项目概况

亳州市涡阳县义门馨苑小区（*期）物业管理采购项目的潜在投标人应在“************官网”（*****://*****.*********.***/）获取招标文件，并于****年5月**日9点**分（北京时间）前提交投标文件。

*、项目基本情况

1.项目编号：**********9号

2.项目名称:亳州市涡阳县义门馨苑小区（*期）物业管理采购项目

3.资金来源：自筹资金

4.采购预算（最高投标限价）：

住宅：1.3元/月/平方米，商业：3.1元/月/平方米，公共区域为免费管理服务。注：本项目为单价招标。

5.招标需求: 亳州市涡阳县义门馨苑小区（*期）物业管理，项目规划总建筑面积约*****㎡（其中：住宅建筑面积约*****㎡；商业建筑面积约****㎡；物业及配套用房建筑面积约****㎡）。此面积为规划建筑面积，实际亳州市涡阳县义门馨苑小区（*期）项目完成建筑面积约*****㎡，住宅建筑面积约*****㎡，商业建筑面积约***㎡，物业及配套用房建筑面积约***㎡，需投标人自行勘察，服务范围含全小区内硬化路面的清扫保洁、雨水井清理、绿化带保洁、小区内所有公共区域保洁（包括但不限于走廊、墙壁、楼梯间、电梯间、地下车库、商铺，水电维修、绿化养护、*星维修（土建）、*星杂活（小型木工油漆工杂活）、服务区域内雨污水管的清理、服务区域内基础设设备的日常维护、维修，化粪池清理、小区内门禁服务等。

6.服务期：两年

7.本项目不接受联合体投标。

*、申请人（投标人）的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府招标法》第***条规定。

2.本项目的特定资格要求：

项目负责人要求：①具有有效的物业管理师或全国物业管理企业经理岗位证书（证书复印件或扫描件胶装在投标文件中），项目负责人须为投标单位正式人员，须提供声明函（格式自拟，须加盖投标单位公章）。若投标人未提供声明函，投标时养老保险须提供投标截止月份前*个月内任意*个月的养老保险证明（指养老保险管理单位出具的养老保险证明，加盖养老保险管理单位的公章或电子章，投标时将原件的复印件或扫描件制作至投标文件中。

②项目负责人须具有*年及以上的物业管理工作经验，投标文件中须提供项目负责人具有*年及以上的物业管理工作经验的承诺函（格式自拟，须加盖投标单位公章）。

3.标包划分: 本项目共划分*个标包。

*、获取招标文件

1.获取时间：自本公告发布之日起至开标截止时间，投标人须仔细阅读“投标人资格要求”，谨慎参与。

2.获取地点：请潜在投标人于获取招标文件时间内登录“************官网”（*****://*****.*********.***/），按照有关程序办理参与事宜（注册、获取、下载招标文件）。

3.获取方式：网上下载。

4.招标文件售价：每标包人民币0元整，招标文件售后不退。

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点等

1.投标文件提交截止时间（开标截止时间）：****年5月**日9点**分（北京时间）。

2.开标地点：亳州市涡阳县世纪大道与向阳路交叉口市民服务中心*楼开标区。本项目采用线下开评标，请各投标人在投标文件递交的截止时间前，在招标文件中约定的递交地点递交投标文件，完成登记、递交文件、开标等。

3.投标文件份数：投标人需按照标包分别编制投标文件，提供*正*副纸质版投标文件（胶装装订），密封提交，未按要求提供开标现场退回。

*、公告期限

自本公告发布之日起至开标截止时间。

*、其他补充事宜

（*）投标保证金的递交：

本项目投标保证金：**元整（人民币），缴纳方式详见招标文件。 

（*）招标公告发布媒介

本次招标公告在“************官网”（*****://*****.*********.***/）等媒体上发布。

（*）注意事项

 1、潜在投标人/投标人须登录“************官网”（*****://*****.*********.***/）参与本项目招标活动，因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

2、已注册的潜在投标人/投标人可登录************官网获取招标文件，本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过************官网发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/投标人应及时关注、查阅************官网。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3、已注册的潜在投标人/投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不*致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

4、服务热线：******-********、马工 ****-********。 

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：**************

地址：亳州市涡阳县义门镇胜利路和张巡路交口东北侧

联系方式：杨经理 ***********

2.招标代理机构信息

名称：************ 

地址：亳州市涡阳县世纪大道与向阳路交叉口市民服务中心*楼

联系方式：** ****-*******

3.项目联系方式

项目联系人：** 

电 话：****-*******

**************

****年4月**日