| 项目名称 | ********************日常保洁服务项目公开招标采购公告 |
| 公告发布媒体 | ********，中国招投标公共服务平台 |
| 公告开始时间 | ****-**-** **:**:** |
| 标段名称 | 深圳市软件产业基地东区****-****年度日常保洁（包工包料）服务 |
| 标段编号 | ************/** |
| 标段开始时间 | ****-**-** **:**:** |
| 标段结束时间 | ****-**-** **:**:** |
| 公告发布截止时间 | ****-**-** **:**:** |
| 开标时间 | ****-**-** **:**:** |
| 控制价 | *******.0元 |
| 交货期(天) | *** |
| 交货期说明 | 日常保洁服务期限为1+1年（采用“1+1”模式，合同总期限为两年，招标人将在年度合同期结束前对合同执行情况进行综合评价，若评价结果不合格，则合同终止；若评价结果合格，合同顺延*年。另清洁合同随物业合同终止而终止）。 |
| 开标地点 | ******** |
| 文件获取地点 | ******** |
| 招标/采购范围 | 标段4：深圳市软件产业基地东区日常保洁服务：含100人的日常保洁服务具体范围如下：
（1）保洁服务区域：负责深圳市软件产业基地东区红线范围内，除租户区域、商铺以外的所有公共区域（含大堂、前台、各楼层走廊、过道、扶手电梯、垂直电梯、电梯厅、消防通道、人防楼梯、避难层、各设备房、杂物间、公共洗手间、茶水间、天面（地面、指示牌、护栏、女儿墙、空调冷却塔等表面清洁）及其他所有公共部位的地面、顶部、墙面、门、管道井、扶手、护栏、标识牌、指示牌、信箱、公告栏、防火门、消火栓、道路、绿化带、下沉广场、外墙及玻璃幕墙（3米以下）、垃圾桶、垃圾房及相关区域、值班岗亭、物业办公用房、地下车库及其他所有公共设施）的日常清洁及垃圾清运工作。
（2）园区公共大堂及电梯轿厢石材晶面护理（每季度1次）。
（3）园区公共洗手间深度清洁专项清洁服务（每周1次）。
（4）传染病流行期园区公共空间（含甲方指定区域）及设备设施消毒清洁服务。
（5）软件产业基地东区物业办公室及其他甲方指定位置的地毯清洗（每月1次）。
（6）物业公司办公区域及业主办公场地、会议室、展厅、样板房等的清洁工作。
（7）大堂以及重要接待区域卫生间擦手纸、洗手液、厕纸供应。
（8）空置房的卫生维护。
（9）垃圾分类及垃圾日产日清。
（10）公共洗手间支管道疏通、外围沟渠清理。
（11）园区所有大型活动、接待、突发事件配合等。 |
| 资格条件 | （1）投标人是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织（包括但不限于分公司），提供营业执照扫描件；
（2）投标人为具有市级以上（含市级）清洁服务企业甲级资质（或相当于甲级）或具有国家一级清洁资质，需提供有效证书扫描件；
（3）自2021年1月1日至投标截止日以来无重大安全责任事故，与深物业系统内企业无诉讼、纠纷。需提供承诺函（见第五章 投标文件格式）。
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效；
（5）本项目不接受联合体投标。 |
| 标段名称 | 深圳湾科技生态园*区****-****年度日常保洁（包工包料）服务 |
| 标段编号 | ************/** |
| 标段开始时间 | ****-**-** **:**:** |
| 标段结束时间 | ****-**-** **:**:** |
| 公告发布截止时间 | ****-**-** **:**:** |
| 开标时间 | ****-**-** **:**:** |
| 控制价 | ********.0元 |
| 交货期(天) | *** |
| 交货期说明 | 日常保洁服务期限为1+1年（采用“1+1”模式，合同总期限为两年，招标人将在年度合同期结束前对合同执行情况进行综合评价，若评价结果不合格，则合同终止；若评价结果合格，合同顺延*年。另清洁合同随物业合同终止而终止）。 |
| 开标地点 | ******** |
| 文件获取地点 | ******** |
| 招标/采购范围 | 标段2：深圳湾科技生态园三区日常保洁服务，含119人的日常保洁服务具体范围如下：
