沈阳局集团公司*********年房屋建筑物维修业务外包招标公告
（招标编号：************-****）
本招标项目沈阳局集团公司*********年房屋建筑物维修业务外包招标人为******************，招标项目资金来自运营维修。该项目已具备招标条件，现对本项目采购进行公开招标。评审方法为经评审的最低投标价法。
招标业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。
1.执行的技术标准： 《铁路房屋设计标准》 (** *****-****)
《建筑内部装修设计防火规范》 (** *****-****)
《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（*******-****）
《建筑照明设计标准》（** *****-****）
2.铁路专用设备执行的相关文件、规定：铁总运〔****〕**号《铁路运输房建设备大修维修规则（试行）》
3.相关检验检测报告：
4.维保条款：质量保证期内，发生非人为损坏等情况中标单位免费上门维修。在接到使用方通知后8小时内迅速做出反应，并在**小时内组织人员及时到达使用单位现场处理。处理过程中，如有部件更换，该部件的质保期自更换之日起顺延，中标单位承担更换部件的所有费用。在主要部件发生更换或修理时，卖方应相应延长整个工程的质量保证期（延长时间按设备停时累计）。在维修整体寿命期内，中标单位应向使用单位提供技术支持。维修结束后，中标单位配合使用单位验收
5.售后服务及要求：中标单位质保期内免费维护；质保期限以后使用方要求维护，中标单位有义务派人有偿维修
6.其他需具体明确的技术要求：维修范围有不明之处，投标单位可在招标文件售卖截止后2日内到现场进行勘查。联系人：张*宁，电话：***********。
中标单位在维修施工期间，因安全培训不到位或违章作业造成人身伤害、影响行车安全等问题由中标单位负责，施工前签订安全协议，进场后安全施工方案经批准后方可作业。各项维修项目均须严格执行国家行业质量标准和技术标准，中标单位进行场维修作业期间服从车站安全管理要求，落实各项安全控制措施，做到文明作业。室外高空作业，地沟等封闭空间作业要有专职防护人员防护联控。临近营业线作业，要管好人员、机具、材料，严禁侵入限界，临时措施项目必须经车站现场检查确认后方可实施。
维修项目采取包工包料方式，所有人工、材料、机械全部由中标单位提供。
投标预算使用广联达工程造价软件编制，执行属地辽宁省****年《辽宁省房屋建筑与装饰工程定额》、《辽宁省通用安装工程定额》、《辽宁省房屋建筑修缮定额》（****年），材料单价按照****年*季度辽宁省建筑材料**信息网发布的沈阳市**，由于中标单位在维修过程中使用招标单位水、电，所以投标书中水、电费用调整予以取消。人工费动态调整，参照****年*季度发布的辽宁省建设工程人工费动态指数（沈阳市），冬季、雨季施工费不予以取费，其他取费按规定执行。
具体工程量详见技术规格书。
技术规格书
***：
车务段车库屋面综合维修技术规格书
*、房屋现状及主要病害：
车务段车库屋面找平层严重冻鼓砂化，***防水卷材老化严重，粘接不牢、表面龟裂、多处渗漏，存在风揭安全隐患。
*、维修主要内容：
屋面防水层拆除，局部水泥砂浆找平，烫卷材防水等。
*、施工质量相关要求：
1.卷材铺贴平齐，接缝和端头搭接*****应粘贴好，无脱落、无缝隙、无气泡现象，卷材铺烫外包房檐*****。
2.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#。
3.未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。
*、工作量明细：
屋面卷材防水层，局部水泥砂浆找平，重做屋面防水***平方米；
*、主要材料要求：
1.防水卷材应达到厚度***，工作环境*下**摄氏度指标要求。
2.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#。
3.其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。
*、内业要求：
中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。
开原站大孙台、苍石、石门岭等站房屋综合维修技术规格书
*、房屋现状及主要病害：
开原站大孙台、苍石、石门岭等站房屋墙体渗水，室内大白污染严重。
*、维修主要内容：
外墙保温局部修补，室内刮大白刷乳胶漆等。
*、施工质量相关要求
1.室内大白满刮*遍，达到表面整均匀牢固，不得漏刮，透底、起皮，乳胶漆*遍颜色、光泽符合要求。
2.外墙丙烯酸酯涂料按定额*遍，涂料颜色、光泽符合要求，新旧接槎平整、密实。
3.未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。
*、工作量明细
1.室内墙面，天棚重新刮大白刷乳胶漆修补***平方米；
2.房檐维修（钢筋混凝土结构）**.6米；
3.室外墙面保温修补，挂网刮胶泥，刷外墙涂料***平方米。
*、主要材料要求
1.根据国家标准 ******-****《建筑材料燃烧性能分类》的规定,保温苯板的防火等级为**级要求。
2.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#。
3.其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。
*、内业要求
中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。
双庙子、瓢儿屯、北*家站屋面综合维修技术规格书
*、房屋现状及主要病害：
双庙子、瓢儿屯、北*家站屋面找平层严重冻鼓砂化，***防水卷材老化严重，粘接不牢、表面龟裂、多处渗漏，存在风揭安全隐患。
*、维修主要内容：
屋面防水层拆除，局部水泥砂浆找平，烫卷材防水等。
*、施工质量相关要求
1.屋面防水找平层厚度均匀，坡度符合规范要求。
2.卷材铺贴平齐，接缝和端头搭接*****应粘贴好，无脱落、无缝隙、无气泡现象，卷材铺烫外包房檐*****。
3.未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。
*、工作量明细
1.双庙子站拆除屋面卷材防水层，局部水泥砂浆找平，重做屋面防水***平方米；
2.瓢儿屯站拆除屋面卷材防水层，局部水泥砂浆找平，重做屋面防水***平方米；
3.北*家站拆除屋面卷材防水层，局部水泥砂浆找平，重做屋面防水***平方米。
*、主要材料要求
1.防水卷材应达到厚度***，工作环境*下**摄氏度指标要求。
2.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#。
