舒城县晓天镇*元村民宿旅游项目招标公告

1. 招标条件
   本招标项目舒城县晓天镇*元村民宿旅游项目已由舒城县发展和改革委员会以舒发改审批【****】**号批准建设，项目业主为舒城 县晓天镇人民政府，建设资金来自政府资金，项目出资比例为***%，招标人为**********。项目已具备招标条件，现对 该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
   2.1 招标项目编号：****************
   2.2 建设地点：舒城县晓天镇*元村
   2.3 建设规模：项目分两期实施，*期建筑占地面积****平方米，总建筑面积****平方米，建设两栋楼，其中1#楼共两层建筑面 积***.**平方米，功能主要为客房；2#楼2层建筑面积****.**平方米，功能主要为客房、客房接待大厅和相关配套设施等，投资额约***.*** 元。
   2.4 计划工期：自合同生效之日起至本项目运营期结束。建设总工期***日历天，其中设计周期**日历天，施工工期***日历天，工程竣工 验收合格并交付后进入运营期，运营期5年。
   2.5 招标范围：本次招标采用***+O模式，即中标人负责本项目整体策划、施工图设计、材料设备采购、工程施工、竣工验收、工程保修 期内的缺陷修复和保修、运营期内的产业全托管运营等工作。
3. 投标人资格要求
   3.1 投标人应同时具备以下设计资质和施工资质：
   （1）设计资质：具备工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质。（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包*级及以上资质，有效的安全生产许可证。
   （3）运营单位要求：有效的营业执照。
   3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方需签订联合体协议书，明确联合体各方的权利与义务。联合 体成员组成数量不得超过3家，共同承担设计工作、施工工作、运营工作。联合体协议中分工明确，承担施工任务的单位须具备满足3.1中的施 工资质，承担设计任务的单位须具备满足3.1中的设计资质，联合体牵头人须为承担施工任务的单位。工程总承包项目经理、施工项目负责人须 为承担施工任务的单位员工，设计负责人须为承担设计任务的单位员工。
   3.3 主要管理人员要求：
   （1）工程总承包项目经理资格要求：建筑工程专业*级及以上建造师资格，具备有效的建设行政主管部门颁发的安全B证，建造师电子注 册证书应由建造师本人在个人签名栏手写本人签名（证书无个人签名栏的除外），否则该证书无效。
   （2）设计负责人要求：*级及以上注册建筑师。
   （3）施工负责人要求：建筑工程专业*级及以上建造师资格，具备有效的建设行政主管部门颁发的安全B证，建造师电子注册证书应由建 造师本人在个人签名栏手写本人签名（证书无个人签名栏的除外），否则该证书无效。
   （4）投标文件中应提供以上人员在投标单位近半年内任意连续*个月的社保缴费证明。
   注：①近半年指自开标时间所在月份（含当月）往前追溯*个月。②截止开标时间，企业成立或新增本专业资质时间不足3个月的，社保 须于企业成立之月或资质核准之月起缴纳且不少于1个月。③退休人员符合执业年限要求的须提供相关部门出具的退休证明。
   （5）工程总承包项目经理和施工负责人可以为同*人。
   3.4 投标人/主要管理人员业绩要求：/。
4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：公告发布时间至投标截止时间

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人可通过*安市公共资源交易电子服务系统（****://****.****.***.**）查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，投标人从*安市公共资源电子交易系统免费下载。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：8：**至**：**分，**：**至**时**分）拨打电话：***-***-

****。

5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间和开标时间，下同）为****年5月**日**时**分，递交方式为在*安市公共资源

电子交易系统在线递交。

5.2 逾期递交或未按规定方式递交的投标文件，招标人将拒收。

6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在

*安市公共资源交易电子服务系统（****://****.****.***.**）

安徽省公共资源交易监管网（****://****.**.***.**）

安徽省招标投标信息网（****://***.*****.***.**）

全国公共资源交易平台（****://***.****.***.**）

上发布。

7. 联系方式
**.1 招标人（受理异议人）

招标人：**********

地址：舒城县晓天镇街道

邮编：******

联系人：***

电话：****-*******

**.2 招标代理机构（受理异议人）

招标代理机构：*************

地址：合肥市包河大道***号

邮编：******

联系人：***

电话：****-********

**.3 电子交易系统

名称：*安市公共资源交易电子交易系统

电话：***-***-****

**.4 电子服务系统

名称：*安市公共资源交易电子服务系统

电话：***-***-****

**.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：**************

地址：舒城县经济开发区纬*路中段

电话：****-*******

8.其他注意事项
8.1投标文件所报的项目班子组成人员必须是本单位的人员。

8.2施工现场管理人员应常驻现场，每月不少于**天，招标人按规定进行考勤。

8.3本项目采用不见面开标（网上解密）方式，投标人无需到开标现场进行解密，采取网上解密方式解密投标文件。投标人远程解密可选择

以下两种方式，方式*：投标人在开标时间前使用 ** 数字证书登录“*安市公共资源交易不见面开标系统”，网址

为：****://***.***.**.**:****/**********，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开

