明珠雅苑项目电梯采购及安装答疑澄清一 各潜在投标人： 现对明珠雅苑项目电梯采购及安装（项目编号：2024GCSX0044）发布答疑澄清如下： 一、提问回复 提问1：招标文件第2页，“注：项目经理证书注册单位应为投标人（或电梯制造商）”。请问电梯制造商分公司或全资子公司注册的项目经理具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书的是否可以作为项目经理？ 回复1：不具备独立法人资格的制造商分公司可以，全咨子公司不予认可。 提问2：招标文件第62页，电梯技术参数表中，3、5-8、11-、13、15-17、19、21-29#楼消防电梯兼担架电梯、无障碍电梯，井道尺寸2100mm宽*2500mm深，载重要求1275公斤，该井道尺寸无法满足1275公斤轿厢面积，不符合国标。建议使用1050公斤担架兼消防及无障碍，轿厢尺寸可做的1100宽*2100深，可轻松进出担架。 回复2：请确认问题是否准确，本项提问有误。 提问3：招标文件第62页，电梯技术参数表中，S4商业楼，3100mm宽*2950深的井道，做1000公斤客梯，井道过大，超出支架加长范围，建议载重变更为2000公斤或缩小井道土建尺寸至2100*2200。 回复3：请确认问题是否准确，本项提问有误。 提问4：根据寿县以往较多的电梯招标项目（如正在招标的寿县南湖小区电梯采购及安装项目），关于业绩提供代理商或制造商签订的投标品牌业绩均可得分。请问本项目提供代理商或制造商签订的投标品牌业绩合同是否都可以得分？ 回复4：招标文件“第三章 评标办法（综合评估法）”的“投标产品业绩”打分项中提供由代理商或制造商签订的该品牌业绩合同的投标业绩也予以可以。业绩须提供代理商或制造商签订的该品牌业绩合同复印件或扫描件并加盖公章，否则业绩不予认可 提问5：本次招标的P62页招标清单中没有无障碍电梯。疑问：招标清单中没有无障碍电梯，是否所有电梯都无需安装P78页配置扶手、镜子和报层音响? 回复5：所有电梯均为无障碍电梯，应按无障碍规范要求进行配置。 提问6：招标文件P66页“（二）技术规格及总体要求第1.2条轿厢内配有阻车器（应放置于不易损坏的位置）”。请问：阻车器是否是电梯通过BA接口协议AI摄像头实现电动车禁入功能？请明确电梯是否是配置BA接口即可，AI摄像头由智能化单位负责？ 回复6：需具备电动车禁入功能，BA接口AI摄像头等均由电梯中标单位负责。 提问7：P67页“(三)客梯技术参数及要求（客用、担架、消防）”第1.15.6条轿顶装饰及照明、风扇：轿顶装饰（各投标人可自行提供）；LED照明；低噪声轴流风扇；带有应急照明装置。请问：电梯轿顶风扇通常为低噪声横流风扇，请再次明确？ 回复7：低噪声轴流风扇、横流风扇均可，但需满足使用功能及确保符合电梯验收规范。 提问8：招标文件P62-P65：1、电梯技术参数表中1#楼-10#楼，电梯载重量1000kg为欧美电梯品牌载重量标准。因日系电梯品牌和欧美电梯品牌关于载重量划分标准不同，但日系电梯品牌1050kg载重量与欧美电梯品牌1000kg载重量所匹配的轿厢尺寸和井道尺寸、开门尺寸完全一致，建议以上电梯载重量修改为1050kg/1000kg以满足日系电梯品牌也能参与投标？ 回复8：同意，需满足使用功能且确保验收通过。 提问9：招标文件P68 页中“2.控制系统功能要求2.16电梯管理系统(含远程故障监控功能)”请明确该功能具体用途，是否可理解为楼宇管控系统?我司是否预留相应接口即可? 回复9：接口与管理系统均需配置；管理系统实现以下功能：记录下电梯和扶梯的运行情况，汇总到监控服务器进行统一管理，对电梯和扶梯进行集中管理，监控电梯的运行状况，分析电梯故障的原因。电梯发生异常情况时发出告警，提高维保效率，降低故障率。 提问10：招标文件P62第五章供货要求厅门尺寸(宽×高)1100mm×2200mm,请问此处的厅门尺寸是否为现场门洞尺寸？ 回复10：是。 提问11：招标文件第8页“投标报价的其他要求：投标人的报价应包含投所投货物、辅材（含专用工具）、税金、运输、装卸、保险、安装调试、总承包服务费（中标价的1%）、技术协助、校准、培训、检测验收和交付后质保等所有费用。”请问这里的总承包服务费是否包括水电费？ 回复11：不包含。 提问12：招标文件第62-64页电梯技术参数表丽电梯的类型均是“客梯兼担架电梯”，但是建筑图纸中的电梯详图显示2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#都是乘客电梯兼担架电梯兼无障碍客梯，烦请明确哪几台电梯是无障碍电梯。 回复12：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼均为客梯兼担架电梯兼无障碍电梯。 