3.其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。
*、内业要求
中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。
***:
松树村站房屋综合维修技术规格书
*、房屋现状及主要病害：
车站因冬季低温天气导致，饮用水水管底部存水结冰，不能上水。车站冬季温度不达标。原锅炉房内墙皮脱落。顶棚无吊顶，冬季室内气温低。
*、维修主要内容：
锅炉及构件拆除，烟囱及附件拆除，自来水压力泵拆除移位重新安装，门窗拆除，新开门口，门窗安装，砌筑间壁墙，地面混凝土找平，地面铺设瓷砖，墙面刮大白刷乳胶漆，天棚增设钢骨架彩钢夹芯板保温，天棚矿棉板吊顶，室外增设台阶，外墙保温，给水管道新设，增设检查井，室内电线路新设，新设暖气等。
*、施工质量相关要求：
1.门套、窗套及垭口无空鼓、表面无破损开裂起皮、抹灰填充密实，门窗套及扇安装横向水平、竖向垂直，开关轻松、严密，金属门窗安装后不可出现磕碰损坏、刮痕划痕掉漆问题，门窗尺寸应每个门窗口测量，门窗框与墙体之间缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。
2.石材台面结构稳定，与墙体或其他构件连接处美观、实用。
3.天棚吊顶安装龙骨、吊杆、檩条等结实平整，边条与墙面连接紧密，平面板安装平整、扣实，平面灯具嵌入安装平整统*。
4.电线路均需穿管敷设，分线盒位置合理准确，开口方正，电线连接及绝缘包布正确。
5.维修后位置与未施工部位连接处合理顺接，文明施工，室内卫生清理干净彻底，所有原墙面挂的图板，企业宣传等原样恢复。
6.室内大白满刮*遍，达到表面整均匀牢固，不得漏刮，透底、起皮，涂料颜色、光泽符合要求，新旧接槎平整、密实。
7.未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。
*、工作量明细：
1.锅炉及附件拆除1套，烟囱吊车拆除1套，自来水压力灌及泵移位拆除安装，门窗拆除4樘，新开门口1处（**********），室内新砌***墙体5.**立方米，新砌***墙体**.**立方米，堵门窗口砌筑***墙体0.**立方米，室内外墙面水泥砂浆抹灰**.9平方米，地面*****厚混凝土找平**.2平方米，地面铺设*********瓷砖**.**平方米，*****高踢脚线安装**.2米，过口理石安装0.6平方米。墙面大白乳胶漆**.**平方米，室内屋面保温钢骨架0.**，彩钢夹芯保温板安装**.2平方米，天棚*********矿棉板吊顶**.2平方米，套装门安装4樘，防盗门安装1樘，塑钢窗安装5.**平方米，窗台板理石安装1.**平方米，室外新设*步台阶2.**平方米。外墙做****厚聚氯乙烯保温板墙面挂网刮胶泥*遍**平方米，刷外墙涂料**平方米。
2.室外给水管道人工挖沟槽**米（1.5*1.8***），彩砖拆除恢复**平方米，砌筑圆形检查井1座，铺设*****给水管道**.6米（做保温处理），人工回填砂垫层7.2立方米，人工回填原土**立方米，入室内基层墙开孔1处。
3.室内敷设阻燃**管**.5米，电缆5******敷设9.8米，电缆3*****敷设**.6米，管内穿***.****铜线**.8米，管内穿******铜线**.8米，矿棉板*********嵌入式吸顶灯安装5套，*孔插座安装5套，双联开关安装2套，玩笑敷设**米，网口插座安装1个，墙面开槽8.6米。
4.室内新安装暖气****钢管**.3米，增设柱式***暖气片**片，****阀门安装2个，原电锅炉安装1台。
*、主要材料要求
1.地砖滑动阻力系数不小于0.4，表面平整，凹凸不超过0.***，达到标准规定的抗弯强度，耐摩擦，耐酸碱等。墙砖表面平整光洁，没有碰撞、划痕、裂缝等缺陷，尺寸公差控制在***内，质地均匀、结晶细致，抗弯强度不低于***/**2,吸水率不超过**%等。
3.防盗门为外用防盗门有防寒要求带猫眼。
4.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#。
5.门窗气密性、抗风压性能、水密性能、保温性能、空气隔声性能均符合国标要求。
6.乳胶漆具有抗水性能，颜色*致，耐水性好，保色性能长久，附着力强等。
7.套装实木门符合**/******-****《套装门》要求，门配套*金齐全。
8.矿棉板质地均匀，无气孔，无烈痕，变形等缺陷，密度不小于*****/m3，含水率不超过5%。抗拉强度，抗压强度符合要求，吊顶龙骨牢固可靠，安装支撑符合设计规范等。
9.电线、开关、插座、灯具、瓷砖需**认证的材料需提供该材料的认证书。
**.其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。
*、内业要求
中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。
昌图站职工保休楼及沈阳东站综合楼等房屋综合维修
技术规格书
*、房屋现状及主要病害：
昌图站职工保休楼目前该楼*层为*间车站保休室，无法满足使用需求，需对现有保休室及*层闲置活动室、仓库进行整体装修，重新规划保休室。该房屋还存在屋面漏雨，外墙局部无保温，窗开关不严等问题，需进行维修。沈阳东站综合楼内卫生间瓷砖部分脱漏与墙体分离。
*、维修主要内容：
昌图站职工保休楼*层车库门窗拆除，重新安装门窗，砌筑隔墙，安装套装门。维修设卫生间、墙地面瓷砖。走廊地面瓷砖，墙面大白天棚矿棉板吊顶。保休室地面瓷砖，墙面大白，天棚矿棉板吊顶。维修设上下水管道及电线路管道，灯具，卫具安装等。
昌图站职工保休楼*层走廊及保休室原墙体拆除，新建隔墙，墙面地面大白铲除，重新刮大白刷乳胶漆，原窗及窗台板拆除重新安装，套装门安装，新开门口防盗门安装等。维修设卫生间、墙地面瓷砖。走廊及保休室地面瓷砖铺设。维修设上下水管道及电线路管道，灯具，卫具安装等。
沈阳东站综合楼卫生间瓷砖更换***板。
*、施工质量相关要求
1.门套、窗套及垭口无空鼓、表面无破损开裂起皮、抹灰填充密实，门窗套及扇安装横向水平、竖向垂直，开关轻松、严密，金属门窗安装后不可出现磕碰损坏、刮痕划痕掉漆问题，门窗尺寸应每个门窗口测量，门窗框与墙体之间缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。
2.石材台面结构稳定，与墙体或其他构件连接处美观、实用。
3.蹲便、洗手盆、拖布池等需安装固定结实、无漏水，与墙地面打胶均匀，接缝密实。
4.天棚吊顶安装龙骨、吊杆、檩条等结实平整，边条与墙面连接紧密，平面板安装平整、扣实，平面灯具嵌入安装平整统*。
5.卫生间有防水要求的施工后要有防水试验。上下水管位置设置合理，坡度符合规范要求，施工过程中要有临时封堵措施，防止堵塞，用水器具水龙头安装牢固，开启灵活，便于维修。
7.电线路均需穿管敷设，分线盒位置合理准确，开口方正，电线连接及绝缘包布正确。
