装修造价金额不得超过含税预算金额。最终结算金额 以审计审定金额为准进行结算。

3.参选人资格要求
3.1 营业执照：参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上 和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。证明材料：参选人须提供有效的营业执照或依法登记注册的证明材料。

3.2 资质要求：参选人须同时具备以下（1）、（2）项资质。

（1）参选人须具备住房城乡建设主管部门核发且在有效期内的安全生产许可证。

（2）参选人须具备以下任意*项资质：
①住房城乡建设主管部门核发且在有效期内的建筑装修装饰工程专业承包*级及以上 资质。

②住房城乡建设主管部门核发且在有效期内的建筑工程施工总承包*级及以上资质。

注：如参选人已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案 的通知》（建市〔****〕** 号）的规定，换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述 原则认定，并提供相应资质证书。

证明材料：参选人须提供有效的资质证明材料。

3.3 *类安管人员要求：同时满足下列①、②、③、④要求：
①企业主要负责人（1 人）：具有住房城乡建设主管部门核发且在有效期内的安全生产 考核合格证书（A 证）；
②项目负责人（1 人）：具有住房城乡建设主管部门核发且在有效期内的安全生产考核

合格证书（B 证）；
③专职安全生产管理人员（1 人）：具有住房城乡建设主管部门核发且在有效期内的安 全生产考核合格证书（C 证）；
④企业主要负责人或项目负责人或专职安全生产管理人员应具备国家注册安全工程师 执业资格证书。

注：专职安全生产管理人员（1 人）与施工队*配置的安全员 C 证人员可以复用。

证明材料：参选人须提供上述人员有效的证书和自 **** 年 ** 月至今任意连续 3 个月的 本单位社保证明并加盖社保章。

3.4 业绩要求：参选人自 **** 年 1 月 1 日至应答截止之日止，至少须具备*项同类项 目（办公场所或其配套场所的装修或维修改造类施工项目）的业绩。

证明材料：参选人须根据合同类型，按以下要求提供相应的证明材料。（1）总价合同须 提供：总价合同关键页（须包括但不限于合同标的、合同金额、合同签字页、合同签订时间），以合同签订时间和合同金额为准；（2）框架合同须提供：框架合同关键页（须包括但不限于 合同标的、合同签字页、合同签订时间），同时附上对应的订单或结算单等单据，可提供甲 方系统订单截图，以订单或结算单据（如发票）的金额和时间为准。（3）证明材料不齐全或 未体现关键性内容（时间、金额和内容等），则不纳入统计范围。

3.5 财务要求：参选人承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票。证明材料：参选人须提供相应的承诺函并加盖单位公章。

3.6 控股关系：
（1）参选人的法定代表人或单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标包应答或者未划分标包的同*项目应答。

（2）参选人的股东为自然人，且完全*致的不同单位，不得参加同*标包应答或者未 划分标包的同*项目应答。

（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董 事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同*人或存在交叉任 职的不同单位，不得参加同*标包答或者未划分标包的同*项目应答。

3.7 参选人不得存在下列情形之*：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近*年内（自 **** 年 ** 月 ** 日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有 骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近*年内（自 **** 年 ** 月 ** 日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购 活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近*年内（自 **** 年 ** 月 ** 日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文 书网”的生效判决为准）；
（ 8 ） 被 最 高 人 民 法 院 认 定 为 失 信 被 执 行 人 的 （ 以 “ 信 用 中 国 ” 网 站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已 执行完毕或不再执行的除外；
（9）被中国铁塔股份有限公司【海南省分公司】列入【全国/海南省/东方市】“禁止交 易企业名单”的；
（**）被中国铁塔股份有限公司【海南省分公司】列入【应答同类】产品“中国铁塔【全 国级或总部级/海南省级/东方市级】供应商黑名单”且惩戒期未满的。

