古河镇智慧生态田园产业综合体项目设计、采购、施工总承包+运营（运营（***+O））（重新
招标）招标公告信息
| 招标条件 | |
| 项目名称 | 古河镇智慧生态田园产业综合体项目设计、采购、施工总承包+运营（***+O）（重新 招标） |
| 项目审批、核准 或备案机关名称 | *********** |
| 批文名称及编号 | 关于同意古河镇智慧生态田园产业综合体项目立项的批复 全发改审批[****]2号 |
| 招标人 | ********** |
| 项目业主 | ********** |
| 资金来源 | 上级专项资金和地方自筹 |
| 项目出资比例 | ***%（专项资金*****元，其余自筹） |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 评标办法 | 工程总承包***综合评估法 |
| 项目概况与招标范围 | |
| 招标项目名称 | 古河镇智慧生态田园产业综合体项目设计、采购、施工总承包+运营（***+O）（重新 招标） |
| 招标项目编号 | ************-*** |
| 标段划分 | *个标段 |
| 招标项目标段编号 | ************-***-** |
| 建设地点 | 全椒县古河镇石溪村石溪小学及周边区域 |
| 建设规模 | （1）1#淡水鱼苗厂房（长度为****，宽度为***，*跨跨度为***，基本柱距 为7.**，建筑层数为*层，建筑高度8.***）建筑面积*****㎡，电气、给排水及配套 附属（钢筋混凝土鱼池:***座(锥底1.**深，边沿**深，地埋0.**)钢筋混凝土鱼 池:8座(1.**深，地埋1.**);钢板水处理池:8座(5.**长*4.**宽*3.**高)等； （2）2#淡水虾苗厂房(长度为***，宽度为***，双跨跨度为***，基本柱距为7.**，建筑层数为*层，建筑高度**.***)建筑面积****㎡，电气、给排水及配套附属 （池）； （3）3#淡水虾苗厂房（长度为***，宽度为***，*跨跨度为***，基本柱距 为7.**，建筑层数为*层，建筑高度**.***）****㎡，电气、给排水及配套附属（工 字钢导轨（升降作业车专用），**个；*层立体虾池，**个）； （4）渔业科技示范厂房（长度为***，宽度为***，*跨跨度为***，基本柱距 为8.**，建筑层数为*层，建筑高度**.***）建筑面积****㎡，电气、给排水及配套 附属； |
| （5）厂区室外附属工程（土方、围墙、强弱电、给排水、园林等） （6）满足功能要求的基础设施建设（暖通、恒温、智能化）及数字化软硬件等。 注：设计参数标准、技术要求、功能配套、内部构造等以《厂房设计标准技术 配置手册》为准！ | |
| 合同估算价 | *****元 |
| 计划工期 | ***个日历天 |
| 招标范围 | 本次招标范围为古河镇智慧生态田园产业综合体项目设计、采购、施工总承包+运 营（***+O）（重新招标），包含工程范围内等初步设计深化、施工图设计、施工图 纸范围内材料设备采购与安装调试、施工、缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及保修、 对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制、对项目的运营。 具体招标范围为： 1.设计部分：本次招标中标人负责本项目初步设计优化、施工图设计（各专业施工图设 计，含精装修）、各阶段图纸审查（地质勘察、施工图图审、过程评审配合等）、竣工 图编制；设计与施工的协调；设计成果报备相关行政主管部门及报批报建等工作，并承 担项目全部设计责任。 设计标准：需满足《规划方案》中的基本技术要求和范围；满足“项目竣工交付 即可进行室内鱼池恒温养殖、智能管控”的基本要求！ 2、采购部分：本项目所有工程材料、设备设施的采购、保管、安装及调试。 3、施工部分：古河镇智慧生态田园产业综合体项目建安工程及配套工程建设内容的施 工、总承包管理与协调、配合项目报批报建、竣工验收、备案、档案资料的移交、工程 造价审核的配合以及质保期内的保修责任和养护期内的养护责任等。具体包含：土方工 程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及 采暖工程、建筑电气、通风与空调工程、消防工程、室外及附属配套工程。 4、运营部分：(1)运营：负责古河镇智慧生态田园产业综合体项目运营期内的运营工 作，运营期 5 年，每年运营回报率不低于6%（每年向招标人缴纳不低于财政专项资金 投资额6%的固定回报收益,具体回报率由投标人在商务标中确定）且不含土地租金，土 地租金由中标单位另行支付。(2)回购：运营期满,由中标人按其结算价值进行回购,并向 招标人支付回购款项, 招标人向运营方移交资产。 具体详见招标文件。 |
| 项目类别 | 设计、采购、施工总承包+运营（***+O） |
| 其他 | 相关费用需按本文件要求的时间节点支付给招标人，未尽事宜以本招标文件为准。 |
| 投标人资格要求 | |
| 投标人须同时具备下列资质： （1）设计资质：具备建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或建筑行业设计 | |
| 投标人资质条件 | 乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。 （2）施工资质：须具有建筑工程施工总承包*级及以上资质，且具备有效的安全生产 许可证； （3）运营单位：有效营业执照。 | ||