8.维修后位置与未施工部位连接处合理顺接，文明施工，室内卫生清理干净彻底，所有原墙面挂的图板，企业宣传等原样恢复。
9.室内大白满刮*遍，达到表面整均匀牢固，不得漏刮，透底、起皮，涂料颜色、光泽符合要求，新旧接槎平整、密实。
**.沈阳东站卫生间更换使用***板。
**.未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。
*、工作量明细
预算说明书
*、工程名称：昌图站职工保休楼及沈阳东站综合楼等房屋综合维修
*、编制依据：按照属地辽宁省****年《辽宁省房屋建筑与装饰工程定额》、《辽宁省通用安装工程定额》、《辽宁省房屋建筑修缮定额》（****年），材料单价参考****年*季度辽宁省建筑材料**信息网发布**，由于中标单位在维修过程中使用招标单位水、电，所以投标书中水、电费用调整予以取消。人工费动态调整，参照****年*季度发布的辽宁省建设工程人工费动态指数（沈阳市），其他取费不予以取费。
*、工程概况：昌图站职工保休楼目前该楼*层为*间车站保休室，无法满足使用需求，需对现有保休室及*层闲置活动室、仓库进行整体装修，重新规划保休室。该房屋还存在屋面漏雨，外墙局部无保温，窗开关不严等问题，需进行维修。沈阳东站综合楼内卫生间瓷砖部分脱漏与墙体分离。
*、维修方案及主要工作量：
1、昌图站职工保休楼*层：原车库门窗拆除**.2㎡，原墙体拆除**.**³，地面瓷砖铲除***.8㎡，新做间壁墙*********钢筋混凝土梁（人工挖沟槽9.**立方米，混凝土基础梁4.**立方米，混凝土梁φ**钢筋0.****，箍筋φ8钢筋0.****，模板**.**平方米，基层砂石回填4.**立方米），新砌筑***间壁墙**.**³，堵门窗口砌筑***墙体7.***³，内墙面水泥砂浆抹灰***.**㎡。外墙面水泥砂浆抹灰**.1平方米，拆除窗口水泥砂浆抹灰造型**.**；地面水泥砂浆层铲除***.8平方米，卫生地面水泥砂浆找平**.**平方米，卫生间地面高分子防水保护层**.**㎡，墙面防水6.9平方米，蹲位位砌筑0.**³，走廊保休室地面*********瓷砖**㎡，瓷砖踢脚线安装**.**平方米，卫生间地面*********瓷砖**.**㎡，卫生间墙面*********瓷砖**.**㎡，过口理石安装2.1平方米，卫生间天棚*********铝板吊顶**.**㎡，室内墙面刮大白刷乳胶漆***.2㎡，天棚刮大白刷乳胶漆***㎡，套装门安装9樘，防盗门安装1樘，塑钢平开窗安装**.9㎡（含纱窗），窗台板安装3.**平方米，卫生间洗漱台安装1套，卫生间隔断安装8.**㎡。
2、昌图站职工保休楼*层：原墙体拆除**.**立方米，套装门及防盗门拆除8樘，窗台板拆除**.2米，地面瓷砖铲除**.9平方米，地板拆除**.**平方米，墙面瓷砖铲除**.**平方米，墙面涂料铲除***.**平方米。新砌筑***间壁墙**.**³，砌筑***墙体2.***立方米，堵门窗口砌筑***墙体0.***³，墙面水泥砂浆抹灰***.6㎡，开门窗口抹灰修补造型**.**，卫生间地面水泥砂浆找平、做高分子防水**.**平方米，墙面做高分子防水6.9平方米，砌筑蹲位0.8立方米，铺设*********瓷砖**.**㎡，过口石安装2.1平方米，墙面*********瓷砖**.6㎡，走廊及保休室地面铺设*********瓷砖**.1㎡。室内墙面刷界面剂刮大白刷乳胶漆***.9㎡，卫生间天棚*********铝板吊顶**.**㎡，天棚刷界面剂刮大白刷乳胶漆***.3㎡，新安装套装门8套，防盗门1樘（***********），塑钢平开窗安装5.4㎡（含纱窗），窗台板安装4.**㎡，卫生间洗漱台安装1套，卫生间隔断安装8.**㎡。
3、室外房屋砌体拆除**.***立方米，钢筋混凝土梁拆除1.***立方米，钢筋混凝土板拆除**.***立方米，混凝土地面拆除**.5立方米， 人工挖地面***厚**.5立方米，人工挖基础9.6立方米，毛石砌筑基础5.4立方米，***混凝土基础梁0.9立方米，基础梁φ**钢筋0.*****，箍筋φ8钢筋0.*****，模板6平方米，基层砂石回填3.6立方米，新砌筑***墙体7.**立方米，外墙水泥砂浆抹灰**.2平方米，屋面钢管屋架0.****，屋面安装*****厚彩钢夹芯板安装**.6平方米，彩钢板封边包角7.4平方米，外墙刷丙烯酸涂料*遍**.2平方米
4、室内照明配电箱安装2台，明配阻燃**管***米，暗配阻燃**管***米，暗配
阻燃**管**.6米，电力5******电缆敷设**.6米，管内穿***.****电线***米，管内穿******电线***米，吸顶灯安装**套，嵌入式*******平板灯安装2套，*孔插座安装**套，热水器插座安装2套，双联开关安装2套，单联开关安装**套，排风扇安装2个，接线盒安装**个，墙面开槽**.6米。
5、拖布池安装2套，蹲式大便器及水箱安装2套，淋浴器安装2套，洗面盆安装
2套，给水*****管敷设**.6米，排水*****管敷设4.8米，排水******管敷设**.6米，水龙头安装2个，给水****阀门安装2个，地漏安装2个，墙面开槽6.6米，排水热弄挖填土方**立方米，墙基础开孔1个，不锈钢风帽安装2个。
6、屋面防水卷材拆除，重新做水泥砂浆找平层，铺设沥青卷材防水***.8平方米。
外墙局部损坏保温铲除**.6平方米，新做****聚苯乙烯保温***.**平方米，墙面整体挂网刮胶泥*遍***.6平方米，墙面刷界面剂质感涂料***.6平方米。
7、原钢筋混凝土雨棚拆除2.**立方米，钢楼梯拆除1.**，新做钢楼梯基础混凝土
2.***立方米，基础φ**钢筋0.***，φ8钢筋0.***，独立基础模板**.**平方米，预埋件制作安装0.***，立柱圆钢支撑0.***，平台型钢骨架0.***，平台花纹钢板0.***，踏板楼梯制作2.***，钢构件安装2.***，钢构件除锈2.**，刷漆**平方米。
8、院面人工下挖***厚**.**立方米，砂砾石回填****厚**.3平方米，院面做****厚混凝土面层**.3平方米，混凝土院面养生**.3平方米。
9、沈阳东墙面瓷砖铲除**平方米，安装墙面***扣板**平方米，地面保护**平方米。
*、主要材料要求
1.高分子防水卷材应达到厚度1.***。
2.地砖滑动阻力系数不小于0.4，表面平整，凹凸不超过0.***，达到标准规定的抗弯强度，耐摩擦，耐酸碱等。墙砖表面平整光洁，没有碰撞、划痕、裂缝等缺陷，尺寸公差控制在***内，质地均匀、结晶细致，抗弯强度不低于***/**2,吸水率不超过**%等。
3.防盗门为外用防盗门有防寒要求带猫眼。
4.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#。
5.门窗气密性、抗风压性能、水密性能、保温性能、空气隔声性能均符合国标要求。
6.乳胶漆具有抗水性能，颜色*致，耐水性好，保色性能长久，附着力强等。
7.套装实木门符合**/******-****《套装门》要求，门配套*金齐全。
