周口市电子信息产业园（*期）物业服务竞争性谈判公告（招标编号：****-**-*****）

项目所在地区：河南省,周口市,川汇区
*、招标条件
本周口市电子信息产业园（*期）物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为自筹资金 ***.**** *元，招标人为***********。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。

*、项目概况和招标范围
规模：******* 元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(***)周口市电子信息产业园（*期）物业服务;
*、投标人资格要求
(*** 周口市电子信息产业园（*期）物业服务)的投标人资格能力要求：1、投标人应 符合《中华人民共和国政府采购法》第 ** 条规定，并能提供证明材料；
2.要求承包人需具有从事周口市电子信息产业园（*期）物业服务工作经验，具备独立法人 资格，具有相应的经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相应的管理服务能力。

3.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔****〕*** 号) 和豫财购〔****〕** 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；信用信息查 询渠道：“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）提供查询结果截图。;
本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 获取方式：时间： **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日１７时。

*、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：周口市川汇区交通路国贸 ** 楼 **** 室纸质文件递交

*、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：周口市川汇区交通路国贸 ** 楼 **** 室
*、其他
*、项目名称：周口市电子信息产业园（*期）物业服务 *、采购编号：****-**-*****
*、预算金额：******* 元/*年；（招标控制价），详见附表。

*、采购项目需要落实的政府采购政策：本项目落实节约能源、保护环境、促进中小微企业 等政府采购政策。

*、项目基本情况
1、标段划分：1 个标段
序号 标段 项目名称 位置 服务内容
1 1 周口市电子信息产业园（*期）物业服务 周口市川汇区 *、工程方面
1、物业共用部位的维修、养护和管理；2 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3 物业管理区域内的巡视、检查；4 物业管理区域内装饰装修管理；5 供水、供电、供气、电 信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。

*、清洁方面
1、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；2 公 共绿化、水景、建筑小品的养护和管理。

*、安保方面
1、车辆停放及经营管理；2 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；3 物业管理区域内 的日常安全巡查服务；4 物业管理区域内装饰装修管理。

物业服务也就是物业管理，是指由物业公司根据小区业主的主张委托，主要负责小区治安，卫生等方面，业主生活的安心主要有物业公司的责任，其主要负责的范围有公共设施的管理 和交通管理和其他管理等。

2、招标范围：周口市电子信息产业园（*期）物业服务；3、服务期限：3 年
4、质 量：合格
*、投标人资格要求：

1、投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第 ** 条规定，并能提供证明材料；2.要求承包人需具有从事周口市电子信息产业园（*期）物业服务工作经验，具备独立法人 资格，具有相应的经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相应的管理服务能力。

3.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔****〕*** 号) 和豫财购〔****〕** 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；信用信息查 询渠道：“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）提供查询结果截图。

4、本次招标不接受联合体投标。

*、报名及获取竞争性谈判文件时间：
1.凡有意参加投标者，请于 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 6 日（法定公休日、法定节 假日除外），每日上午 9：** 至 **：** ，下午 **：** 至 **：**（北京时间），到河南省智 信管理咨询有限公司 报名；
2.报名时须携带的资料：法人授权委托书、代理人身份证原件（若法定代表人直接到场报名 提供法定代表人身份证即可）；营业执照副本加盖公章的复印件及投标人资格要求的其他材 料和加盖单位公章的复印件*套装订成册。

3.竞争性谈判文件的获取：
时间： **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日１７时。

地点：周口市川汇区交通路国贸 ** 楼 **** 室。

招标文件售价及方式： *** 元/份，售后不退。

4.投标文件递交截止时间及地点：
投标文件递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 9 时 ** 分。

地点：周口市川汇区交通路国贸 ** 楼 **** 室
*、发布公告的媒介：
本次招标公告同时在《河南省政府采购网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国招 标投标公共服务平台》网站上发布。

*、联系方式
招 标 人：***********
地 址：川汇区
联 系 人： ***

电 话：***********
代理机构：*************
地 址：周口市川汇区川汇路与阳光路 ** 楼 **** 室（*************）联 系 人：郭洪涛
电 话：***********
*、监督人
监督单位：川汇区国资委
**** 年 ** 月 ** 日
*、监督部门
本招标项目的监督部门为周口市川汇区国有资产监督管理局。

*、联系方式
招 标 人：***********
地 址：周口市高新技术产业开发区企业孵化中心大楼 联 系 人：***
电 话：***********
电子邮件：*********@**.***

招标代理机构：*************
地 址： 河南省周口市川汇区川汇路与新民路西南翰墨 5 号楼 ** 楼 联 系 人： ***
电 话： ***********
电子邮件： *********@**.***

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）