********物业综合保障服务项目（*次）竞争性磋商公告

项目概况

 ********物业综合保障服务项目（*次） 的潜在服务商应在全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省?保山市）”获取采购文件，并于****年5月**日**时30分（北京时间）前提交响应文件。

*、项目基本情况

1.项目编号：************。

2.采购编号：保招代政采〔****〕**号。

3.项目名称：********物业综合保障服务项目（*次）。

4.采购方式：竞争性磋商。

5.预算金额：******.**元/年。

6.最高限价：******.**元/年。

7.项目需求：为********机关提供物业综合保障服务，包含食堂餐饮服务、安全保卫服务、保洁服务、绿化管养服务、工程维修维护服务、公寓管理服务等物业服务项目所包含的全部内容。范围包括：机关营区、保岫路公寓房、下村公寓房、轮训队营区及腾冲极边公寓。

8.合同履行期限：

（1）服务期限为*年，合同采取*年*签的方式，合同期内合同**不变。每年度合同期结束后进行服务质量评价考核，考核合格后可续签下*年度合同，评价考核不合格则终止合同，合同期限为自合同签订之日起至合同履约完毕止；

（2）合同终止：成交服务商在合同有效期内，不得以任何理由终止合同，确有特殊情况的，须提前*个月向采购人提出书面申请，经采购人书面同意后方可终止合同。因成交服务商不能保证工作质量或发生重大差错造成事故的，采购人有权终止合同并追究成交服务商法律责任，成交服务商承担全部责任。

9.项目履约地点：采购人指定地点。

**.本项目不允许分包和转包。

**.本项目不接受联合体。

*、申请人的资格要求

（*）满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

（*）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业），磋商申请人须按竞争性磋商文件规定格式提供中小企业声明函（监狱企业、残疾人福利性单位声明函）。

扶持中小企业政策：本项目属于专门面向中小微企业采购，评审时不享受**扣除。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促进法》《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号）；

（*）本项目的特定资格要求：无；

（*）其他要求

1.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得参加同*合同项下的政府采购活动。

2.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的服务商，不得再参加本次磋商。

3.资格审查方式：资格后审。

*、获取采购文件

1.时间：****年5月6日至****年5月**日（5个工作日，北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省?保山市）”。

3.方式：服务商请于本公告规定竞争性磋商文件获取时间内，需登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网 址：****://****.**.***.**/），选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市），凭企业数字证书（**）在网上获取竞争性磋商文件及其他采购资料（电子竞争性磋商文件，格式为*.*****），数字证书（**）办理流程以首页“服务指南”内“**数字办理”为准。

4.采购文件售价：0.**元。

*、响应文件提交

1.截止时间：***4年5月**日**时30分。

2.地点：保山市公共资源交易中心第4开标室（云南省保山市隆阳区兰城路永昌传媒中心*号楼*楼）。

3.递交方式：

（1）网上提交：磋商申请人网上提交需登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省?保山市）”进入系统，须在响应文件提交截止时间前完成所有电子响应文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传文件回执”，响应文件提交截止时间前未完成文件上传的，视为撤回响应文件。

（2）响应文件解密方式为：现场解密。磋商申请人法定代表人或授权委托人须携带加密数字证书（**）至会议现场，对上传的电子磋商响应文件进行现场解密。

*、响应文件开启

1.时间：***4年5月**日**时30分。

2.地点：保山市公共资源交易中心第4开标室（云南省保山市隆阳区兰城路永昌传媒中心*号楼*楼）

*、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

*、其他补充事宜

1.磋商保证金；

1.1本项目磋商保证金金额：9***.**元【**元整】；

1.2本项目磋商保证金形式为转账或银行保函或保证保险或其他非现金方式（不接受现场交纳现金），采用转账的方式提交磋商保证金的，磋商保证金交纳账户如下。

1.3特别说明

●本项目投标保证金收取数额应为人民币1.8*元，根据《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔****〕***号）要求，本项目投标保证金减免为人民币0.9*元（降幅为**％）。

●本项目根据《云南省人民政府关于印发****年进*步推动经济稳进提质政策措施的通知》（云政发〔****〕7号）等文件要求，免收取无失信记录企业投标保证金。无失信记录投标人需在投标文件中提供招标公告发布之日后“信用中国”出具的信用报告。

2.公告发布媒体

2.1本项目竞争性磋商公告发布媒体：中国政府采购网（****://***.****.***.**/）、中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）、全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/），选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

2.2磋商申请人在参加磋商申请之前务必认真阅读竞争性磋商公告全部内容；竞争性磋商公告或竞争性磋商文件如有变更，将在以上网站或以书面形式发布。

3.采购意向公开情况：根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔****〕**号）等有关规定，本项目采购意向公开信息于****年3月1日在中国政府采购网发布，采购意向公开信息网址为****://****.****.***.**/****/***/****/*******?******=********-****-****-****-************

4.监督电话

********政治处纪检工作办公室：****-*******

********政治处督察工作办公室：****-*******

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：********

地 址：保山市隆阳区象山路***号

联系方式：****-*******

2.采购代理机构信息

名 称：****************　

地 址：保山市隆阳区象山路**号

联系方式：****-******* 邮 箱：*****@***.***

3.项目联系方式

采购人项目联系人：***

电 话：****-*******

采购代理机构项目联系人：***

电 话：****-*******

附件信息

采购文件