（1）深圳湾科技生园园三区日常清洁人数配置119人，服务期2年；
（2）投标人包工包料、包垃圾分类及清运、包所有管井及卫生间疏通（由甲方工程人员配合处理）、包质量、包工期、包安全、包税金、包风险，除了上述日常清洁服务范围外，还需负责提供①园区11栋A座10栋B座6楼以下、10栋A座10楼以下地面进行石材养护（一年不少于12次）；②洗手间深度清洁专项服务（每月不少于4次）；③甲方办公区域及深圳湾业主办公场地、会议室、展厅的保洁工作；④传染病流行期园区公共空间（含甲方指定区域）及设备设施消毒清 ；⑤公共区域地毯清洗（具体落实以甲方通知为准）；⑥垃圾分类及日产日清；⑦空置房的卫生维护；⑧园区所有大型活动、接待、突发事件配合等。在合同期限内，不调整任何的费用。 |
| 资格条件 | （1）投标人是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织（包括但不限于分公司），提供营业执照扫描件；
（2）投标人为具有市级以上（含市级）清洁服务企业甲级资质（或相当于甲级）或具有国家一级清洁资质，需提供有效证书扫描件；
（3）自2021年1月1日至投标截止日以来无重大安全责任事故，与深物业系统内企业无诉讼、纠纷。需提供承诺函（见第五章 投标文件格式）。
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效；
（5）本项目不接受联合体投标。 |
| 标段名称 | 深圳湾科技生态园*区****-****年度日常保洁（包工包料）服务 |
| 标段编号 | ************/** |
| 标段开始时间 | ****-**-** **:**:** |
| 标段结束时间 | ****-**-** **:**:** |
| 公告发布截止时间 | ****-**-** **:**:** |
| 开标时间 | ****-**-** **:**:** |
| 控制价 | *******.0元 |
| 交货期(天) | *** |
| 交货期说明 | 日常保洁服务期限为1+1年（采用“1+1”模式，合同总期限为两年，招标人将在年度合同期结束前对合同执行情况进行综合评价，若评价结果不合格，则合同终止；若评价结果合格，合同顺延*年。另清洁合同随物业合同终止而终止）。 |
| 开标地点 | ******** |
| 文件获取地点 | ******** |
| 招标/采购范围 | 标段1：深圳湾科技生态园一区日常保洁服务，含97人的日常保洁服务具体范围如下：
（1）负责深圳湾科技生态园一区所辖红线范围内，除租户区域、商铺以外的所有公共区域（含大堂、前台、各楼层走廊、过道、扶手电梯、垂直电梯、电梯厅、消防通道、人防楼梯、避难层、各设备房、杂物间、公共洗手间、茶水间、天面（地面、指示牌、护栏、女儿墙、空调冷却塔等表面清洁）及其他所有公共部位的地面、顶部、墙面、门、管道井、扶手、护栏、标识牌、指示牌、信箱、公告栏、防火门、消火栓、道路、绿化带、下沉广场、外墙及玻璃幕墙（3米以下）、垃圾桶、垃圾房及相关区域、值班岗亭、物业办公用房、地下车库及其他所有公共设施）的日常清洁及垃圾清运工作。
（2）园区公共大堂及甲方指定区域石材晶面护理（一年不少于6次）。
（3）园区公共洗手间深度清洁专项清洁服务（每月不少于4次）。
（4）传染病流行期园区公共空间（含甲方指定区域）及设备设施消毒清洁服务。
（5）公共区域及甲方指定区域地毯清洗（以甲方通知为准）。
（6）物业公司办公区域及业主办公场地、会议室、展厅的清洁工作。
（7）三楼含三楼及以下洗手间、甲方指定区域（如三栋）卫生间擦手纸、大卷纸、洗手液、香膏、小便池过滤网等洗手间物料供应，具体要求及明细以甲方确认为主。
（8）每周一次的空置房保洁维护（具体频次以甲方通知为准）。
（9）乙方负责园区内垃圾分类及清运工作，确保日产日清，费用已包含在总价中，甲方不再支付额外费用。
（10）甲方指定小物业区域保洁服务内容、标准及要求以甲方签订的物业合同约定执行。
（11）在第三方、深圳湾业主检查中，因乙方责任导致甲方经济或名誉受损，损失费用及后果由乙方承担。
（12）中标单位需在入场当月配备齐全甲方所需机器设备及物料，设备需全额购买且全新，药水物料中性无污染且符合国家及市场标准，以上所需数量及品牌以甲方实际要求为准。
（13）日常专项作业（外围清洗地面、晶面护理等）需避开上下班高峰期，按甲方要求完成全覆盖作业；