8.矿棉板质地均匀，无气孔，无烈痕，变形等缺陷，密度不小于*****/m3，含水率不超过5%。抗拉强度，抗压强度符合要求，吊顶龙骨牢固可靠，安装支撑符合设计规范等。
9.铝合金扣板符合国家**/*****-****标准铝合金板材，厚度不小于0.***，材料具有良好韧性、强度和耐腐蚀性，外观质量板面平整光滑，无划痕，其它达到国标要求。
**.电线、开关、插座、灯具、瓷砖需**认证的材料需提供该材料的认证书。
**.其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。
*、内业要求
中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。
于洪站综合楼9-1#、9-3#房屋综合维修技术规格书
*、房屋现状及主要病害：
原货运中心房屋9-3#，计划移交车务段后作为车站办公室。将9-1#改造为车站生活区，其休息室地板、门等部件年久失修、老化严重，食堂、浴室等区域需进行整体装修
*、维修主要内容：
9-1#房屋*层食堂天棚，地面，墙面拆除新做，门窗更换，电线路灯具更换，上下水管道更换，洁具更换。*层套装门更换，地面地板更换，墙面大白乳胶漆维修等。
9-3#房屋办公室新增卫生间，隔墙拆除，新建隔墙，防盗门更换，走廊天棚石膏板吊顶，卫生间天棚铝板吊顶，天棚大白乳胶漆，电线路灯具更换，上下水管道更换，洁具更换等。
*、施工质量相关要求
1.门套、窗套及垭口无空鼓、表面无破损开裂起皮、抹灰填充密实，门窗套及扇安装横向水平、竖向垂直，开关轻松、严密，金属门窗安装后不可出现磕碰损坏、刮痕划痕掉漆问题，门窗尺寸应每个门窗口测量，门窗框与墙体之间缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。
2.石材台面结构稳定，与墙体或其他构件连接处美观、实用。
3.蹲便、洗手盆、拖布池等需安装固定结实、无漏水，与墙地面打胶均匀，接缝密实。
4.天棚吊顶安装龙骨、吊杆、檩条等结实平整，边条与墙面连接紧密，平面板安装平整、扣实，平面灯具嵌入安装平整统*。
5.卫生间有防水要求的施工后要有防水试验。上下水管位置设置合理，坡度符合规范要求，施工过程中要有临时封堵措施，防止堵塞，用水器具水龙头安装牢固，开启灵活，便于维修。
7.电线路均需穿管敷设，分线盒位置合理准确，开口方正，电线连接及绝缘包布正确。
8.维修后位置与未施工部位连接处合理顺接，文明施工，室内卫生清理干净彻底，所有原墙面挂的图板，企业宣传等原样恢复。
9.室内大白按定额满刮*遍，达到表面整均匀牢固，不得漏刮，透底、起皮，涂料颜色、光泽符合要求，新旧接槎平整、密实。
**.未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。
*、工作量明细
(*)9-1#房屋*层：
2.给排水人工挖沟槽、回填4.**立方米，基础墙开孔3处，排水管道******管道安装**.**米、*****管道安装4.2米，给水*****管安装**.2米，阀门安装1个，****地漏安装1个，*****地漏安装2个，水龙头安装1个，淋浴器安装4套，柱盆安装1套，墙体钻孔**/***各1个，管道墙面开槽**.6米。
3.阻燃管**管敷设**.6米，**管敷设**.8米，管内穿线***.****电线**.8米，******电线**.4米，吸顶灯安装φ***直径**套，矿棉板*******嵌入式***灯安装6套，*防灯具安装4套，*孔插座安装1套，双联开关安装4套，排气扇安装2套，电线路开槽8.6米。
（*）9-1#*层
1.套装门拆除安装6套，防盗门拆除安装1套（***********）。
2.办公室地板拆除重新铺设***.5平方米，地板角线安装***.5米。
3.办公室墙面刮大白刷乳胶漆维修***平方米。
(*)9-3#房屋：
1.套装门拆除安装5套，防盗门拆除安装2套（***********）。设备间铝合金推拉门安装3平方米。
2.走廊卫生间墙体拆除2.4立方，墙体开门口1处（**********），原卫具拆除，地面地砖拆除4.**平方米，地面石材拆除**.**平方米，墙面瓷砖铲除**.7平方米，墙面水泥砂浆铲除**.6平方米，窗台板拆除6.8米。
3.堵门口**********砌筑1处，蹲位砌筑0.**立方米，砌筑墙体及原墙面水泥砂浆抹灰**.8平方米，门洞口抹灰造型5.1米。窗台板安装2.**平方米，卫生间地面找平做高分子防水9.**平方米，墙面防水6.**平方米，地面铺设*********花岗岩理石7.1平方米，卫生间地面*********防滑地砖9.**平方米，卫生间墙面 *********瓷砖**.**平方米，卫生间天棚*******铝板吊顶9.**平方米，卫生间洗漱柜安装1套，隔断安装8.**平方米。
4.其他方式墙面刷界面剂刮大白*遍乳胶漆*遍***.3平方米，天棚，走廊天棚轻钢龙骨石膏板吊顶**.2平方米（刮大白*遍，乳胶漆*遍），雨棚维修1项，楼地面保护**.2平方米。
5.阻燃管**管道敷设**.6平方米，管内穿***.****铜线**.6米，管内穿网线***米，网口盒及插座安装6套，吸顶灯安装1套，嵌入式*******吸顶灯安装1套，双联开关安装1套，排气扇安装1台，接线盒安装4个，墙体开孔3粗，墙面开槽**.2米。
6.原采暖管道拆除**.2米，敷设镀锌****钢管**.2米，****阀门安装**套，暖气补芯更换**套，管卡安装**个。
7.室内地面人工挖沟槽、回填9米（***宽****深），排水管******管道敷设**.2米，*****管道敷设5.6米，给水*****管道敷设**.2米，****阀门安装1套，地漏安装1个，拖布池安装1套，蹲式大便器及水箱安装2套，台下盆安装1个，原热水器安装1台，墙体开孔安装风帽1个。
*、主要材料要求
1.高分子防水卷材应达到厚度1.***。
2.地砖滑动阻力系数不小于0.4，表面平整，凹凸不超过0.***，达到标准规定的抗弯强度，耐摩擦，耐酸碱等。墙砖表面平整光洁，没有碰撞、划痕、裂缝等缺陷，尺寸公差控制在***内，质地均匀、结晶细致，抗弯强度不低于***/**2,吸水率不超过**%等。
3.防盗门为外用防盗门有防寒要求带猫眼。
4.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#。
5.门窗气密性、抗风压性能、水密性能、保温性能、空气隔声性能均符合国标要求。
6.乳胶漆具有抗水性能，颜色*致，耐水性好，保色性能长久，附着力强等。
7.套装实木门符合**/******-****《套装门》要求，门配套*金齐全。
8.矿棉板质地均匀，无气孔，无烈痕，变形等缺陷，密度不小于*****/m3，含水率不超过5%。抗拉强度，抗压强度符合要求，吊顶龙骨牢固可靠，安装支撑符合设计规范等。