| 项目经理资格要 求 | 承包人项目经理：具备建筑工程相关专业高级及以上技术职称证书或具备建筑工程* 级及以上注册建造师证书； 设计负责人：具备*级及以上注册建筑师执业资格或*级及以上注册结构工程师执业 资格； 施工负责人：具备建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，以及有效的安全生 产考核合格证（B 类）； 注：承包人项目经理可由设计负责人或施工负责人兼任，但设计负责人、施工负责人须 为独立设置，不能*个人同时兼任。 本项目不接受投标截止时间前*个月内在滁州市区域内办理过项目经理（建造师） 变更备案手续的原项目经理（建造师）作为拟任项目经理（建造师）参加投标。 | ||
| 信誉要求 | 1、投标人存在以下情形之*的，不得被确定为中标人： ①投标人被人民法院列入失信被执行人的； ②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（建造师）前*年有行贿犯罪行为的；③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单，且未被移除 的； ④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的； ⑤在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的； ⑥被滁州市县两级各行业主管部门及公管部门取消在*定期限内的投标资格且在取消期 限内的； ⑦被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的。⑧被人力资源社会保障主管部门列入拖欠农民工工资‘黑名单’或因拖欠农民工工资被县级 及以上有关行政主管部门限制投标资格且在限制期限内的。 ⑨被列入省级、市级农民工工资支付异常名录的施工企业，限制其参加全市范围内房建 和市政工程建设项目投标；列入县级异常名录的施工企业，限制其参加本行政区域内房 建和市政建设项目投标。 2、投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第1条信誉要求①-⑨项情形之*的，接 受其被确定为中标人。 备注：第1、2条按照附件1“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承 诺。 | ||
本次招标接受联合体投标，应满足下列要求：
|
| 联合体投标 | 程由*个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同*专业工程由两个单位共同 承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担 的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工 确定的联合体资质须满足招标文件的要求。 2、联合体参加投标的，招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、 网上递交标书、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员方按招标文件要求 提供相关材料即可。 3、联合体参加投标的，*旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任，各方应服从 招标人的管理。 4、若为联合体投标的，联合体投标牵头方必须在投标文件中填报派驻项目经理（建造 师）A，联合体成员方可根据项目情况自行选择是否在投标文件中填报派驻项目经理 （建造师）B岗，若派驻，**岗须满足项目经理资格要求。如联合体成员方没有在投标 文件中填报派驻项目经理（建造师） B岗的，视为放弃填报派驻项目经理（建造师） B 岗的权利，中标后不予填报增派。（注：本次招标要求联合体牵头方必须为运营单位， 否则其投标无效！） 5、联合体牵头人及成员单位共同对所提交的投标文件及相关证书材料的真实合规性负 责。如联合体任*方出现保证金不予退还的情形，联合体所缴纳的投标保证金均不予退 还。 |
| 多标段投标 | / |
| 其他要求 | / |
| 招标文件的获取 | |
| 获取时间 | ****年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分。 |
| 获取方式 | （1）潜在投标人须登录滁州市公共资源交易中心网站 （****://****.*******.***.**/）查阅并下载电子招标文件。 （2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：工作日8:**- **:**,**:**-**:**）拨打****-*******。 |
| 招标公告发布时 间 | ****年 ** 月 ** 日 |
| 投标文件递交的 截止时间 | ****年 ** 月 ** 日8时**分 |
| 投标文件递交的 方式 | 投标人应在投标截止时间前通过滁州市公共资源交易中心交易系统递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | ****年 ** 月 ** 日8时**分 |
| 开标地点 | 全椒县公共资源交易中心第*开标室(全椒县政务中心3号楼8楼) |
| 招标文件** | 0元 |
| 发布公告的媒介 | ********************、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招 标投标信息网等网站发布。 |
| 投标人提出异议 的截止时间及方 式 | 如投标人对招标文件有异议，请于**** 年 年 ** 月 月 ** 日 日**时（投标截止 时（投标截止 ** 日） 前在滁州市公共资源交易中心网电子交易系统中在线进行异议，具体操作步骤和 程序请参见服务指南&**;交易须知 交易须知&**;在线异议、质疑和投诉操作手册。 |