（14）甲方不负责提供仓库、休息室、办公室等，乙方如有需求且愿意承担相应费用，可自行与甲方或业主方沟通相关费用。
（15）配合甲方防汛防台风等各类恶劣天气应急准备，现场配备充足的应急抢险设备，包括安全帽、安全绳等必要安全作业装备，且需按照现场作业人员数量进行配置。
（16）配合甲方要求进行四害消杀，具体时间及措施以甲方通知为准，合同期限内，不增加任何的费用。
（17）招标文件内合同模版为参考版本，合同条款、细节及考核应用标准等将由提标项目最终确认，以甲、乙双方签订的合同为准。 |
| 资格条件 | （1）投标人是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织（包括但不限于分公司），提供营业执照扫描件；
（2）投标人为具有市级以上（含市级）清洁服务企业甲级资质（或相当于甲级）或具有国家一级清洁资质，需提供有效证书扫描件；
（3）自2021年1月1日至投标截止日以来无重大安全责任事故，与深物业系统内企业无诉讼、纠纷。需提供承诺函（见第五章 投标文件格式）。
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效；
（5）本项目不接受联合体投标。 |
| 标段名称 | 深圳市软件产业基地西区****-****年度日常保洁（包工包料）服务 |
| 标段编号 | ************/** |
| 标段开始时间 | ****-**-** **:**:** |
| 标段结束时间 | ****-**-** **:**:** |
| 公告发布截止时间 | ****-**-** **:**:** |
| 开标时间 | ****-**-** **:**:** |
| 控制价 | *******.0元 |
| 交货期(天) | *** |
| 交货期说明 | 日常保洁服务期限为1+1年（采用“1+1”模式，合同总期限为两年，招标人将在年度合同期结束前对合同执行情况进行综合评价，若评价结果不合格，则合同终止；若评价结果合格，合同顺延*年。另清洁合同随物业合同终止而终止）。 |
| 开标地点 | ******** |
| 文件获取地点 | ******** |
| 招标/采购范围 | 标段5：深圳市软件产业基地西区日常保洁服务：含100人的日常保洁服务具体范围如下：
（1）保洁服务区域：负责深圳市软件产业基地西区红线范围内，除租户区域、商铺以外的所有公共区域（含大堂、前台、各楼层走廊、过道、扶手电梯、垂直电梯、电梯厅、消防通道、人防楼梯、避难层、各设备房、杂物间、公共洗手间、茶水间、天面（地面、指示牌、护栏、女儿墙、空调冷却塔等表面清洁）及其他所有公共部位的地面、顶部、墙面、门、管道井、扶手、护栏、标识牌、指示牌、信箱、公告栏、防火门、消火栓、道路、绿化带、下沉广场、外墙及玻璃幕墙（3米以下）、垃圾桶、垃圾房及相关区域、值班岗亭、物业办公用房、地下车库及其他所有公共设施）的日常清洁及垃圾清运工作。
（2）园区公共大堂及电梯轿厢石材晶面护理（每季度1次）。
（3）园区公共洗手间深度清洁专项清洁服务（每周1次）。
（4）传染病流行期园区公共空间（含甲方指定区域）及设备设施消毒清洁服务。
（5）西区3栋室内及甲方指定位置的地毯清洗（每月1次）。
（6）物业公司办公区域及业主办公场地、会议室、展厅、样板房等的清洁工作。
（7）大堂以及重要接待区域卫生间擦手纸、洗手液、厕纸供应。
（8）空置房的卫生维护。
（9）垃圾分类及垃圾日产日清。
（10）公共洗手间支管道疏通、外围沟渠清理。
（11）园区所有大型活动、接待、突发事件配合等。
注：现场勘察或有增加。 |
| 资格条件 | （1）投标人是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织（包括但不限于分公司），提供营业执照扫描件；
（2）投标人为具有市级以上（含市级）清洁服务企业甲级资质（或相当于甲级）或具有国家一级清洁资质，需提供有效证书扫描件；
（3）自2021年1月1日至投标截止日以来无重大安全责任事故，与深物业系统内企业无诉讼、纠纷。需提供承诺函（见第五章 投标文件格式）。
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效；
（5）本项目不接受联合体投标。 |
| 标段名称 | 深圳湾科技生态园*区****-****年度日常保洁（包工包料）服务 |