9.铝合金扣板符合国家**/*****-****标准铝合金板材，厚度不小于0.***，材料具有良好韧性、强度和耐腐蚀性，外观质量板面平整光滑，无划痕，其它达到国标要求。
**.电线、开关、插座、灯具、瓷砖需**认证的材料需提供该材料的认证书。
其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。
*、内业要求
中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。
***:
滴台站站舍**#及地面甬路综合维修技术规格书
*、房屋现状及主要病害：
车站目前运转室房檐破损严重，存在掉落碎石砸伤职工风险。室外彩砖大面积粉化，破损，高低不平，存在职工摔伤风险，散水破损严重。
*、维修主要内容：
室外彩砖拆除，人工挖土方，回填种植土，撒草籽。彩砖铺设，安装路边石，散水重新打混凝土，破损房檐修复，重做防水。
*、施工质量要求
1.彩砖铺设时，倾斜度应控制在2‰以内，不影响水平度和美观度。
2.屋面防水找平层厚度均匀，坡度符合规范要求，卷材粘贴紧密，满烫法施工，压边尺寸符合规范。
3、路边石的安装要符合设计图纸要求，严格按照其所需长度、高度、宽度进行排布，同时应与周围环境相协调，保持美观程度。
4.未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。
*、工作量明细：
1.室外彩砖拆除***平方米，人工下挖*****深，回填种植土*****厚，散播草籽***平方米，铺设彩砖***平方米，路边石安装***米。
2.散水重新打混凝土**.6平方米。
3.房檐维修**.2米，重新做***防水8.6平方米。
*、主要材料要求：
1.防水卷材应达到厚度***，工作环境*下**摄氏度指标要求。
2.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#。
3.彩砖的强度标准有科学合理的选材标准和质量监督体系。
4.其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。
*、内业要求：
中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。
前甸站围墙修复及院内硬化综合维修技术规格书
*、房屋现状及主要病害：
车站老信号楼围墙破损严重，路面坑洼不平。
*、施工质量要求：
1、混凝土工程在施工过程中应严格按配合比配料，并保证振捣密实不漏振，不过振；
2、混凝土浇筑完不准有露筋、蜂窝麻面、空洞、夹杂物、裂缝等缺陷；
3、混凝土梁等不准有缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平等现象；
4、混凝土浇完后必须按要求进行浇水养护，保证混凝土表面湿润，养护时间不得少于7天；
5、*般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求，水泥凝结时间和安定性应合格，砂浆的配合比应符合设计要求；抹灰工程应分层进行，抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝；抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整，分格缝应清晰；
6、未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。
*、工作量明细：
1、院面：人工下挖*****，回填砂石垫层*****，浇筑水泥混凝土路面***㎡；
2、院墙：墙体拆除**.**³；人工挖（1.5*1.5*1.5米）点式基础沟槽**.***³，砌筑毛石基础**.**㎡，现浇混凝土梁1.***³，混凝土路φ**、φ8钢筋0.***，现浇混凝土模板**.4㎡，安装钢工艺护栏**㎡；人工挖（1.5*1.5*1.5米）大门垛基坑6.***³，砌筑毛石基础6.***³，水泥砖砌筑大门垛**³，抹灰**.**㎡，预埋铁件制作、安装0.***，安装不锈钢格栅门**.**㎡；原墙加高新砌墙体0.***³，墙体双面抹灰8㎡。
*、主要材料要求：
1、维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#；
2、水泥砖表面应平整、无明显砂眼、裂纹等缺陷，色泽应*致、无色差；水泥砖的吸水率应该在8%以下，以减少雨季吸水、开裂等问题；水泥砖在压力下的强度应该符合国家和行业标准规定，为**-*****。
3、钢筋表面不能有明显的裂纹、疲劳损伤或锈蚀现象；此外，钢筋的直径、长度和弯曲度应符合设计要求。
4、其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。
*、内业要求：
中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。
前甸站围墙修复及院内硬化综合维修技术规格书
*、房屋现状及主要病害：
车站老信号楼围墙破损严重，路面坑洼不平。
*、施工质量要求：
1、混凝土工程在施工过程中应严格按配合比配料，并保证振捣密实不漏振，不过振；
2、混凝土浇筑完不准有露筋、蜂窝麻面、空洞、夹杂物、裂缝等缺陷；
3、混凝土梁等不准有缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平等现象；
4、混凝土浇完后必须按要求进行浇水养护，保证混凝土表面湿润，养护时间不得少于7天；
5、*般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求，水泥凝结时间和安定性应合格，砂浆的配合比应符合设计要求；抹灰工程应分层进行，抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝；抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整，分格缝应清晰；
6、未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。
*、工作量明细：
1、院面：人工下挖*****，回填砂石垫层*****，浇筑水泥混凝土路面***㎡；
2、院墙：墙体拆除**.**³；人工挖（1.5*1.5*1.5米）点式基础沟槽**.***³，砌筑毛石基础**.**㎡，现浇混凝土梁1.***³，混凝土路φ**、φ8钢筋0.***，现浇混凝土模板**.4㎡，安装钢工艺护栏**㎡；人工挖（1.5*1.5*1.5米）大门垛基坑6.***³，砌筑毛石基础6.***³，水泥砖砌筑大门垛**³，抹灰**.**㎡，预埋铁件制作、安装0.***，安装不锈钢格栅门**.**㎡；原墙加高新砌墙体0.***³，墙体双面抹灰8㎡。
*、主要材料要求：
1、维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#；
