1.招标条件

根据有关法律法规和规章的规定，***********************年至****年物业管理服务项目已经获得相关部门的批准，************受*******************委托，对该项目进行公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在投标人参加投标。

2.项目概况

2.1招标内容：***********************年至****年物业管理服务项目，内容包括保洁、绿化等。具体服务内容及要求详见招标文件“第*章 服务需求及技术要求”。

2.2服务期限：*年（****年7月1日至****年6月**日），*招*年，合同*签*年，供应商*年*评议。评价不合格的，取消供应商资格，终止履行合同。若因采购人行业政策变化或自身生产计划变化等不可预见原因，采购人可不再采购或另行组织采购，不承担任何责任。

2.3服务地点：

（1）日常保洁服务地点：*******************机关（麻栗坡县河滨路**号），大坪烟叶工作站。

（2）绿化服务地点：麻栗坡县分公司机关（麻栗坡县河滨路**号），大坪烟叶工作站，麻栗镇烟叶工作站。

2.4服务要求：具体服务内容及要求详见招标文件“第*章 服务需求及技术要求”。

2.5最高限价（含税）：**.***元/年。

2.6质量要求：符合国家、省、市及行业相关标准，满足招标人要求。

2.7标段划分：本招标项目不划分标段。

2.8资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1投标人必须为中华人民共和国境内合法注册，具备独立承担民事责任能力的法人或者其他组织（提供有效营业执照等证明材料）。

3.2具有良好的财务能力，经营状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近*年（****—****年）财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满3年的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供****年1月至今任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。

3.4投标人须具有物业管理的专业技术能力、绿植管护的服务能力。（提供承诺或相关证明材料）。

3.5信誉要求：

（1）近*年（****年至今）具有良好的银行资信和商业信誉，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、责令停业阶段或破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚（提供书面承诺）。

（2）投标人没有被列为失信被执行人（在“信用中国”网站查询），不存在其他失信、不良行为记录（招标人或招标代理机构通过“信用中国”网站查询，若投标人被列入失信被执行人，则其投标无效）。

（3）投标人及法定代表人无行贿犯罪记录在裁判文书网查询（直接通过快捷搜索输入“行贿”+“当事人”或“单位名称”，即可看到被查询人的相关信息）。（招标人或招标代理机构通过“中国裁判文书”网站查询，若投标人或其法定代表人存在行贿记录，则其投标无效）。

（4）投标人在递交投标文件时未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中“列入严重违法失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”（招标人或招标代理机构通过“全国企业信用信息公示系统”网站查询，若投标人被列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息，则其投标无效）。

3.6其他要求：

（1）本次招标不接受联合体投标，不允许转包、分包（提供相关承诺）。

（2）在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求（提供书面承诺）。

（3）投标人应遵守国家有关的法律法规和条例，以及符合并承认和履行招标文件中的各项规定（提供相关承诺）。

（4）在烟草行业被列为“黑名单”或有行贿行为的投标人和行贿人严禁参与本项目（提供书面承诺）。

3.7属于下列情况之*的单位不能作为投标人：

（1）投标人最近*年有严重违法及其他失信、不良行为记录的。

（2）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。

（3）在烟草行业被列为“黑名单”或有行贿行为的投标人和行贿人在禁入期限内（由招标人核查确认）。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日（法定节假日除外），每日上午**时**分至**时**分，**时**分至**时**分（北京时间，下同）获取招标文件。

获取方式*：在*****************（昆明市西山区大观路大观首府8栋**层****）持以下资料获取招标文件：

4.1.1营业执照副本（复印件加盖公章）；

4.1.2若为法定代表人（单位负责人）获取招标文件，须提供法定代表人（单位负责人）身份证明书及身份证原件；若为委托代理人获取招标文件，须提供授权委托书、法定代表人（单位负责人）身份证明书及被授权人身份证原件；

4.1.3联系人的电话、E-****等联系方式资料。

获取方式*：投标申请人可将上述资料扫描件（4.1.1、4.1.2、4.1.3）及标书费缴费凭证扫描件发送至**********@***.***邮箱进行登记并获取招标文件（****版）。邮件主题应采用固定格式及内容如下：“项目编号”+“项目名称”+“供应商名称”。标书费缴费账号如下：账户名：**************，开户行：*******************，账号：********************，我公司在收到报名登记信息后1天内将****版招标文件发送至联系邮箱。）

4.2招标文件售价¥***元/套，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交时间：***4年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分

5.2投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：***4年**月**日**时**分

5.3投标文件递交地点：*****************（昆明市西山区大观路大观首府8栋**层****）。

5.4逾期送达指定地点或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、招标代理机构予以拒收。

6.开标

6.1开标时间：同投标文件递交截止时间。

6.2开标地点：同投标文件递交地点。

6.3投标人法定代表人或委托代理人须携带本人有效身份证件原件出席开标会议。

7.发布公告的媒介

本次招标公告发布在中国招标投标公共服务平台、中国烟草总公司云南省公司外网上同时发布，招标人和招标代理机构对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

招标人：*******************

地址：麻栗坡县河滨路**号

联系人：***

联系电话：****-*******

招标代理机构：************

执行机构：*****************

地址：昆明市西山区大观路大观首府8栋**层****

联系人：***、吕女士

联系电话：****-********

联系邮箱：**********@***.***

时间：***4年**月**日