| 标段编号 | ************/** |
| 标段开始时间 | ****-**-** **:**:** |
| 标段结束时间 | ****-**-** **:**:** |
| 公告发布截止时间 | ****-**-** **:**:** |
| 开标时间 | ****-**-** **:**:** |
| 控制价 | *******.0元 |
| 交货期(天) | *** |
| 交货期说明 | 日常保洁服务期限为1+1年（采用“1+1”模式，合同总期限为两年，招标人将在年度合同期结束前对合同执行情况进行综合评价，若评价结果不合格，则合同终止；若评价结果合格，合同顺延*年。另清洁合同随物业合同终止而终止）。 |
| 开标地点 | ******** |
| 文件获取地点 | ******** |
| 招标/采购范围 | 标段3：深圳湾科技生态园四区日常保洁服务，含102人的日常保洁服务具体范围如下：
（1）生态园四区12栋日常清洁人数配置102人，包含化粪池清理（一年不少于4次），服务期2年。
（2）清洁区域及范围为：大堂、楼层公共通道（含消防楼梯、消防防火门、消火栓、电梯面板、货梯口等）、公共洗手间(包括每周一次深度清洁）、茶水间、物业办公区域、扶手电梯、客梯、货梯、停车场、地下车库、外围、化粪池/隔油池/污水井清掏（一年四次），生活垃圾每日清运及非生活垃圾每月定期清运（清理出项目指定位置）等日常清洁工作。
（3）园区公共大堂、楼层客梯厅及电梯轿厢石材晶面护理（每季度1次）。
（4）所有下水管道、地下沙井、阴沟、雨污水管井、集水井、洗手间的疏通及清理工作。
（5）传染病流行期园区公共空间及设备设施消毒清洁服务。
（6）物业公司办公区域清洁工作。
（7）园区所有大型活动、接待、突发事件配合等。 |
| 资格条件 | （1）投标人是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织（包括但不限于分公司），提供营业执照扫描件；
（2）投标人为具有市级以上（含市级）清洁服务企业甲级资质（或相当于甲级）或具有国家一级清洁资质，需提供有效证书扫描件；
（3）自2021年1月1日至投标截止日以来无重大安全责任事故，与深物业系统内企业无诉讼、纠纷。需提供承诺函（见第五章 投标文件格式）。
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效；
（5）本项目不接受联合体投标。 |
| 采购单位名称 | ******************** |
| 采购联系人 | 标段1：钟茹；标段2：段勋；标段3：张国强；标段4-5：黎诗敏 |
| 采购联系电话 | ***********、***********、***********、*********** |
| 项目编码 | ************ |
| 项目地址 | 深圳湾科技生态园、深圳市软件产业基地 |
| 项目概况 | 标段1：深圳湾科技生态园一区日常保洁服务，建筑面积约407300平方米；清洁面积约为257072.77平方米。其中地上面积约为140272.62平方米，地下停车场面积为116800.15平方米。包含：1栋、2栋、3栋、4栋、5栋。
标段2：深圳湾科技生态园三区位于深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处，北侧为白石路，东侧紧邻沙河西路，南侧为高新南九道，西侧为高新南环路。总建筑面积为473869.52㎡，物业类型：研发办公、商业；
标段3：深圳湾科技生态园四区系深圳市投资控股有限公司投资建设的研发办公、商业、酒店及车库综合体，占地面积：16486.94㎡，总建筑面积401561.70㎡。其中研发、办公建筑面积258607.5㎡，商铺建筑面积4562.76㎡，酒店建筑面积39688.66㎡，地下室建筑面积：61150.67㎡。物业类型：研发办公、商业、酒店及车库。
标段4：深圳市软件产业基地东区日常保洁服务，清洁面积约为530478平方米。其中地上面积约为446575平方米，地下停车场面积为83903平方米。包含：1栋、5栋、6栋、7栋。
标段5：深圳市软件产业基地西区日常保洁服务，清洁面积约为365924平方米。其中地上面积约为281978.61平方米，地下停车场面积为83945.39平方米。包含：2栋、3栋、4栋。 |
| 行业 | 居民服务、修理和其他服务业 |