证明材料：参选人须提供相应的承诺函并加盖单位公章。

3.8 其他：本项目允许将设计部分合理分包给具备相应资质的单位，分包单位须具备下 列资质之*:
（1）住房城乡建设主管部门核发且在有效期内的工程设计综合资质；
（2）住房城乡建设主管部门核发且在有效期内的建筑行业设计丙级及以上资质；（3）住房城乡建设主管部门核发且在有效期内的建筑行业(建筑工程)专业设计丙级及 以上资质；
（4）住房城乡建设主管部门核发且在有效期内的建筑装饰工程设计专项丙级及以上资 质。

注：如参选人已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案 的通知》（建市〔****〕** 号）的规定，换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述 原则认定，并提供相应资质证书。

证明材料:参选人须提供有效的资质证明材料或提供相应的承诺函并加盖单位公章。3.9 本项目不接受联合体应答。

3.** 法律法规规定的其他要求。

采购人及评审委员会有权对参选人所提供的证明材料进行核查，经发现弄虚作假，将作

否决应答的处理。

4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第*章“评审办法”，凡未通 过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

本项目通过中国铁塔电子采购平台（*****://****.*************.**/）（以下简称“平

台”）发售电子版比选文件。具体如下：
5.1 比选文件获取时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分（北京时间，下同）；
5.2 比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：
5.2.1 登录中国铁塔电子采购平台（*****://****.*************.**/）进行本项目比 选文件的登记申领。未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“【7】参选 人注册及 ** 办理”。

5.2.2 完成注册后，参选人选择“供应商”身份登录平台进行本项目比选文件的登记申 领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击 右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载 文件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见 5.3 条款。

5.2.3 获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录 中国铁塔电子采购平台（*****://****.*************.**/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

5.3 比选文件费用：每套售价【***】元人民币，通过线下公对公支付，对公账号详见 本公告“**.联系方式”，售后不退。

注：供应商在线下完成费用缴纳后，请务必及时联系采购代理人员确认，并及时登录 中国铁塔电子采购平台获取比选文件。供应商须将汇款底单发送至邮箱 ********@***.***，须注明项目名称。

5.4 比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为【增值税普通电子发票】[平台默 认为增值税普通电子发票，供应商也可选择增值税专用电子发票]。

注：供应商在线上获取比选文件时，请填写电子发票接收邮箱，以备能够下载电子发 票，发票*经开具不可退换更改。

6.应答文件的递交
6.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：【**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分（北 京时间）】。

6.2 电 子 应 答 文 件 的 递 交 ： 通 过 中 国 铁 塔 电 子 采 购 平 台（*****://****.*************.**/）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购 平台（*****://****.*************.**/），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧

列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件 递交”按钮进行应答文件递交。

6.3 参选人应在应答文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子应答文件的上传。参 选人未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应 答文件。

电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：
（1）当电子应答文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。

（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。

（4）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

7.参选人注册及 ** 办理
7.1 平台注册
有意参与本项目应答的潜在参选人需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项 目比选文件。

已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，请点击平台首页“忘记 密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在参选人，请点击平台首页“新用户注册”按 钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2 ** 证书办理
首次使用平台进行电子投标的潜在参选人须提前办理 ** 证书进行应答文件编制和应 答。为了避免影响正常应答，请参选人至少在应答文件递交截止时间前 2 个工作日及时办 理 ** 证书。手机 ** 证书售价 *** 元人民币/*个月或者 *** 元人民币/年，售后不退。已 持有平台 ** 证书的参选人应确保 ** 证书在使用时有效。

** 证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁 塔电子采购平台（*****://****.*************.**/），点击左侧菜单“操作手册”模块 下载。

7.3 技术支撑联系方式
常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：**********（工作日 9:**-**:**）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告“**.联系 方式”中的采购代理机构联系人。

8.应答文件开启时间和地点
应答文件开启在应答文件递交截止时间的同*时间进行，地点为应答文件递交地点。邀 请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表

参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

9.发布公告的媒介
本比选公告同时在 【中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、中 国 铁 塔 在 线 商 务 平 台 （ ***.*****.***.** ）、 中 国 铁 塔 电 子 采 购 平 台（*****://****.*************.**）】 上发布，其他媒介转载无效。

**.联系方式

采购人： ****************
采购代理机构： *川铭信工程招标咨询有限公司
**** 年 ** 月 ** 日