润峰榆园前期物业服务*次招标公告

（招标编号：********************）

由于本工程首次公告报名家数不足3家,需再次发布招标公告。

招标项目所在地区:榆社县
*、招标条件
本 润峰榆园前期物业服务（招标项目编号：********************）,已由
以物招备字【****】**号批准建设,项目资金来源为 自筹资金招标人为 榆
社润峰房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标
*、项目概况与招标范围
项目规模：（1）本项目总占地面积为*****.**㎡，总建筑面积为*****.**㎡，住宅建筑面积 *****.**㎡，非住宅建筑面积****.**㎡。（2）本项目位于榆社县泰新西街朝阳南巷**号。

（3）本项目规划设计的物业类型：商业、住宅。（4）物业管理用房配置情况物业管理用房：按照《山西省物业管理条例》规定配建，坐落位置：独立建设2层小*楼，物业管理用房面 积****.**㎡。（5）物业管理服务标准：住宅类型服务项目按山西省《住宅物业服务标准》执 行，商业类型服务项目参照山西省《写字楼服务标准》执行。 （6）收费标准：前期物业服务 收费执行政府指导价。（7）前期物业服务期：前期物业服务合同签订后至业主委员会与物业 服务企业签订新的物业服务合同生效日终止。

招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
***润峰榆园前期物业服务
（1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护和管理；（2）物业共用部位和相关场地环境 管理；（3）物业管理区域清洁卫生；（4）物业管理区域绿化养护；（5）物业管理区域秩序 维护；（6）物业装饰装修管理服务；（7）物业档案管理。

*、投标人资格要求
***润峰榆园前期物业服务
1、在国内依法成立具有独立法人资格的企业，营业执照须含物业的经营范围。

2、营业执照范围内包括物业管理并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力。

3、投标人拟派物业项目经理须具有物业经理上岗证。4、与招标人存在利害关系 可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。5、单位负责人为 同*人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同*个标段或者未划分标段的 同*招标项目投标。

本项目 不允许 联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：****-**-** **:**至****-**-** **:**，招标文件每套售价 0.**元，售后不退 。

获取方法：凡有意参加投标者，在晋中市公共资源交易平台线上获取招标文 件。

*、投标文件的递交
递交截止时间:****-**-** **:**
递交方法:线上递交（网上递交电子投标文件，投标人应在投标截止时间前，通过互联网 使用** 数字证书登录交易平台，将加密的投标文件上传至交 易平台。投标截止时间后送达的 投标文件，交易平台予以拒收。）递交地址：晋中市公共资源交易平台（****://****.****.***.**/）*、开标时间及地点
开标时间：****-**-** **:**
开标方式：本项目采用远程不见面开标，通过晋中市公共资源交易系统远程 解密、远程在线开标。

*、其他公告内容

本次招标公告同时在 《中国招标投标公共服务平台》、《山西省招标投标 公共服务平台》(山西招投标网)、《全国公共资源交易平台（山西省）》、《晋中市公共资源交易平台》上发布。

1.凡有意参与本项目的投标人，请先在山西省公共资源交易主体信息库（****://****.******.***.**）注册，用**数字证书登录晋中市公共资源 交易平台（****://****.****.***.**）完善信息。咨询电话：****-*******。2.参与本项目的潜在投标人，请登录晋中市公共资源交易平台（****://****.****.***.**），在工程建设-确认投标栏目中找到对应的项 目进行关注。

*、监督部门
本招标项目的监督部门为榆社县城乡建设和交通运输局
*、联系方式
招标人：*************
地址：山西省晋中市榆社县箕城镇板坡村*区4号
联系人：***
联系电话：***********
电子邮件：
招标代理机构：****************
地址：太原市小店区寇庄西路**号君泰风尚B座写字楼6层北楼 联系人：***
联系电话：***********
电子邮件：**********@**.***

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）