2、水泥砖表面应平整、无明显砂眼、裂纹等缺陷，色泽应*致、无色差；水泥砖的吸水率应该在8%以下，以减少雨季吸水、开裂等问题；水泥砖在压力下的强度应该符合国家和行业标准规定，为**-*****。
3、钢筋表面不能有明显的裂纹、疲劳损伤或锈蚀现象；此外，钢筋的直径、长度和弯曲度应符合设计要求。
4、其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。
*、内业要求：
中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。
前甸站地面甬路**综合维修技术规格书
*、房屋现状及主要病害：
车站目前站台地砖大面积粉化，破损，高低不平，存在职工摔伤风险。
*、维修主要内容：
室外彩砖拆除，人工挖土方，回填种植土，栽植草皮，播撒草籽。彩砖铺设，安装路边石。
*、施工质量要求：
1、彩砖铺设时，倾斜度应控制在2‰以内，不影响水平度和美观度。
2、路边石的安装要符合设计图纸要求，严格按照其所需长度、高度、宽度进行排布，同时应与周围环境相协调，保持美观程度。
3、未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。
*、工作量明细：
1、室外彩砖拆除****.9平方米，人工下挖*****深，回填种植土*****厚，散播草籽***.9平方米，铺设彩砖***平方米，路边石安装***米。
*、主要材料要求：
1、维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#。
2、彩砖的强度标准有科学合理的选材标准和质量监督体系。
3、路边石材料质地均匀、密度适中，不得存在裂纹等质量缺陷。
4、其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。
*、内业要求：
中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。
***:
虎石台站站舍**#大白、吊棚综合维修技术规格书
*、房屋现状及主要病害：
室内大白破损严重，矿棉板吊顶多处脱落，存在安全隐患。
墙面涂料铲除，涂刷界面剂，墙面刮大白3遍，室内墙面乳胶漆2遍；天棚涂料铲除，涂刷界面剂，天棚面刮大白3遍，天棚乳胶漆2遍；原天棚面龙骨及饰面拆除，新做复合式烤漆T型龙骨矿棉板吊顶。
1、在刮大白前要做好墙面处理，保证墙面干净、平整、光滑，以便大白涂料可以更好地粘附；刮大白时，选择质量好的涂刷工具，以保证大白涂料均匀地刮在墙面上，提升涂料的效果和使用寿命；要注意不要在潮湿或者温度过高或过低的环境下施工，以免影响涂料的使用效果；刮完大白后，应该能够保证墙面平整度，不出现明显的凹凸不平和砂眼等问题。
2、乳胶漆涂刷面的颜色应*致，不存在砂眼、刷纹、漏刷、掉粉、皮碱、起皮等质量缺陷。涂刷乳胶漆时应涂刷均匀，不能有连皮、流坠现象发生，用手触摸漆膜应光滑、不掉粉。
3.未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。
*、工作量明细：
1、墙面涂料拆除****.6㎡，墙面刷界面剂****.5㎡，墙面刮大3遍****.6㎡，墙面乳胶漆2遍****.6㎡；
2、天棚涂料拆除***.**㎡，天棚刷界面剂***.**㎡，天棚刮大白3遍***.**㎡，天棚乳胶漆2遍***.**㎡；
3、原天棚面龙骨及饰面拆除**.**㎡，新做复合式烤漆T型龙骨矿棉板吊顶**.**㎡。
*、主要材料要求：
1、大白涂料应该具有较高的粘附力，能够牢固地贴在墙面上，不易脱落；并且在长时间的使用下不易发生脱落、开裂、变色等现象，能够保持墙面的美观，大白涂料*般都应该符合环保标准，不含有害物质，对人体和室内环境无害。
2、乳胶漆的色彩应该均匀、明亮、光泽度应该适中，且涂覆性能、遮盖力、附着力及耐久性应该良好，乳胶漆应符合环保要求，即不含有有害物质，如重金属、苯等，且不会对人体和环境造成危害。
3.矿棉板质地均匀，无气孔，无烈痕，变形等缺陷，密度不小于*****/m3，含水率不超过5%。抗拉强度，抗压强度符合要求，吊顶龙骨牢固可靠，安装支撑符合设计规范等。
4、其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。
*、内业要求：
中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。
营盘站行车室1-1#卫生间维修技术规格书
*、房屋现状及主要病害：
目前行车室内无卫生间，职工日常极不方便。需在现有浴室内安设隔断，砌筑卫生间*处。
*、维修主要内容：
原淋浴间墙面，地面，天棚铲除，门窗及洁具拆除。地面墙面水泥砂浆抹灰找平，地面，墙面做高分子防水，地面铺设防滑地砖，墙面粘贴瓷砖，天棚铝扣板吊顶，安装铝镁型材隔断，套装门安装，上下水管路调整，卫生间洁具安装。电线路重新铺设，灯具安装，原热水器安装，暖气拆除移位安装等。
*、施工质量相关要求
1.门套、窗套及垭口无空鼓、表面无破损开裂起皮、抹灰填充密实，门窗套及扇安装横向水平、竖向垂直，开关轻松、严密，金属门窗安装后不可出现磕碰损坏、刮痕划痕掉漆问题，门窗尺寸应每个门窗口测量，门窗框与墙体之间缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。
2.石材台面结构稳定，与墙体或其他构件连接处美观、实用。
3.天棚吊顶安装龙骨、吊杆、檩条等结实平整，边条与墙面连接紧密，平面板安装平整、扣实，平面灯具嵌入安装平整统*。
4.电线路均需穿管敷设，分线盒位置合理准确，开口方正，电线连接及绝缘包布正确。
5.维修后位置与未施工部位连接处合理顺接，文明施工，室内卫生清理干净彻底，所有原墙面挂的图板，企业宣传等原样恢复。
6.室内大白满刮*遍，达到表面整均匀牢固，不得漏刮，透底、起皮，涂料颜色、光泽符合要求，新旧接槎平整、密实。
7.未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。
*、工作量明细
1.地面瓷砖铲除恢复*********防滑瓷砖地面9.***平方米，墙面瓷砖铲除恢复*********瓷砖墙面**.1平方米，天棚吊拆除恢复*********铝扣板吊顶9.**平方米
2.原套装门拆除，新安装套装门1樘。安装铝镁隔断**平方米
3.卫生间墙面水泥砂浆抹灰找平**.1平方米，地面水泥砂浆找平9.**平方米，地面做高分子防水9.**平方米，墙面高分子防水**.9平方米。
4.原洗面盆拆除2套，淋浴器拆除3套，新安装成品洗漱台1组（2个洗面盆），拖布池安装1套，蹲式大便器及水箱安装1套，淋浴器安装1套，给水****管道安装**.6米，排水******管道安装4.6米，排水*****管道安装7.6米，水龙头安装1个，****阀门安装1个，不锈钢地漏安装1个，墙面开槽6.6米。