| 受理异议的联系 人及联系方式 | 联系人：***、邓立国联系方式：***********、*********** |
| 投标保证金收取 | |
| 保证金收取 | 要求投标人提交投标保证金，投标保证金的金额：***元。 （本项目对中小企业免收投标保证金。投标人为中小企业的须在投标文件中提交《中小 企业声明函》。若为联合体投标的，联合体各方须均为中小企业。如评标委员会在评审 过程中发现投标人声明与事实不符，视其投标保证金评审不通过，并报监管部门处理； 如中标后发现投标人免缴投标保证金有弄虚作假情形，监管部门将从重从严处理。） |
| 投标保证金形式 | 支持现金（银行转账、银行电汇）、银行保函、保证保险、担保机构担保。 |
| 接收投标保证金 的账户信息 | 银行转账缴纳的投标保证金须投标截止时间前交纳完毕；投标保证金须从投标人基本账 户转入交易中心下列账户之*，投标保证金付款人的账户名称必须与投标人名称*致， 不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。 ①收款单位：全椒县公共资源交易中心 开户银行：中国银行股份有限公司全椒支行 银行账号：************； ②收款单位：全椒县公共资源交易中心 开户银行：中国建设银行股份有限公司全椒支行 银行账号：*******************； 保证金到账截止时间同投标文件递交截止时间，交纳保证金时须在交易附言中注明：“古 河镇智慧生态田园产业综合体项目设计、采购、施工总承包+运营（***+O）（重新招 标）”（可简写）项目投标保证金。 各投标人请严格按照招标公告和招标文件载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开 标时无法查询保证金是否到账将导致评标委员会否决其投标。 |
| 1、采用电子保函的，投标人可登录滁州市公共资源交易中心网站“滁州市公共资源交易 中心网站金融服务平台”，在线办理电子保函。操作手册见“滁州市公共资源交易中心-金 融服务平台-通知公告”。为减轻投标人负担，鼓励优先使用电子保函形式。 2、采用纸质银行保函的，应为投标人基本存款账户开户行出具的不可撤销、不可转让 的见索即付独立保函；采用纸质担保机构担保的，应为经金融监督管理部门审查批准， 依法取得融资担保业务经营许可证的融资担保机构出具的不可撤销、不可转让的见索即 | |
| 投标保函要求 | 付独立保函；采用纸质保证保险的，应为保险公司出具的不可撤销、不可转让的见索即 付保证保险。 3、采用纸质保函（银行保函、保证保险或担保机构担保）的，纸质保函原件扫描件须 上传至投标文件资信证明文件中，否则视为未按规定提交投标保证金。 4、投标保函的保证期截止时间不得早于该项目投标有效期的截止时间，否则招标人予 以拒收。 5、注意事项： （1）投标人采用纸质保函（银行保函、保证保险或担保机构担保）的，须提供明确有 效的查询途径（网址链接及查询方式，即能够通过互联网且无需任何授权即可在相应金 融机构的官方网站）验证真伪，否则视为未按规定提交投标保证金。 （2）评标委员会应对投标保证金缴纳材料进行核查。如提供银行保函或担保机构担保 或保证保险形式的，应根据投标人提供的查询途径进行查询核实并将是否存在异常情形 的核实情况在评标报告中予以记录。 （3）中标候选人须在中标结果公示发布前将其开具至本招标项目的银行保函、担保机 构担保、保证保险原件提交招标人（或招标代理机构），且原件须与投标文件中提供的 扫描件*致，如存在未按照规定提交或提交内容不*致，招标人有权取消其中标候选人 资格；发现弄虚作假的，招标人应报公共资源交易监督管理部门依法处理。 |
| 备注 | 1、投标人为联合体投标的，保证金由牵头人基本账户转入交易中心账户或由牵头人办 理投标担保。 2、本项目不缴纳投标保证金条款仅针对在投标过程中未违反本招标文件第*章“投标人 须知”中第3.4.4项约定的投标人。如在投标过程中投标人存在本招标文件第*章“投标人 须知”中第3.4.4项约定情形，则无条件按招标人要求的金额、时间、账号缴纳投标保证 金。投标人采用银行保函、担保机构担保、保证保险方式提交投标保证金的，如出现本 招标文件“投标人须知”第 3.4.4 项所列情形的，提供担保的银行、担保机构及保险机构 将无条件向招标人支付保函所列的全部投标保证金金额，该支付行为视同投标保证金不 予退还。 3、投标人采用虚假银行保函、担保机构担保、保证保险方式提交投标保证金的，应依 法承担弄虚作假、骗取中标的法律责任。 4、中小型企业的企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信 部联企业〔****〕***号）规定执行；上述企业由评标委员会依据投标人相关承诺、声 明及提供的材料认定。中标单位为中小企业的，中标公示时同时公告其《中小企业声明 函》。 |
| 其他说明 | |
| 1、本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库（****://****.**.***.**/********- | |