提问13：招标文件第68页“轿厢内设电梯运行显示装置和报层音响，”这里的报层音响是否是指语音报站？ 回复13：是。 提问14：招标文件第69页“（四）货梯技术参数及要求”和第72页“5.自动扶梯的两侧与底部需做不锈钢装饰，不锈钢材材质201#，厚度不小于1.2mm。”但是招标文件并没有货梯和扶梯的技术参数表，烦请明确本次招标是否不涉及货梯和扶梯。 回复14：不涉及货梯及扶梯。 提问15：招标文件第2页“3.3项目经理资格要求:投标人拟委任项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。提供投标相关人员社保声明函。如为事业单位的须提供注册地县级及以上行政主管部门、人力资源和社会保障或编制部门出具的有效证明其属事业编制身份、在该单位从业的证明文件。注:项目经理证书注册单位应为投标人(或电梯制造商)，项目负责人由投标人或所投品牌电梯制造商提供均可”烦请明确本项目的项目经理和项目负责人是否是同一个人？ 回复15：项目经理和项目负责人两者概念相同，此处为同一人。 提问16：招标文件第54页“2、付款方式：合同签订，履约保函开具后支付合同价的30%，货物全部送到现场后支付至合同价的60%，安装调试完成并经电梯行业主管部门验收合格后支付至合同价的85%，所有电梯移交给物业公司后支付至合同价的97%，余款3%在承诺的电梯整机质保期（免费运行维护期）年限满无质量问题后一次性支付。”此付款方式的到货款、验收款、移交款都要求全部电梯完成后才能支付，造成投标人垫资过多，是否可以分批次完成供货、安装和验收后分批次付款？ 回复16：按原招标文件执行。 提问17：招标文件第75页“（十）维护与保养1.1.所采购电梯制造商在淮南市或周边设立售后服务站。售后服务站必须具有质量技术监督部门颁发电梯安装、维护、保养及改造许可证，并提供售后服务站联系方式。”目前只有制造商厂家的证书包含改造，建议修改为：（十）维护与保养1.1.所采购电梯制造商在淮南市或周边设立售后服务站。售后服务站必须具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目包括电梯安装（含修理），并提供售后服务站联系方式。 回复17：按原招标文件执行 提问18：招标文件第98页承诺函（二）“3．本次投标拟任项目负责人（项目经理）是与我单位签订劳动合同的正式职工，若经查证不符，同意取消我单位投标资格或中标候选人资格，并承担相应的法律责任。4.本次投标拟任项目负责人（注册建造师）是与我单位（或安装单位）签订劳动合同的正式职工，且无在建（或中标待建）工程项目，若经查证不符，同意取消中标候选人资格并承担相应的法律责任。”此承诺函的这两条条款与招标文件对于项目负责人（项目经理）的要求不一致。建议修改为：本次投标拟任项目负责人（项目经理）是与我单位或所投电梯制造商签订劳动合同的正式职工，若经查证不符，同意取消我单位投标资格或中标候选人资格，并承担相应的法律责任。4.本次投标拟任项目负责人（注册建造师）是与我单位或所投电梯制造商签订劳动合同的正式职工，且无在建（或中标待建）工程项目，若经查证不符，同意取消中标候选人资格并承担相应的法律责任。 回复18：此处按原承诺即可，若项目经理由所投品牌电梯制造商提供，此处承诺可包含对电梯制造商的约束，并由投标人对此承诺进行负责。 提问19：电梯安装税率如何填写？ 回复19：可按招标文件合同中安装税率3%计算，实际以业主要求为准。 二、其他修改 删除招标文件“第三章评标办法（综合评估法）”的“售后服务运行能力及方案”中“投标人或所投品牌电梯制造商（含其省级子公司或分公司）自2019年1月至今任一年度，获得在国内依法登记注册的电梯行业协会或设区的市级及以上质量技术监督（市场监管）政府管理部门组织的电梯企业服务质量星级评定中被评为五星级（或A级）单位或市级及以上质量技术监督（市场监管或市场监督）政府管理部门评定的电梯维保单位A级（或A+级）信用评价的得4分，其他不得分。注：投标文件中提供电梯企业服务质量星级评定证书原件扫描件或带有电梯企业服务质量星级评定单位网站网址的结果公示（告）截图。”的打分项，“售后服务运行能力及方案”打分项对应的分值4分不做打分要求，本项目总分由100分变成96分。 注：其他内容不变，此答疑文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。由此带来的不便，敬请谅解。 寿县城投房地产开发有限公司 安徽寿州工程咨询有限公司 二〇二四年四月二十八日
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