5.阻燃**管敷设**.2米，管内穿线***.****铜线**.9米，管内穿线******铜线**.6米，嵌入式*******吸顶灯安装1套，*孔插座安装1套，***插座安装1套，双联开关安装2套。
6.排风******管道安装4米，墙面开孔1个，排风扇安装1套，室外墙面不锈钢风帽安装1个。
7.原暖气拆除刷漆，移位安装1组，*****暖气管道安装2.4米，原热水器安装1台。
*、主要材料要求
1.地砖滑动阻力系数不小于0.4，表面平整，凹凸不超过0.***，达到标准规定的抗弯强度，耐摩擦，耐酸碱等。墙砖表面平整光洁，没有碰撞、划痕、裂缝等缺陷，尺寸公差控制在***内，质地均匀、结晶细致，抗弯强度不低于***/**2,吸水率不超过**%等。
3.防盗门为外用防盗门有防寒要求带猫眼。
4.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#。
5.门窗气密性、抗风压性能、水密性能、保温性能、空气隔声性能均符合国标要求。
6.乳胶漆具有抗水性能，颜色*致，耐水性好，保色性能长久，附着力强等。
7.套装实木门符合**/******-****《套装门》要求，门配套*金齐全。
8.矿棉板质地均匀，无气孔，无烈痕，变形等缺陷，密度不小于*****/m3，含水率不超过5%。抗拉强度，抗压强度符合要求，吊顶龙骨牢固可靠，安装支撑符合设计规范等。
9.电线、开关、插座、灯具、瓷砖需**认证的材料需提供该材料的认证书。
**.其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。
*、内业要求
中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。
孤家子站站舍1#供暖管线及卫生间维修技术规格书
*、房屋现状及主要病害：
目前由地方供暖，处于供暖末端，且室内管线循环不合理，供暖温度不达标。需对供暖管线进行重新布局。卫生间多处墙砖破损脱落，且排水不畅，需更换下水管线。
*、维修主要内容：
原卫生间墙面，地面，天棚铲除，门窗及洁具拆除。地面墙面水泥砂浆抹灰找平，地面，墙面做高分子防水，地面铺设防滑地砖，墙面粘贴瓷砖，下水管路调整，卫生间洁具安装。电线路重新铺设，灯具安装等。
原办公室暖气管道拆除，重新铺设，安装***柱式暖气片***片，增设电锅炉电源箱及电线路，地面瓷砖修补，墙面水泥砂浆抹灰修补，地面瓷砖修补等。
*、施工质量相关要求
1.门套、窗套及垭口无空鼓、表面无破损开裂起皮、抹灰填充密实，门窗套及扇安装横向水平、竖向垂直，开关轻松、严密，金属门窗安装后不可出现磕碰损坏、刮痕划痕掉漆问题，门窗尺寸应每个门窗口测量，门窗框与墙体之间缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。
2.石材台面结构稳定，与墙体或其他构件连接处美观、实用。
3.天棚吊顶安装龙骨、吊杆、檩条等结实平整，边条与墙面连接紧密，平面板安装平整、扣实，平面灯具嵌入安装平整统*。
4.电线路均需穿管敷设，分线盒位置合理准确，开口方正，电线连接及绝缘包布正确。
5.维修后位置与未施工部位连接处合理顺接，文明施工，室内卫生清理干净彻底，所有原墙面挂的图板，企业宣传等原样恢复。
6.未尽事宜按《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）、《铁路运输房建设备大修、综合维修工程质量验收标准》执行。
*、工作量明细
1.卫生间地面瓷砖铲除恢复*********防滑瓷砖地面**.**平方米，墙面瓷砖铲除恢复*********瓷砖墙面**.4平方米，天棚吊拆除恢复*********铝扣板吊顶**.**平方米，地面*********理石拆除恢复铺设8.4平方米，卫生间隔断拆除恢复**.2平方米（隔断利旧）。
2.蹲位台拆除0.**立方米，人工挖下水沟槽**.9立方米，沟槽砂垫层2.**立方米，荣回填**.2立方米。
3.卫生间墙面水泥砂浆抹灰找平**.4平方米，地面水泥砂浆找平**.**平方米，地面做高分子防水**.**平方米，墙面高分子防水2.6平方米，蹲位砌筑0.**立方米。
4.蹲式大便器及水箱拆除，安装3套，淋浴器安装1套，给水****管道安装8.6米，排水******管道安装**米，，水龙头安装1个，****阀门安装1个，不锈钢地漏安装1个，墙面开槽2.1米。
5.办公室****钢管主管道拆除**.6米，*****管管道拆除**.8米，散热器拆除7组，新安装***柱式散热器***片，主管道****钢管安装**.8米，****铜阀安装7个，锅炉配电箱安装1台，线槽敷设**米，电缆5*****铜芯电缆敷设**米，电锅炉安装1台，地面破损瓷砖拆除恢复4.**平方米，墙面水泥砂浆抹灰**.8平方米，墙面站台*********瓷砖**.8平方米。
*、主要材料要求
1.地砖滑动阻力系数不小于0.4，表面平整，凹凸不超过0.***，达到标准规定的抗弯强度，耐摩擦，耐酸碱等。墙砖表面平整光洁，没有碰撞、划痕、裂缝等缺陷，尺寸公差控制在***内，质地均匀、结晶细致，抗弯强度不低于***/**2,吸水率不超过**%等。
2.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥**.5#。
3.电线、开关、插座、灯具、瓷砖需**认证的材料需提供该材料的认证书。
4.其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。
*、内业要求
中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。
3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：
***,***,***,***:
1.投标人性质要求
在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的服务商。
2.注册资金要求
无要求
3.体系认证或资质认证要求
无要求
4.供货业绩要求
无要求
5.经营记录要求
（1）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。（网址：“***.****.***.**”）
（2）未被人民法院列为失信被执行人。（网址：“***.***********.***.**”）
（3）在近*年内，企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“******.*****.***.**”）
（4）在近*年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用,在经营活动中没有重大违法记录，无施工质量重大问题。
（5）未被国铁集团或集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）