| 重要说明 | *******/************）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及 时办理**数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已 办理过**数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登录 滁州市公共资源交易中心网&**;服务指南&**;办事指南中的“**数字证书和电子签章”及“市场 主体登记”。相关服务电话：（1）安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统 登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：***-********转5-2 ；（2） ** 数字证书有关问题：安徽**客服***-***-****、****-*******（工作日）,****客 服***-******** 、****-*******（工作日）；（3）市场主体招标环节和投标环节 系统使用问题：***-***-****（8:**-**:**）、****-*******（工作日）。因未及 时通过**数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标 的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作 时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。 2、请投标人登录滁州市公共资源交易中心网站查看参加本项目的程序（具体操作步骤 和程序请参见服务指南&**;交易须知&**;投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手 册）。 3、本项目采用不见面开标(远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开 标采取远程解密方式解密投标文件，投标人远程解密方式：投标人在开标时间前使用** 数字证书登录滁州市“不见面开标系统”，网址为 *****://****.*******.***.**/**********,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密 等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见中心网站&**;服务指南&**;交易须知中的《滁州市不见面开标系统操作手 册》。解密时间要求为：从本项目解密程序开始时计时，至完成投标文件解密时间，不 得超过**分钟，否则投标文件将被拒绝。 4、投标文件格式、内容和制作要求以招标文件为准，投标文件制作工具中提供的相关 格式及内容仅供参考，投标企业可根据招标文件要求自行调整。 |
| 1.本项目投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金均支持保函使 用。以现金形式提交保证金的，应当同时退还保证金本金和银行同期存款利息。 2.投标人应填写投标信息并下载招标文件，否则无法上传投标文件。 注：投标人如为联合体的，牵头人必须完善投标人信息，并在上传投标文件环节添加联 合体投标信息。 3.本项目采用电子招标投标，请投标人在滁州市公共资源交易中心网站&**;服务指南&**;软件 下载栏目点击下载投标文件制作工具。投标人需采用最新版投标文件制作工具。软件运 行需在国际互联网络通畅状态，投标人需注意更新，以免造成投标文件制作错误，如因 此导致评标委员会否决其投标，责任自负。如有技术问题请联系****- *******，**********。 |
| 特别提示 | 4.如果过程中出现招标文件更改，应以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项 目最新投标文件。 5.投标人应当用本单位**数字证书制作投标文件，制作成功后进行投标文件上传。 6.投标人须用**数字证书盖章和加密投标文件，建议使用主锁。（如未办理**数字证 书请及时办理，网上办理和窗口办理均可。查看办理所需资料请登录滁州市公共资源交 易中心网站&**;服务指南&**;办事指南&**;**数字证书和电子签章。因未及时办理**数字证书 手续导致无法投标的，责任自负） 7.请投标人注意加密投标文件**数字证书的有效期，不在有效期的**数字证书无法解 密投标文件。 8.投标人投标***地址*致或申请开具电子保函***地址*致的，由评标委员会否决其 投标。 9.投标人投标文件中单方面出现其他投标人材料的（依法组成联合体投标的除外），由 评标委员会否决其投标。 **.评标时查询投标文件制作机器码、文件创建标识码及造价软件加密锁号。若存在投 标文件制作机器码或创建标识码或造价软件加密锁号信息与其他投标人雷同的，由评标 委员会否决其投标，依法依规予以处理。 **.若存在不予退还投标人投标保证金的情形，银行转账的，由市公共资源交易中心代为 收缴，递交保函的，由招标人予以追缴。 **.投标人以联合体名义投标的，其异议投诉应当由联合体全体成员共同提出。联合体成 员单独进行异议投诉的，应当书面征得联合体其他成员同意，联合体成员之间投诉的除 外。 **.投标人联系人或联系电话相同的，由评标委员会否决其投标，并报告监管部门作不良 行为处理和进*步调查。 **.注册地在安徽省内且未在安徽省外开展业务、省外无违法违规行为的企业可通过安 徽政务服务网开具由安徽省公共信用信息服务中心出具的《公共信用信息报告（无违法 违规证明版或核查版）》代替《诚信投标承诺书》，信用报告出具有关问题可咨询滁州 市信用办****-*******。 |
| 联系方式（受理异议的联系人及联系方式） | |
| 招标人名称 | ********** |
| 招标人地址 | 全椒县古河镇电粮巷**号 |
| 招标人联系人 | *** |
| 招标人电话 | *********** |
| 招标代理机构名 称 | ************** |
| 招标代理机构地 址 | 安徽省全椒县福联世纪花园**号商铺 |
| 招标代理机构 | 邓立国 |
| 联系人 | |
| 代理机构电话 | *********** |