标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见*安市公共资源交易中心网站“服务指引—交易微课堂”栏目中 “*安市公共资源交易不见面

开标系统操作手册（投标人）”；方式*：可继续在电子交易系统“远程解密”，采用此方式仅能实现解密功能，无法观看音视频直播并进行互动

交流。

两种方式的解密时间要求均为：解密程序开始后每个投标人均应在解密指令发出后**分钟内完成解密，否则投标文件将被拒绝。

参加本项目的投标人提前准备好电脑、耳麦等相关设备，确保开标顺利进行，如因设备造成的问题由投标人自行负责。

8.4本工程投标保证金***元，投标保证金必须在投标截止时间前通过投标人基本账户汇入招标文件指定的保证金账户或提供投标保证金保

函、保证保险，不接受现金，未按招标文件要求提供投标保证金的取消投标资格。

8.5中标单位应在合同签订前按照招标文件规定向招标人缴纳履约保证金，本工程履约保证金为中标价2%，由招标人负责对履约保证金进行

管理。中标人须在中标通知书发出后**日内与招标人签订书面合同，同时在*安市公共资源电子交易系统完成合同签订与公开程序，由于中标

人原因未在规定时间内办理的，招标人有权取消其中标资格并按有关规定进行处罚。中标企业应按规定办理企业保障农民工工资相关证明材

料，对于不按规定办理的，招标人将扣除每期应付工程款的人工费部分不予拨付，直至办理完成，情节严重的，移交相关行业主管部门按照规

定进行处罚。农民工工资保证金执行《关于印发&**;安徽省工程建设领域农民工工资保证金实施办法&**;的通知》（皖人社发〔****〕8号）文规

定，支持现金、保函（纸质、电子）、保证保险等方式。

8.6投标人通过*安市公共资源电子交易系统提出疑问的截止时间为****年5月5日**时**分，招标人网上集中统*答疑时间

为****年5月6日，开标时间与投标文件递交截止时间为同*时间即****年5月**日**时**分。

8.7投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前在网上(*安市公共资源电子交易系统)提出。招标人自收到异议之日起3日内通

过电子交易系统答复，所有潜在投标人在投标截止时间前有义务自行查询，否则造成的*切后果由投标人自行承担。投标人未在规定时间对招

标文件提出异议的，视同认可招标文件所有条款，凡在评审过程中涉及到的任何评审争议均以招标人和招标代理机构解释为准。

8.8有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在*安市公共资源电子交易系统(****://***.***.**.**:****/********)下载

招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

8.9投标人自行在安徽省公共资源交易平台电子服务系统注册用户名，填报企业基本信息、项目主要管理人员、委托代理人信息、企业和项

目经理业绩和获奖等相关信息。投标人自行更新、维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由投标人负责。

安徽省公共资源交易市场主体库注册联系电话：***-********转5-2

*安市公共资源交易平台电子交易系统联系电话：***-***-****

*安市公共资源交易平台电子交易系统**证书办理机构：

安徽**（安徽省电子认证管理中心有限责任公司）联系电话：***-***-****

****（江苏翔晟信息技术股份有限公司）联系电话：***-********

8.**投标人在制作投标文件时，须将招标文件要求的资质资格、社保缴费证明、奖项、业绩、荣誉等相关资料原件扫描件编入投标文件 中，评标委员会在评审时以投标文件编入的信息原件扫描件为评审依据。编入投标文件的各种证书、证照、证明、文件、业绩、奖项、荣誉等 相关资料的扫描件的原件，其真实性、准确性、完整性等均由投标人负责，编入投标文件的原件扫描件必须与原件*致，否则按投标无效或废 标处理。

8.**投标人在下载招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与软件技术支持联系，电话：***-***-****。在咨询过程中不得透露投标人自身信息。