（6）未与中国铁路沈阳局集团有限公司及其附属企业、分支机构等存在诉讼案件。
以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（6）投标人须提供承诺函响应。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
本次招标不接受具有行贿犯罪记录（具体见文件相关要求）、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。
5.1凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台*****://**.*****.**/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。
文件工本费按项目收取为***元人民币（与所投包件数量无关），同*招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳*次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。
在文件获取前将文件工本费汇至本公告8.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退还。
支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（*****://***.*****.**/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告&**;招标公告&**;查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中&**;招标文件）下载招标文件及其他招标资料。
5.2本项目接受网上文件获取的时间为****年5月**日8:**时起至****年5月**日**:**时（北京时间）止。如遇项目流标等情况，请按文件获取截止后收到的短信提示，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取招标文件，同时不具备参与本项目投标资格。
注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：***-*****转8号键，客服服务时间：周*~周日（8时-**时）
5.3购买招标文件后,除招标人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认放弃投标外,根据《中国铁路总公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔****〕***号) 要求,将在物资年度供应商信用评价中扣分1分/次。
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日9时（北京时间），地点为*******************层***开标大厅。地址：辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街**号。
6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）”和“国铁采购平台（*****://**.*****.**/）”等上发布。
8.1招标人相关信息
招 标 人：*****
项目立项人：张*宁
立项人电话：*********** ***-*****
技术咨询人：张*宁
技术咨询人电话：***********
8.2代理机构相关信息
招标代理机构：******************
地 址：辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街**号
联 系 人：***
电 话：*********** ***-********（项目经理电话接听时间为工作日9时-**时，**时-**时，如上述时间无人接听请以短信或邮件形式留言。）
电子邮件：*********@**.***
开户单位：******************
开户银行：************
账 号：*******************
财务科长：***-********
文件工本费财务联系人：***-********
投标（谈判、履约）保证金财务联系人：***-********
开具工本费、服务费发票联系人：***-********
备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过投标人报名邮箱发送至各投标人，如有问题请联系财务科。
****年**月**日
|
序号 |
包件号 |
业务外包项目名称 |
业务类别 |
计量单位 |
工作量 |
不含税投标最高限价（单价/元） |
开具发票税率不低于（%） |
备注 |
|
1 |
*** |
双庙子、瓢儿屯、北*家站屋面综合维修 |
|
项 |
1 |
*****.** |
9 |
|
|
2 |
*** |
开原站大孙台、苍石、石门岭等站房屋综合维修 |
|
项 |
1 |
*****.** |
9 |
|
|
3 |
*** |
车务段车库屋面综合维修 |
|
项 |
1 |
*****.** |
9 |
|
|
4 |
*** |
于洪站综合楼9-1#、9-3#房屋综合维修 |
|
项 |
1 |
******.** |
9 |
|
|
5 |
*** |
昌图站职工保休楼及沈阳东站综合楼等房屋综合维修 |
|
项 |
1 |
******.** |
9 |
|
|
6 |
*** |
松树村站房屋综合维修 |
|
项 |
1 |
*****.** |
9 |
|
|
7 |
*** |
滴台站站舍**#及地面甬路综合维修 |
|
项 |
1 |
*****.** |
9 |
|
|
8 |
*** |
前甸站地面甬路**综合维修 |
|
项 |
1 |
******.** |
9 |
|
|
9 |
*** |
前甸站围墙修复及院内硬化综合维修 |
|
项 |
1 |
******.** |
9 |
|
|
** |
*** |
营盘站行车室1-1#卫生间维修 |
|
项 |
1 |
*****.** |
9 |
|
|
** |
*** |
虎石台站站舍**#大白、吊棚综合维修 |
|
项 |
1 |
*****.** |
9 |
|
|
** |
*** |
孤家子站站舍1#供暖管线及卫生间维修 |
|
项 |
1 |
*****.** |
9 |
|
交付期及交付地点：合同签订**日内、*****管内车站
交货条件及交货状态：按规定完成维修作业，达到国家相关专业、国铁集团《铁路运输房建设备大修维修规则》质量验收标准，使用单位验收组现场验收合格后方可交付
